学府花园解读
王风东
2022-04-26
优居地产
特色
【轨道交通】小区位于鄂尔多斯大街于昭乌达路交汇处东南角，出了东门是鄂尔多斯大街，大街上有多路公交车。
【小区户型】小区是步梯楼房，主推是大户型，南北通透，楼间距50米，不挡光。
不足
小区缺少停车位，晚上回来停车困难。
杨改连
2020-04-15
安安地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户和一梯三户，除中户，都是南北通透，户型有国标户型、大飞机户型，有6楼和5楼到顶的
【小区设施】小区东门入口，有小广场，假山，喷泉，小区绿化相当好，有仁和物业，停车方便，有幼儿园，小广场每天很热闹
【生活配套】西门出口有生鲜大卖场，院里有幼儿园，小广场，假山，学府花园巷有赛罕区医院，中国银行，超市蔬果店，药店
【居民素质】小区租住比20%左右，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，跳广场舞，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区东门进去路面不是特别平坦，地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
张艳梅
2021-07-26
中墅地产
特色
【轨道交通】小区有两个门，东门出去50米是鄂尔多斯大街，还有多路公交及共享单车。
【小区户型】主题户型为国标两居，国标三居，小区都是多层，楼间距大，刚需改善均可。
【小区设施】小区配有假山、小广场、喷泉，物业是仁和物业，碧桂园占股70 %，物业服务好。
不足
单价较高，房龄旧，车位不充足。
云婷
2021-04-11
优居地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户、南北通透，主推小户型，97平国标两居、适合教育购房
【小区设施】小区内有健身器材及凉亭、方便业主休闲娱乐
不足
房龄较老，没有电梯，车位紧张
徐建文
2021-05-15
鸣祥房地产
特色
【小区户型】本小区都是多层，总共有42栋，楼距大，绿化高，采光无遮挡。
不足
交通比较拥堵，因周边都是学校。
黄东崇
2019-01-08
优居地产
特色
【小区户型】主要推荐户型为，国标两居，国标三居，小区全部都是多层，楼间距大，采光非常好，全阳两居不通风，热。
不足
小区比较大，绿化多，夏天虫蚊比较多，物业费贵点，每平米1.3元/平。小区大面积房子比较多，首付及税费比较高。
孙建新
2021-05-26
京城广厦房地产
特色
【轨道交通】出小区北边就是鄂尔多斯大街，西边是昭乌达路，交通方便，公交有38路 50路 36路
【小区户型】小区基本上都是一梯两户的户型，只有a区有一栋是一梯三户，南北通透 主力户型是106平米的两居室
【小区设施】小区绿化非常好绿化率达到了百分之四十，小区有水系景观，有小广场和社区活动中心 非常方便
【生活配套】离小区不到200米就是赛罕区医院，超市有华联超市，悦荣超市 银行有建设银行，邮政，中国银行
【房屋品质】学府花园是2002年后的楼盘，交房都是毛坯交房，小区品质非常好，物业是仁和物业，服务到位
不足
小区地面硬化破损，现在正在小区改造 停车位比较紧
杜文君
2022-03-28
安安地产
特色
【小区户型】小区总共31栋楼，都是多层，总高5层和6层都有，主推三居室。
【其他描述】小区物业公司为碧桂园物业。小区物业费1.3元。
【生活配套】小区出门有笙鲜农场、邮储银行、中国银行。
【居民素质】小区老人小孩儿多一些，三居室多以三代人为主，邻里和睦。
不足
小区年限长，装修老旧。
陈彦蓉
2021-01-16
特色
【轨道交通】小区有两个门，出门不堵车，西门出去是学府巷，东门出去50米处为鄂尔多斯大街，直达交通主干道。
【小区户型】本小区均为一梯两户，南北通透大落地窗，主推大户型，常见有60-120平米户型，刚需和改善均可实现。
【小区设施】小区内有假山小广场，休闲娱乐遛娃均可。小学生放学后都会在此玩耍。
【居民素质】租户占比不大，小区老幼青居民都有，人文素质较高，大多数均为企事业单位员工，作息规律，小区安全指数高。
不足
单价较高，出房率一般
张鹏德
2021-04-11
优居地产
特色
【小区户型】学府花园30栋住宅楼 都可交易 其中A区4栋楼主要户型97平米国标，70.47平刀把户61平中户
【小区设施】小区内设有健身器材5处，凉亭三个，小广场两处，其中a区一处，bc区一处，老人健身小孩活动是非常方便的
【生活配套】生鲜超市，小区门口10米 赛罕区医院 距离50米 娱乐场所蓝boss距离200米
【居民素质】原始住户都是单位职工 建行的员工 内蒙古大学老师教授
不足
因为教育资源丰富，陪读的 落户的挺多 ，小区入住率相当高，人多车多 ，车位比较紧张
韩雪
2021-01-20
特色
【轨道交通】出行方便，交通便利，出门有公交站牌，紧邻鄂尔多斯大街
【小区户型】学府花园小区这边是一梯两户的，大平米的户型，有120平左右和140平左右，房子南北通透采光好
【小区设施】小区内有公园，健身器材应用尽有，小区有小喷泉，有儿童娱乐场所
【生活配套】小区内有小型超市，东边500米东瓦窑批发市场，向东有七宝城市广场
【房屋品质】小区属于较新小区，小区物业统一安装学府花园门，玻璃，具有较强的隔音效果
不足
小区仅有地上停车位，车位紧缺，会有乱停车的现象发生
白宇
2020-09-25
鸿灿房地产
特色
【轨道交通】出小区北边就是鄂尔多斯大街，西边是昭乌达路，交通方便，公交有38路 50路 36路
【小区户型】小区基本上都是一梯两户的户型，只有a区有一栋是一梯三户，南北通透。主力户型是106平米的两居室
【小区设施】小区绿化非常好绿化率达到了百分之四十，小区有水系景观，有小广场和社区活动中心，非常方便。
【生活配套】离小区不到200米就是赛罕区医院，超市有华联超市，悦荣超市，银行有建设银行，邮政，中国银行。
【房屋品质】学府花园是20002年后的楼盘，交房都是毛坯交房，小区品质非常好，物业室仁和物业，服务很到位
不足
小区交通道路不平整，车位的话比较紧张，一般晚回家的停车比较麻烦
李博
2020-11-05
特色
【轨道交通】交通方便，出门往西昭乌达路，往北鄂尔多斯大街，往南700米左右二环快速路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，仅有A区有部分一梯三户，一梯俩户一百平以下的国标只存在少量区
【小区设施】小区有一个幼儿园，幼儿园前面是一个小公园，夏天很多家长带着孩子玩儿，往南还有一个人工湖和假山
【生活配套】向北1km是农大校园，孩子上学有附小，附中，秋实，可以去农大操场散步，小区还同属南门外学区
【房屋品质】房子比较规整，外墙翻新过，不漏水，下水也不堵，物业管理的很好，品质较高
不足
地上停车位目前不足，造成车辆停在路边，有待物业调整解决
吴扬阳
2021-05-08
京城广厦房地产
特色
【小区户型】小区多为一梯三户，主推小户型，边户刀把子户型南北通透，中户朝南
【其他描述】小区物业费一年240
【生活配套】小区一出门有超市，商店，熟食店，冷鲜肉，及餐馆，生活方便，小区门口有公交站牌，出行方便
不足
车辆较多，导致乱停乱放
杨青
2021-10-31
特色
【轨道交通】出了小区大门有79路公交车，通往公交六公司
不足
属于老旧小区，户型一般，没有电梯
俞智勇
2021-10-31
特色
【居民素质】邻里关系和睦！很多都是大学老师
不足
小区有点老旧，竣工年份久。
杨文焘
2020-03-26
特色
【小区户型】小区均为一梯俩户，南北通透，主推大户型，仅有A区有部分一梯三户，一梯俩户一百平以下的国标只存在AB区
【小区设施】小区有一个幼儿园，幼儿园前面是一个小高层，夏天很多家长带着孩子在玩，往南一点还有一个人工湖，
【生活配套】向北1KM就是农大校园，孩子上学里面有附小，附中，秋实，也可以去农大操场散步，小区还同属于南门外小学
【居民素质】小区上学陪读的相对多一些，小区以前是高端小区，住户素质较高，居住氛围浓厚
不足
地上停车位目前不足，造成车辆停在路边，有待物业调整解决
账号已注销
2020-08-09
特色
【小区户型】学府花园为以前的标杆小区，小区户型分别有小平米的刀把户型，中户和国标户型，飞机户型。
【小区设施】小区东门入口，有半个足球场大的花园和300平左右的人工湖假山，靠近B区和C区。
【生活配套】距离赛罕区医院向西200米，距离肿瘤医院向北1000米。
【居民素质】小区租户少，业主大多数都是以前老干部，吃完晚饭会一起聊天下期，领里和睦。
不足
小区目前树太好，路面没有硬化。
曹铁
2020-10-27
特色
【轨道交通】距离昭乌达路50米，距离鄂乐多斯大街70米，可在此乘坐公交车，周围有很多共享单车，交通方便，停车方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅两卫为主力户型，适合改善学期投资的需求
【小区设施】小区有900㎡的绿地，绿地周边设有幼儿园，小广场，停车场
【房屋品质】04年统一精装修交房，装修标准1500/㎡近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音
不足
地上车位紧张，造成车辆乱停乱放
账号已注销
2020-11-29
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，70平米两房一厅一卫为主力户型，140平米三室两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区出入口对面有农业大学，里面有操场，广场，适合夏季傍晚散步，跑步地方。
【生活配套】向东南2000米，有内蒙古医院，共有10层，也是呼和浩特数一数二的好医院，良心医院。
【房屋品质】小区为2000年左右，经过一次政府改造，和粉刷，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区不是人车分流，小区较大，出入门比较少。
