- 学府花园
- 11997 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学府花园巷
- 内蒙古兴安岭房地产有限责任公司
- 内蒙古仁和服务有限责任公司
小区概述
- 学府花园位于赛罕区鄂尔多斯东街板块，由内蒙古兴安岭房地产有限责任公司开发完成；小区于2003年竣工，共有42栋楼，由多层组成，容积率1左右；小区户型面积有52㎡-163㎡左右的1-3居室；小区户型 选择较多，适合刚需型与改善型用户购买；小区绿化率在30%左右，绿化面积小。
小区优缺点
优点- 凯元广场距离小区近，居民购物方便；
- 内蒙古医科大学附属人民医院距离小区近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区2003年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
诺和木勒地铁站距离小区约2.1km（途经地铁2号线），距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；学府花园公交站距离小区约257m（该站停靠34路、36路、38路等多路公交车），居民乘坐公交车出行也比较方便；南二环快速路/兴安南立交桥入口距离小区约739m，居民驾车出行比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.6
初中
7.6
95个
附近幼儿园
21个
附近小学
20个
附近初中
蕊思幼儿园距离小区约166m，这是一所私立幼儿园；内蒙古农业大学-附属小学距离小区约748m，这是一所公立学校；呼和浩特市青城高级中学距离小区约508m，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率约30%，绿化面积虽小，但环境还是很好的，小区的道路两旁和楼栋之间种植着树木、灌木丛等，物业有专人负责定期修剪、浇灌植被，保持植被美观；小区内建有休闲广场，为业主提供了一个健身的场所；小区还建有人工湖，旁边还建有假山，景色还是不错的；小区道路打扫的比较干净，无可见垃圾。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面主要由红色涂料刷制而成，局部使用了深灰色的色带加以装饰，颜色比较耐脏；楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区于2003年竣工，小区有42栋楼，由多层组成，容积率1左右；小区户型面积有52㎡-163㎡左右的1-3居室；小区户型选择较多，适合刚需型与改善型用户购买。
出入口
小区有3个出入口，东门（内部通道），在22号楼附近，靠近学府花园巷；西南门位于昭乌达路507号附近；停车场在学府花园巷附近。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1819户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 健身设施；
- 凉亭；
- 休闲广场；
- 喷泉；
- 中心绿地；
- 小花园。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 呼和浩特仁和物业有限公司
物业费用
- 0.65元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.7
餐饮服务
7.7
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
109个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，凯元广场距离小区约2km，附近居民经常来此处购物、逛街；华联超市（凯德广场店）距离小区约2.3km，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；全来福（昭乌达路店）距离小区约679m，朋友聚餐可以选择这里。
医疗资源
内蒙古医科大学附属人民医院距离小区约1.2km，该医院为三级甲等综合医院，距离近，居民可来此检查身体，大台社区卫生服务站距离小区约293m，居民一些轻症可来此诊治；蒙肽大药房距离小区约153m ，居民可来此购买药品。
生活服务
东瓦窑批发市场-蔬菜副食肉类区距离小区约1.2km，该市场菜品比较齐全，居民可来此买菜；中国邮政储蓄银行（学府花园支行）距离小区约148m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动（学府花园巷营业厅）距离小区约241m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
秋岭公园距离小区约1.2km，居民可来此遛弯、散心；赛罕区人民政府距离小区约900m，方便居民办理相关业务；内蒙古农业大学(东校区)-图书距离小区约1.4km，方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，打卡健身健体距离小区约575m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；爵士壹号纯K距离小区约454m，年轻人可以来此聚会、娱乐；呼和浩特市鑫杏网吧距离小区约563m，居民可以在周末来此上网玩打游戏。
学府花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12025元/㎡
0.64%
02-11
11961元/㎡
0.53%
02-18
11928元/㎡
0.28%
02-25
11962元/㎡
0.29%
03-03
12040元/㎡
0.65%
03-10
12089元/㎡
0.41%
03-17
12129元/㎡
0.33%
03-24
12146元/㎡
0.14%
03-31
12102元/㎡
0.36%
04-07
12073元/㎡
0.24%
04-14
12048元/㎡
0.21%
04-21
11997元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13279元/㎡
6.22%
2023-06
13071元/㎡
6.58%
2023-07
12663元/㎡
11.39%
2023-08
12720元/㎡
10.89%
2023-09
12624元/㎡
9.64%
2023-10
12694元/㎡
8.64%
2023-11
12500元/㎡
9.59%
2023-12
12190元/㎡
11.33%
2024-01
12127元/㎡
12.08%
2024-02
11939元/㎡
13.42%
2024-03
12146元/㎡
11.23%
2024-04
11997元/㎡
10.12%
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