- 东方文苑
- 11541 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 成吉思汗大街
- 内蒙古大国房地产开发有限公司
- 呼和浩特市随和物业服务有限公司
小区概述
- 东方文苑小区位于呼和浩特市新城区哲里木路板块，由内蒙古大国房地产开发有限公司开发建成，于2010年竣工，小区楼栋总数约为16栋，建筑类型为多层、高层，容积率为2.2，绿化率约37%，小区户型面积有95㎡-169㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约37%，环境较好；
- 距离小区600m左右有成吉思汗广场-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
584米
步行至地铁
90个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区600m左右有成吉思汗广场-地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区110m左右有东方文苑-公交站，停靠此站的公交车有S6路，居民乘坐公交出行方便。距离小区220m左右有比塞塔商街/赛马场北路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.6
73个
附近幼儿园
25个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区410m左右有北京理德斯，是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有新城区阳光学校，是一所公立小学。距离小区1.1㎞左右有育才中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
6.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约37%，绿化面积较大，环境较好，小区道路两旁为草坪和树木花草，生长茂盛，小区内建有绿地，周围有健身器材，为业主提供运动休闲的场所，还有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，方便居民带孩子玩耍锻炼。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面由灰色和白色的涂料组成，小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，防水效果比较好。
楼栋分布
小区楼栋总数约为16栋，建筑类型为多层、高层，容积率为2.2，小区户型面积有95㎡-169㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
出入口
东方文苑小区有2个门和2个停车场，南门位于苏雅拉巷11号，北门位于东方文苑（赛马场北路南），停车场位于成吉思汗大街与哲里木路交汇处东方文苑，地下停车场位于成吉思汗大街街道哲里木路-东方文苑，靠近小区3号楼。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 798户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，会定期修剪绿植，确保环境美观，会维护健身娱乐器材，保证居民可以正常使用，保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上和公共区域的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区，小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障，安全性较高。
物业信息
物业信息
- 呼和浩特市随和物业服务有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区520m左右有滨海玖禾奥莱，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区100m左右有恒贸果蔬超市，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有利客(苏雅拉巷店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1㎞左右有中国人民解放军第九六九医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区420m左右有梁卓卫生所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区170m左右有仁和堂药店，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.2㎞左右有长城便民农贸海鲜市场，居民买菜方便。距离小区170m左右有招商银行(呼和浩特东方文苑支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区350m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区550m左右有苏雅拉公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区1.6㎞左右有呼和浩特市公安局公交分局公交冶安派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区460m左右有横店电影城(呼和浩特滨海店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区120m左右有蒙鲍英皇KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
东方文苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11280元/㎡
0.04%
02-18
11280元/㎡
0%
02-25
11280元/㎡
0%
03-03
11280元/㎡
0%
03-10
11280元/㎡
0%
03-17
11280元/㎡
0%
03-24
11370元/㎡
0.8%
03-31
11686元/㎡
2.78%
04-07
11767元/㎡
0.69%
04-14
11767元/㎡
0%
04-21
11767元/㎡
0%
04-28
11541元/㎡
1.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11967元/㎡
5.66%
2023-07
11967元/㎡
3.25%
2023-08
11967元/㎡
2.41%
2023-09
11967元/㎡
4.98%
2023-10
11929元/㎡
7.26%
2023-11
11929元/㎡
6.61%
2023-12
11669元/㎡
8.64%
2024-01
11312元/㎡
11.44%
2024-02
11280元/㎡
11.69%
2024-03
11370元/㎡
7.58%
2024-04
11677元/㎡
2.42%
2024-05
11541元/㎡
3.56%
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