慧谷蓝庭解读
海晓龙
2020-06-24
三合宜居
特色
【轨道交通】成吉思汗大街，南邻海西路高架桥，西邻西二环快速路，北接北二环快速路
【小区户型】慧谷蓝庭，共分五期，有俩居国标户型，大三居，大四居，还有叠层别墅。楼间距50米，有阳台
【小区设施】小区南门有人工湖，园林绿化相当好，实行的人车分流。
【生活配套】小区南北们出去全部有生活超市，南面还有万达商场，交通相当便利，南邻成吉思汗大街，多趟公交车
不足
小区布局密度稍微大了点，楼间距稍显小了些
张建勋
2020-09-09
本安房地产
特色
【轨道交通】公交车有6路、33路、37路、60路、57路、小区南门临成吉思汗大街，北门临北二环，西邻西二环。
【小区户型】慧谷兰庭 一共分为五期，有三居双阳卧户型还有俩居的中户有高层，有多层的洋房楼间距60米采光很好
【小区设施】内部规划
小区有环绕街心花园老年活动区和儿童阳光游乐区，园林绿化很好，还有人造的人工湖，位于小区南门
不足
小区三期楼栋较高，楼间距有点窄。
账号已注销
2021-04-23
特色
【小区户型】小区前排均为一梯两户，后排为两梯四户的，主打户型是109、89的两居，135、127的三居大平米四居
【小区设施】小区南门进门有大景观湖，每几栋楼之间有小广场，小广场设有沙堆等娱乐设施，供小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区南门对面就是西万达广场，共4层，其中一、二层是购物中心，三层是孩子的乐园，4层是吃饭以及电影院。
【房屋品质】由北京三合慧谷开发商建设，2013年开盘，15年陆续交房，近马路一排安装隔音三层玻璃，有效的隔绝噪音
不足
小区周围距离医院较远。
赵志宏
2021-04-17
特色
【小区户型】慧谷兰庭小区共计29栋楼，主要是洋房和小高层为主，主力户型
144平三居，小高层115，135平三居
【小区设施】慧谷兰庭小区南面有人工湖，小区里面有儿童乐园和小公园，建筑面积128000平方米
【房屋品质】慧谷兰庭开发商为内蒙古三合慧谷房地产开发有限公司，交房时间为2012年10月1日，隔音效果好。
不足
目前的小区不足就是车位紧张，如没有购买车位停车不是很方便，可以在小区的南门和北门处停车。
陈小丽
2020-08-09
特色
【轨道交通】小区南门口有公交站牌，附近西二环快速路，北二环快速路，高架桥，一应俱全。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善，
【小区设施】小区南门入口处，有一个半个足球场大小的花园，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处，小区整体水系环绕
【生活配套】小区南门正对万达广场，万达超市，万达影城，恒大影城，，小区北门正对建设中敕勒川学区，地理位置得天独厚
【房屋品质】小区为大开发商慧谷操盘，整体风格高贵，偏欧式，楼栋由低到高，洋房，高层齐全，人车分流
不足
小区几乎在西万达商圈没有什么缺点。唯一美中不足的可能就是随他高端的品质而来的价格吧
王纪元
2020-06-16
特色
【其他描述】开发是由北京三合慧谷集团打造的，物业费是2.38元，车位充足车位数496，物业公司是慧谷物业人车分流
【小区设施】小区设施：内人车分流，院里有超市，车位价格是一个是12万，小区环境很好绿化高达百分之40-55之间
【生活配套】生活配套：近大型商超西万达商圈，小区位于成吉思汗西街101号回民区万达对面，祥生新开盘的房子都在这边
不足
房本都是俩年内的，过户费高，价格单价都上万了，首付高，还款压力大
总价过高税费高
刘伟
2020-06-24
特色
【轨道交通】出门成吉思汗大街，公交路线多。临近北二环，西二环快速路，出行方便
【小区户型】小区大为两梯两户，两梯四户。主力户型135，127。三居户型。适合改善
【小区设施】小区配有超大人工湖，娱乐，运动设施完善
【生活配套】小区对面回民区万达广场，购物休闲一体。
不足
楼间距不大，密度高。
宋敏敏
2020-07-16
特色
【小区户型】慧谷蓝庭都是一梯两户的小高层，南北通透，主推140平三室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区南门有1000平的人工湖，以及喷泉，小区内部有步行跑道，人工草坪旁有健身设施，可以锻炼身体
【生活配套】向南500米有万达广场，共四层，1—3楼为购物休闲中心，四楼餐饮美食，特别适合亲子购物
【房屋品质】由慧谷集团开发，16年统一毛坯交房，全部为小高层的电梯洋房以及别墅
【居民素质】小区年轻人居多，素质高，居住环境好，领里和睦
不足
地上车位不足，地下车位略贵
贺鑫
2020-09-10
特色
【轨道交通】慧谷蓝庭6路33路37路57路63路75路k7路s19路161米
万博华景6路33路37路333米
【小区户型】慧谷蓝庭9500元1平米。主力户型为89平-180平2居-4居。项目规划建设496户。项目为高层板楼
【房屋品质】慧谷蓝庭2017年8月26日开盘，2019年8月30日交房
不足
地上车位不足，地下车位略贵
贺志聪
2020-05-28
特色
【小区户型】小区共计29栋楼 140-145大飞机3居室 和127平米的3居室 高层和洋房
【小区设施】南门有人工湖 喷泉 健身器材 儿童滑滑梯等 供小孩玩耍的沙坑 小区南门对面是西万达广场
【生活配套】小区对面是西万达广场 间隔一条马路 购物 娱乐消费等相对便捷
不足
车位管理费比较贵一点 一个月1200
牛亚军
2020-05-01
联邦置业
特色
【小区设施】小区南门设有500米人工大湖，连接小溪水系，小区内各种景观树，凉亭，广场应有尽有，小区内有健身区域
【生活配套】位于成吉思汗大街，一出门就是西万达广场，背靠公园，实验小区，秋实小学。
【房屋品质】小区共五期，2016年交房，房龄很新，有外跨阳台，保温涂层完好
【居民素质】居住人员人群稳定，外来租户少，人员素质高，邻里之间互相尊重，相处和睦，小区门卫尽职尽责，出入皆需登记
不足
小区隶属回民区，在教学质量一般，正在规划敕勒川二小，需要购买地下车位，门口免费车位，高峰拥挤
张明
2020-12-21
特色
【轨道交通】出门有k3 6 33 57路特方便
【小区户型】慧谷蓝庭位于成吉思汗西街，小区以西为一单元，南进门以一梯两户南北通透主推国标两居室，
【生活配套】设有儿童游乐场，南边就是西万达广场，生活特别优质
不足
小区的车位不足，池塘养点鱼就更好了
账号已注销
2019-12-25
特色
【轨道交通】公交：可乘坐6路、33路、37路、57路、63路、75路公交车到慧谷蓝庭站 小区距公交站800米
【小区户型】一期1-8号楼，7—11层墅质电梯花园洋房；二期15号楼，19-26号楼，4~11层墅质电梯花园洋房
【小区设施】小区绿化面积：47%，凉亭，车位：1:1
小区中心有中央湖。
【生活配套】距小区500米路南就是回民区万达广场，
不足
物业费有点高，位置有点偏，交通挺便利
张国峰
2019-08-15
特色
【轨道交通】可乘坐6路、33路、37路、57路、63路、75路多路公交车到慧谷蓝庭站 小区距公交站300米
【小区户型】一期1-8号楼，7—11层墅质电梯花园洋房；二期15号楼，19-26号楼，4~11层墅质电梯花园洋房
【其他描述】物业为慧谷物业，物业费2.38元/平米/月
【生活配套】距离小区500米路南就是回民区万达广场大型商城
不足
客厅窗户较小，非落地窗，地上无车位，小区外停车位比较少
邢娜
2020-05-28
特色
【其他描述】物业费2.38元 慧谷蓝庭是开发商的物业 服务态度好 办事效率不是特别快
【小区设施】南门有人工湖 喷泉 健身器材 儿童滑滑梯等 供小孩玩耍的沙坑 小区南门对面是西万达广场
不足
物业车位管理费比较贵
张晓飞
2019-05-21
特色
【轨道交通】可乘坐6路、33路、37路、57路、63路、75路多路公交车到慧谷蓝庭站 小区距公交站300米
【小区户型】一期1-8号楼，7—11层墅质电梯花园洋房；二期15号楼，19-26号楼，4~11层墅质电梯花园洋房
【其他描述】物业为慧谷物业 物业费2.38元/平米/月
【生活配套】距小区500米路南就是回民区万达广场大型商场超市
不足
客厅窗户较小，非落地窗。地上无车位，小区外车位较少
王伟
2019-04-20
青城安家房地产
特色
【轨道交通】可乘坐6路、33路、37路、57路、63路、75路公交车到慧谷蓝庭站 小区距公交站300米
【小区户型】一期，1-8#，7—11层墅质电梯花园洋房；二期15#，19-26#，4~11层墅质电梯花园洋房
【其他描述】物业为慧谷物业 物业费2.38元/平米/月
【生活配套】距小区500米路南就是回民区万达广场
不足
客厅窗户较小，非落地窗。地上无车位，小区外车位较少
温俊涛
2019-04-16
特色
【轨道交通】公交：可乘坐6路、33路、37路、57路、63路、75路公交车到慧谷蓝庭站 小区距公交站800米
【小区户型】一期，1-8#，7—11层墅质电梯花园洋房；二期15#，19-26#，4~11层墅质电梯花园洋房；
【小区设施】小区绿化面积：47%，凉亭，车位：1:1
小区中心有中央湖。
【生活配套】距小区500米路南就是回民区万达广场，
不足
物业费有点高，位置有点偏，交通挺便利
石磊
2019-04-15
特色
【轨道交通】公交：可乘坐6路、33路、37路、57路、63路、75路公交车到慧谷蓝庭站
小区距公交站800米
【小区户型】一期，1-8#，7—11层墅质电梯花园洋房；二期15#，19-26#，4~11层墅质电梯花园洋房；
【其他描述】物业为慧谷物业 物业费2.38元/平米/月
【生活配套】距小区500米路南就是回民区万达广场，
不足
客厅窗户较小，非落地窗。地上无车位，小区外车位较少。
布和
2019-09-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，145平为主推三室两厅两卫的户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业费为2.38，小区物业为24小时管理
【小区设施】小区内设运动器材，滑梯跷跷板等设施，很多小朋友喜欢到这里玩耍
【生活配套】向南五百米有万达广场，其包含各种饮食娱乐项目，适合闲暇时间活动
不足
小区地下车位偏贵，导致车位空置数量太多
