- 衡达丁香河畔
- 14078 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 成吉思汗大街
- 内蒙古衡达置业有限公司
- 花样年国际物业管理有限公司
小区概述
- 衡达丁香河畔位于呼和浩特新城区鼓楼板块，开发商是内蒙古衡达置业有限公司，于2018年竣工；该小区共有12栋楼房，建筑面积约为220000㎡，占地面积约为65873㎡，容积率约为2.49；小区户型面积区间为50㎡左右到260㎡左右，1居室到5居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为42%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为42%；
- 小区竣工于2018年，房龄较新；
- 小区距离地铁站较近，居民日常乘坐地铁比较方便。
缺点- 小区内有一个垃圾转运站，可能会影响居民的居住体验；
- 小区内部分楼栋靠近成吉思汗东街，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.1
146米
步行至地铁
45个
附近公交站
3个
附近地铁站
新城图书馆地铁站距离小区约174m，这里途经地铁2号线，居民日常乘坐地铁比较方便；衡达•丁香河畔公交站距离小区约203m，此站停靠7路、56路、66路等多路公交车，新城区环境监测站公交站距离小区约362m，此站停靠7路、56路、66路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离成吉思汗东街约1.6km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.0
小学
7.2
初中
7.1
34个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
舜和伟才幼儿园距离小区约775m，该幼儿园是一所私立幼儿园；曙光学校距离小区约1.7km，这是一所公立学校；实验中学（东河校区）距离小区约243m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.0
新旧程度
9.4
停车便捷
8.6
物业服务
9.4
环境概况
小区整体环境较好，内部有小花园，种植着各类花草，绿化率约为42%；小区内有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区内有小广场，设有长椅供业主休息，还设有健身设施供居民锻炼。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以卡其色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为12栋，建筑面积约为220000㎡，占地面积约为65873㎡，容积率约为2.49；小区户型面积区间为50㎡左右到260㎡左右，1居室到5居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有7个出入口，分别为南门、西北1门、东南门、西南门、北门（人行门）、西北2门、停车场；南门位于德佑南侧，西北1门位于呼和浩特供电局客户服务中心西侧，东南门位于河畔便利店旁边，西南门位于花样年国际物业客户服务中心北侧，北门（人行门）位于衡达丁香河畔接待中心北侧，西北2门位于北门（人行门）东南侧，停车场位于东南门旁边；东南门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1537户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.49
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 喷泉；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员认真负责，居民有什么事情会及时帮忙解决，服务态度比较好；有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；小区建筑外立面没有脱落，小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理。
安保
小区设有门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 花样年国际物业管理有限公司
物业费用
- 2.1元/㎡/月
车位
- 共2100车位
- 地上278个，地下1822个
车位比
- 1:1.37
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
1个
便利店
商业配套
融城百汇购物中心距离小区约1.8km，目前尚未开业，开业后居民购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，福记高歌东北味道（腾飞北路二店）距离小区约873m，御花园大酒店（海东路店）距离小区约834m，居民平常在外吃饭比较方便；幸福万家超市距离小区约102m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
内蒙古自治区妇幼保健院（新院区）距离小区约1.2km，居民平常生病时看病比较方便；迎新路东区社区卫生服务中心距离小区约659m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；守康医药距离小区约185m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
玫瑰郡农贸市场距离小区约2.3km，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国移动距离小区约517m，中国电信（滨水新村营业厅）距离小区约507m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国银行（舜和国际支行）距离小区约1km，中国工商银行（呼和浩特东环支行）距离小区约1.3km，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
呼和浩特市政府距离小区约2.1km，国家税务局呼和浩特市新城区税务局鸿盛工业园区分局距离小区约886m，居民日常处理相关的业务比较方便；呼和浩特北山公园距离小区约525m，居民周末可以和家人来此休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，木子电竞距离小区约1.7km，金樽KTV距离小区约1.2km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；台球俱乐部（科尔沁快速路店）距离小区约2.5km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；呼和浩特市梵舍瑜伽休闲有限公司距离小区约832m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；贝德堡游泳健身（水岸时光店）距离小区约1.9km，喜欢健身的朋友可以选择此处。
衡达丁香河畔近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13801元/㎡
1.02%
02-18
13954元/㎡
1.11%
02-25
14067元/㎡
0.81%
03-03
14098元/㎡
0.22%
03-10
14053元/㎡
0.32%
03-17
13916元/㎡
0.97%
03-24
13896元/㎡
0.14%
03-31
13931元/㎡
0.25%
04-07
14003元/㎡
0.52%
04-14
14070元/㎡
0.48%
04-21
14087元/㎡
0.12%
04-28
14078元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14359元/㎡
4.86%
2023-06
14184元/㎡
3.29%
2023-07
14381元/㎡
0.82%
2023-08
14276元/㎡
1.06%
2023-09
14072元/㎡
0.6%
2023-10
13960元/㎡
2.88%
2023-11
13889元/㎡
4.55%
2023-12
14051元/㎡
0.47%
2024-01
13624元/㎡
4.45%
2024-02
14031元/㎡
1.9%
2024-03
13896元/㎡
2.34%
2024-04
14078元/㎡
2.0%
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