- 河畔嘉园
- 9805 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨河北街
- 内蒙古长兴房地产开发有限责任公司
- 呼和浩特市长盛物业服务有限责任公司
小区概述
- 河畔嘉园位于呼和浩特市赛罕区赛罕区政府板块，由内蒙古长兴房地产开发有限责任公司开发，于2008年竣工。小区绿化率约为23%，环境一般。小区容积率约为1.5，共9栋楼，均为多层。小区户型面积有100㎡-160㎡左右的2居室到4居室，小区适合刚需型和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.2km有赛罕区辛家营农贸市场，居民购买食材比较方便；
- 距离小区约2.5km有邻里荟购物中心，居民逛街购物方便。
缺点- 小区绿化率约为23%，环境一般；
- 小区于2008年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区296m左右为河畔家园公交站，S35路公交车停靠该站，距离小区328m左右为万立水岸家园公交站，S35路公交车停靠该站，距离小区337m左右有银河北街公交站，S35路公交车停靠该站，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区430m左右为库伦街，居民自驾出行便捷。距离小区3.7km左右为市政府地铁站，地铁1号线途经该站，该地铁站距离小区较远，居民地铁出行不便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.0
43个
附近幼儿园
10个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。距离小区约244m有哈倪幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园。距离小区约843m有赛罕区腾飞路小学，该小学是公立小学。距离小区约1.7km有呼和浩特市敕勒川实验中学，该中学是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为23%，整体植被覆盖率较低，但局部环境较好。小区内道路两边种有绿植，有低矮的灌木丛和树木，绿植覆盖面积不大；小区设有健身设施和儿童娱乐设施，可供居民闲暇时间玩乐；小区物业管理较好，保洁清理卫生比较及时，早晚会清理小区内垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料为主；小区外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落情况，整体维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为1.5，共9栋楼，均为多层。小区户型面积有100㎡-160㎡左右的2居室到4居室，小区适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共2个出入口，分别是东门和停车场。其中，东门在党政大楼南约300m；停车场在河畔嘉园东门东北侧约50m，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 420户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；物业人员对于小区内的健身设施和儿童娱乐设施老旧迹象修复比较及时，有绿植枯萎时物业都会及时更换绿植。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区每幢楼均设有门禁，外来人口需要业主的许可后才可进口，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 内蒙古德居物业服务有限公司
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
7.2
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km有邻里荟购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约192m有四季鲜超市，居民日常采购比较方便；距离小区约296m有泽成冰煮羊(香格里小区直营店)，居民就餐方便。
医疗资源
距离小区约2.0km有内蒙古医科大学第二附属医院(新院区)，该医院是一家综合型医院，居民就医方便；距离小区约502m有高飞中医诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；距离小区约471m有国大药房九合永龄堂\147店(库伦街店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.2km有赛罕区辛家营农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约278m有中信银行(如意支行)，距离小区562m左右有中国工商银行(呼和浩特如意开发区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区约642m有中国电信，居民办理手机通讯相关业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约2.5km有东融国际影城(邻里荟购物中心店)，居民看电影比较方便；距离小区717m左右有云璞健身(水岸小镇店)，店内健身器材较多，方便小区居民锻炼身体；距离小区约1.1km有秘见瑜伽，店内环境较好，比较受小区内女性居民的喜爱。
河畔嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
10532元/㎡
0.23%
04-14
10443元/㎡
0.85%
04-21
10357元/㎡
0.82%
04-28
10269元/㎡
0.85%
05-05
10092元/㎡
1.72%
05-12
9868元/㎡
2.22%
05-19
9752元/㎡
1.18%
05-26
9654元/㎡
1.0%
06-02
9634元/㎡
0.21%
06-09
9726元/㎡
0.95%
06-16
9813元/㎡
0.89%
06-23
9805元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
10511元/㎡
11.18%
2023-08
10785元/㎡
7.18%
2023-09
10312元/㎡
11.25%
2023-10
10365元/㎡
19.64%
2023-11
10135元/㎡
23.69%
2023-12
10477元/㎡
21.11%
2024-01
10198元/㎡
23.21%
2024-02
10123元/㎡
12.53%
2024-03
10603元/㎡
3.91%
2024-04
10325元/㎡
0.51%
2024-05
9670元/㎡
12.41%
2024-06
9805元/㎡
7.74%
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