- 天骄熙岸
- 7555 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 南二环路
- 单位自建
- 天骄物业
小区概述
- 天骄熙岸位于玉泉区南茶坊板块，小区于2013年竣工，楼龄较新，小区共有7栋楼，由高层组成，属于商品房住宅，容积率2左右；小区户型面积有69㎡-166㎡左右的2-3居室；小区户型多，适合刚需型与改善型用户购买；户型多为南北通透，采光通风良好。
小区优缺点
优点- 呼和浩特市第一医院距离小区较近，居民就医方便；
- 小区2013年竣工，房龄较新。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公安局玉泉分局公交站距离小区约395m（该站停靠31路、65路、71路等多路公交车），居民乘坐公交车出行比较方便；南二环快速路入口距离小区约431m，居民自驾出行也比较方便；呼钢东路地铁站距离小区约3.5km（途经地铁1号线），距离小区远，居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.3
99个
附近幼儿园
24个
附近小学
13个
附近初中
天骄熙岸幼儿园距离小区约143m，该幼儿园是私立学校；呼和浩特树人小学距离小区约529m，该小学是公立学校；中央民族大学附属中学（呼和浩特分校）距离小区约585m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区内有人行步道，平时有较多居民在小区内晨练跑步；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适；小区内建有健身设施，方便居民锻炼身体；小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅棕色涂料刷制而成，不仅耐看而且耐脏；小区楼龄较新，外立面维护较好，没有出现任何老旧老化现象，整体保持着较新的状态。
楼栋分布
小区于2013年竣工，楼龄较新，小区共有7栋楼，由高层组成，容积率2左右；小区户型面积有69㎡-166㎡左右的2-3居室；小区户型多，适合刚需型与改善型用户购买；户型多为南北通透，采光通风良好。
出入口
小区有2个出入口，西门在4栋与8栋之间，靠近南二环路；北门位于云中路东约300m。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1786户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 假山；
- 休闲场地。
物业服务
物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，小区卫生保持的较好。
安保
小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 天骄物业
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
90个
超市
暂无
便利店
商业配套
好又多距离小区约1.8km，居民日常采购比较方便；福顺青城故事距离小区约422m，方便居民日常就餐；七彩城购物中心距离小区约3.5km，居民购物不方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，呼和浩特市第一医院距离小区约1.8km，该医院为三级乙等综合医院，居民就医比较方便；西水磨村卫生室距离小区约330m，居民感冒时方便去就诊；知丹堂药店距离小区约440m，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，菜市场距离小区约681m，居民买菜比较方便；金谷农商银行（云中支行）距离小区约799m，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约759m，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，西菜园街道办事处距离小区约910m，帮居民解决问题比较及时；玉泉好人公园距离小区约1.9km，方便居民晨练和散步；玉泉区分局西菜园派出所距离小区约1.6km，居民可来此办理户口迁移等业务。
休闲娱乐
麦炫纯K距离小区约2.2km，方便居民业余时间唱歌放松；五星游泳健身距离小区约2.1km，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里；恒大影城（绿洲店）距离小区约1.4km，方便居民看电影；总体来说小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
天骄熙岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
8054元/㎡
0.01%
03-23
8054元/㎡
0%
03-30
8053元/㎡
0.01%
04-06
8009元/㎡
0.55%
04-13
7910元/㎡
1.24%
04-20
7813元/㎡
1.23%
04-27
7710元/㎡
1.32%
05-04
7622元/㎡
1.14%
05-11
7620元/㎡
0.03%
05-18
7610元/㎡
0.13%
05-25
7610元/㎡
0%
06-01
7555元/㎡
0.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7871元/㎡
15.03%
2024-08
7794元/㎡
12.89%
2024-09
7628元/㎡
11.79%
2024-10
7614元/㎡
10.76%
2024-11
7564元/㎡
10.24%
2024-12
7823元/㎡
1.15%
2025-01
7982元/㎡
3.15%
2025-02
7980元/㎡
0.4%
2025-03
8054元/㎡
0.49%
2025-04
7769元/㎡
0.99%
2025-05
7610元/㎡
4.66%
2025-06
7555元/㎡
3.89%
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