- 滨河湾
- 9205 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 乌尼尔西街
- 内蒙古蓝泽城市建设发展有限公司
- 包头市鑫蓝泽物业管理有限公司
小区概述
- 滨河湾位于赛罕区赛罕区政府板块，该小区于2007年竣工，是由内蒙古蓝泽城市建设发展有限公司开发建成；小区容积率为1.5；小区共有33栋住宅楼，小区户型为2-5居室，户型面积约为76㎡-177㎡，目前小区主力户型为90㎡左右的2房和115㎡左右的三房，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约1.6km是凯元广场，居民逛街购物较为便捷；
- 小区周边学校较多，居民子女上学接送方便。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.6km是帅家营地铁站，途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区230m左右有华渊春晓公交站，该站停靠76路公交车；距小区约354m有内蒙古日报社印务中心公交站，该站停靠76路和202路公交车；小区居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近金桥路和乌尼尔西街，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.1
71个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
距小区369m左右有小天使幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区706m左右是南门外小学二分校，此学校为公办小学；距小区约2.2km是北京四中(呼和浩特分校)，此学校为公办中学；整体来看小区周边教育资源较多，有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体环境较好，小区内建有喷泉，并且在楼栋周围种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，小区内设有儿童游乐设施，孩子们放学后经常聚集在这里玩耍，还建有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了砖红色的涂料构成，整体外观色彩饱和度较强；并且物业维护工作也做的比较好，小区外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率为1.5，小区共有33栋住宅楼，小区户型为2-5居室，户型面积约为76㎡-177㎡，目前小区主力户型为90㎡左右的2房和115㎡左右的三房，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有7个出入口，小区南门位于乌尼尔西街北附近；北门位于金桥二路西60m附近；南3门位于乌尼尔西街北50m附近；东门位于金桥二路附近，此出入口仅供行人通行；南2门位于乌尼尔西街附近；地下停车场位于金桥经济技术开发区金桥路滨河湾附近；停车场位于金桥开发区管委会西侧，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1926户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 喷泉；
- 人工河；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 星元物业管理有限公司
物业费用
- 0.68元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
4个
便利店
商业配套
距小区约1.6km是凯元广场，小区居民逛街购物较为便捷；距小区50m左右有日购连锁超市(滨河店)、张连顺超市和二红超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约2km是武警内蒙古总队医院，该医院为三级乙等综合医院；距小区235m左右是金桥开发区社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有百合康医药和欣康大药房(乌尼尔西街)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约2.7km是宝全农贸市场，居民买菜便捷度较低；距小区约786m是金谷农商银行(帅家营分理处)，居民办理业务较为方便。距离小区27m左右有中国移动通信，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约2km是锡林公园，距公园景色优美，是休闲放松的好去处。距小区约1.8km是内蒙古图书馆(呼和浩特市检察院分馆)，馆内图书较多，居民闲暇时可在此处观看书籍，丰富知识陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区581m左右有大米游泳健身综合馆，深受健身爱好者喜欢；距小区约1.3km有菩心42瑜伽(金桥直营店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约811m有自由空间台球休闲吧，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
滨河湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8956元/㎡
0%
02-11
8958元/㎡
0.02%
02-18
8964元/㎡
0.07%
02-25
8970元/㎡
0.07%
03-03
8973元/㎡
0.03%
03-10
8970元/㎡
0.03%
03-17
8977元/㎡
0.08%
03-24
8976元/㎡
0.01%
03-31
9002元/㎡
0.29%
04-07
9119元/㎡
1.3%
04-14
9213元/㎡
1.03%
04-21
9205元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9356元/㎡
7.56%
2023-06
9361元/㎡
8.67%
2023-07
9486元/㎡
6.39%
2023-08
9372元/㎡
7.14%
2023-09
9102元/㎡
7.9%
2023-10
9140元/㎡
5.64%
2023-11
8995元/㎡
7.98%
2023-12
8953元/㎡
7.17%
2024-01
8956元/㎡
0.7%
2024-02
8968元/㎡
5.07%
2024-03
8976元/㎡
6.88%
2024-04
9205元/㎡
5.63%
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