大台什民心家园小区测评
7.8 分
综合评分
排名
高于79%
的本商圈小区
小区概述
- 大台什民心家园位于赛罕区长乐宫板块，小区由内蒙古永华房地产开发有限公司开发，于2000年竣工，小区共有11栋楼左右，由高层住宅组成，容积率约为2，小区户型面积有100㎡-119㎡左右的2居室到3居室，适合改善型人群购买；小区绿化率约为30%，环境一般；小区中心有50m儿童游乐设施，很多家长带小朋友放学在这儿玩耍交朋友。
小区优缺点
优点- 小区距离凯元广场约2km，方便居民逛街购物；
- 小区距离呼和浩特市蒙医中医医院约288m，方便居民就医。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约为30%，环境一般。
地段交通
7.3 分
高于79%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约348m有呼市蒙医中医医院公交站，本站停靠34路、66路、88路等公交车；距离小区约513m有赛罕区市民综合服务中心公交站，本站停靠34路、203路公交车；距离小区约676m有颐和家园公交站，本站停靠203路公交车，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区约811m有南二环快速路/兴安南立交桥入口，居民自驾出行比较方便；距离小区约3.8km有水上公园地铁站，途经地铁2号线，距离较远，居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
7.5 分
高于83%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.3
92个
附近幼儿园
12个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约89m有大台什东区民心家园幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约414m有大学路小学(滨河校区)，是一所公立小学；距离小区约1.5km有呼和浩特市青城高级中学，是一所私立学校，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
9.0 分
高于63%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区里种植了一些低矮灌木和树木，分布在道路两旁，绿植种类单调，看起来不太美观，整体环境一般；小区保洁人员清扫路面及时，无明显可见垃圾，道路上比较干净；小区健身器材和儿童游乐设施充足，居民下班后会带孩子在小区内玩耍，生活气息比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的面砖和红棕色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区建成时间比较长，在居民和物业的维护下，墙体没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区共有11栋楼左右，由高层住宅组成，容积率约为2，小区户型面积有100㎡-119㎡左右的2居室到3居室，适合改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口，分别是西门和南门，其中西门位于包头大街大台住宅区西约100m；南门位于大台什民心家园（包头大街北）。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1350户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 广场；
- 长廊；
- 休闲长椅；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业比较尽责，服务较好，小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递；小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。
安保
小区保安人员配备充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；小区出入口设有门禁，居民刷卡可随意进出小区，外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高；小区内设有监控，并与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 呼和浩特市佳荣物业有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上350个，地下650个
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.5 分
高于83%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.6
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
92个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约2km有凯元广场，方便居民逛街购物；距离小区约317m有鲜马超市，居民日常采购比较方便；距离小区约574m有开心果便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约288m有呼和浩特市蒙医中医医院，该医院为三级甲等民族医院，方便居民就医；距离小区约554m有大台任旭国卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约486m有国大药房(NO.245店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.6km有宝全农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约570m有中国建设银行24小时自助银行(呼和浩特滨河北路万豪美墅城支行)，居民存取款比较方便；距离小区约709m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有耀达影城，居民闲暇时观影很方便；距离小区约969m有唱吧麦颂KTV(银河天街店)，可以满足居民的娱乐需求；距离小区约498m有大道健身(恒大名都店)，居民平时健身比较方便。
交易价值
7.7 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.0
价格波动
6.0
成交量
8.1
买房建议
对于预算不充足的年轻白领来说，建议选择100㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，减轻经济压力；对于有孩子的人群，建议选择119㎡左右的3居室，房间较多，居住空间比较充裕，居住起来比较舒适。
卖房建议
小区车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售；小区房龄较老，建议业主将房屋适当装修，提高居住舒适度，一定程度上可以加速房屋的出售速度。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与他人合租100㎡左右的2居室，可与室友分摊房租，降低生活成本；对于家庭租户来说，建议选择119㎡左右的3居室，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。
用户评价
7.9 分
高于79%
本商圈小区
居住体验
小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区物业在节假日也会组织一些活动，让居民之间能有一个交流的机会，增加了居民之间的感情。
业主特征
小区业主大多为上班族，居民的整体素质比较高，邻里关系和睦，气氛融洽；还有一部分为老人在此养老居住，平时接送孩子或者在小区内健身，居住氛围比较好。
入住须知
分
物业费
- 1.8元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.4元/m³
- 第二阶梯4.57元/m³
- 第三阶梯8.1元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏为0.415元/度
- 1-10千伏为0.405元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.12元/m³
- 第二阶梯2.54元/m³
- 第三阶梯3.18元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费