博尔顿广场小区测评
8.4 分
综合评分
排名
高于94%
的本商圈小区
小区概述
- 博尔顿广场位于赛罕区乌兰察布东路板块，于2013年竣工，由内蒙古中鹿鸣房地产有限公司开发完成；小区总共3栋楼房，由多层和高层住宅组成，小区容积率为4.8，小区户型面积有42m²-100m²左右的一居室到二居室，比较适合刚需人群购买。小区绿化率为25%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离内蒙古展览馆地铁站较近，居民地铁出行方便；
- 小区附近有内蒙古国际蒙医医院，居民就医方便。
缺点- 小区临近展览馆东路，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不便。
地段交通
8.5 分
高于83%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.7
787米
步行至地铁
132个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约774m是内蒙古展览馆地铁站，途经地铁1号线，居民地铁出行方便；距小区约109m是呼市城建培训中心公交站，该站停靠2路、16路、33路等公交车，居民公交出行较为方便；距离小区大约96m是乌兰察布东街与园艺所西巷交叉口，居民自驾出游较为方便。
附近学校
8.1 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.7
初中
7.9
102个
附近幼儿园
25个
附近小学
29个
附近初中
距离小区大约148m是星星宝双语幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距离小区大约252m是敕勒川绿地小学(乌兰校区)，该校是一所公办小学；距离小区大约217m是呼和浩特市喜善中学，该校是一所公办中学；小区附近教育资源丰富，家长择校选择较多。
居住品质
8.9 分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
7.4
舒适程度
6.1
新旧程度
9.3
停车便捷
7.7
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率为25%，小区保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾情况，给居民提供了一个干净卫生的居住环境；小区内有低矮绿植和灌木，整体环境一般。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方，小区外立面颜色主要以灰色为主，整体较为大气；小区物业维护及时，外立面较新，小区墙面无脱落情况。
楼栋分布
小区总共3栋楼房，由多层和高层住宅组成，小区容积率为4.8，小区户型面积有42m²-100m²左右的一居室到二居室，比较适合刚需人群购买。
出入口
小区有4个出入口，东南1门、东南门临近乌兰察布东街；东北门临近展览馆东路；停车场位于呼和浩特市道德文化馆的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1604户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 4.75
社区总设施
- 活动广场；
- 休闲凉亭；
- 座椅。
物业服务
小区地面较为干净，保洁打扫卫生较为及时，服务态度好；物业对绿植以及健身器材等设备维护较好，无明显损坏现象。
安保
小区内设监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区门口保安岗亭，保安24小时轮岗值班，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁卡进入，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 云霞物业
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
8.4 分
高于69%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
5个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区大约1.1km有维多利·摩尔城、维多利万悦城，居民购物逛街方便；距离小区大约1.1km是维多利超市(摩尔城店)，该超市是大型综合超市，方便居民购买日常生活所需；距离小区大约61m是捷客便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区大约880m是内蒙古国际蒙医医院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；距离小区大约396m是社区卫生服务站，保障了居民日常就诊的需求；距离小区大约123m是东乐大药房，距离小区较近，居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约949m是羽神生鲜便民市场，该市场内的蔬菜、肉类品种丰富，居民可到此处采购食材；距离小区大约34m是平安银行(乌兰察布东街支行)，居民办理银行业务较为方便；距离小区大约450m是中国移动(长乐湾手机连锁店)，居民办理通讯业务比较便利。
公共资源
距离小区大约2.0km是草原丝绸之路文化主题公园，该公园是免费公园，公园环境较好，周边居民经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约534m是乌兰察布东路派出所，该派出所人员办事认真，居民有问题可来此反馈。
休闲娱乐
距离小区大约1.0km是中影长乐影城(长乐宫店)，喜欢看电影人士可到到此看电影，放松心情；距离小区大约278m是快乐牵手量版式ktv，是居民休闲聚会的好地方；距离小区大约985m是英派斯健身(新华东街方恒馆店)，居民可到此健身锻炼，增加身体抵抗力。
交易价值
8.6 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.0
价格波动
9.3
成交量
8.5
买房建议
对资金紧缺的刚需置业一族来说，建议选择户型面积约42m²的一居室，面积较小，资金压力相对较小；对于三口之家来说，建议选择户型面积约100m²的二居室，能满足家庭成员的居住需求，提升舒适度。
卖房建议
小区周边配套完善，建议业主可将此作为卖点，适当装修房屋，保持房屋干净卫生，可以提高房屋出售速度；小区车位较少，有车位的业主在出售时可以附带车位，能够提高成交率。
租房建议
建议单身或年轻的租房人士，可选择租住户型面积42m²的左右的一居室，房租价格比较低，个人居住空间足够，且小区附近商业配套完善，逛街购物都比较方便；建议夫妻租户，可选择整租户型面积约100m²的二居室，该房型空间较大，居住的舒适度高。
用户评价
8.0 分
高于92%
本商圈小区
居住体验
小区相对较为热闹，小区广场上晚饭后会有居民跳广场舞，增进居民之间的感情，也增加了居民的居住体验；小区周边配套完善，居民生活比较便利；小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天、喝茶等，居民关系较为融洽，居民的居住体验比较好。
业主特征
小区多为当地自住居民，年龄段为25到70岁之间，小区内有较多年轻人， 多为普通上班族，平日工作较忙；小区内也有较多购房以出租赚取收益的业主。邻里之间关系较为融洽，居住氛围浓厚，
入住须知
分
物业费
- 3.50元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.4元/m³
- 第二阶梯4.57元/m³
- 第三阶梯8.1元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏为0.415元/度
- 1-10千伏为0.405元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.12元/m³
- 第二阶梯2.54元/m³
- 第三阶梯3.18元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费