万锦枫泽湾解读
吕利军
2021-07-23
优居地产
特色
【小区户型】主推三居户型140平左右 适合改善客户
【小区设施】花园小区 小区中心有2个100平左右的凉亭
不足
楼间距较小 老人比较多
项敏
2021-07-25
特色
【轨道交通】小区从东门往南20米就是锡林公园地铁口，直通北二环，可以在新华大街下车换乘1号线直通东西，想去哪去哪
【小区户型】小区一共10栋楼，层高26楼，面积分布在86平，92平，101平，116平，139平168平
【小区设施】小区再带花园，从北门进去就是中心花园，每栋前都有绿植环绕，小区采用人车分流，自带篮球场。
【房屋品质】2011年11月5日开盘，2013年12月31日交房质量高 钢筋混凝土结构 采用双层玻璃隔音好
【居民素质】本小区住宅租户极少，人员流动性小，邻里相当融洽
不足
小区里没有自带幼儿园，小区在玉泉区，新小区，房本过户税费较高。
杨险峰
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区从东门出去向北50米就是五里营站地铁口，路线贯穿玉泉、回民、赛罕、新城等区域
【小区户型】万锦枫泽湾共10栋住宅房屋，依次从南往北以蛇形分布，小区房屋总高26层，小区楼间距50米，光线好
【小区设施】小区中心公园位于7号楼与6号楼中间，有喷泉，凉亭等，在小区四号楼位置有一个200平米的篮球场
【生活配套】小区出东门往北就是美通市场，购物方便，紧挨北门就是饭店，超市等，东门往北20米就是建设银行
【居民素质】万锦枫泽湾住房稳定，出租房屋少，居住人群以中青年为主，邻里关系和睦，社区氛围好
不足
万锦枫泽湾位于玉泉区，没有太好的教学质量，房龄比较新，房价比周边价格高，房本刚下，目前过户费比较高一些
柴力干
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区出东门向北50米就是五里营地铁二号线，路线从阿尔泰山到塔里新村，横穿玉泉区、回民区、新城区
【小区户型】本小区共10栋住宅，从南到北以蛇形分布，房屋总高26层，50米的楼间距，采光好
【小区设施】小区中心自带花园凉亭，车位配比1:1，在小区四号楼位置，内设一个200平米的篮球场
【生活配套】小区出东门向南50米就是美通市场，出北门向东25米就是建设银行，附近店面超市淋漓，购物方便
【居民素质】小区出租房屋少，所住人群大部分为中青年，邻里关系和睦，社区氛围好
不足
小区位于玉泉区，没有什么特别出彩的教学质量，周边靠近美通市场，靠近地铁口，人流量大，优点吵闹，房龄新，房本刚下，过户费高
包雪梅
2021-07-27
特色
【轨道交通】万锦枫泽湾小区出东门向南50米就是地铁二号线五里营站，贯穿玉泉区，赛罕区，回民区，新城区，出行方便
【小区户型】小区有十栋住宅楼，三栋公寓楼，全部是高层 ，楼栋呈蛇形分布，楼间距宽 采光佳。
【小区设施】小区内设篮球场，花园，凉亭等生活设施，全部地下停车位 ，人车分流。
【生活配套】小区东南方向1.5公里米内蒙古妇幼医院。出东门向南50米就是美通市场，物品齐全。
【居民素质】小区住宅租户极少，新小区，人员流动性校，中老年人较多，适合养老，邻里相处融洽
不足
因为本小区房本市两年内房本 因此过户税费较高。
郑国
2021-07-24
特色
【轨道交通】小区出东门往南走20米就是锡林公园地铁口，直通北二环，可在新华大街下车，换乘一号线，想去哪就去哪
【小区户型】小区总栋数10栋，层高26楼，面积分布86平、92平、95平、101平.116平、139平、168平
【小区设施】小区再带花园，从本门进去就是小区中心公园，一房一景，每栋楼前都用绿植环绕，小区采用人车分流
【生活配套】出门往南就是美通市场，东门出去过马路就是锡林公园，小区北门楼下就是饭店、超市等生活配套
不足
玉泉区，附近教育质量上不去，健身场所只有一个篮球场，健身器械少，90平米左右刚需房都是中户，楼距近，冬天15层以下的房子光效不是很理想
任荣瑞
2021-05-01
特色
【轨道交通】小区东门距离锡林公园地铁站300米，经过8站地到达火车西站，6站地 市中心海亮广场
【小区户型】小区共有10栋住宅楼，三栋公寓楼，全都是高层，本小区户型类别多，主要90多平米两居，145三居室二卫
【其他描述】物业是呼市前十物业，开发商自己的物业，24时小安保。
【小区设施】小区内设篮球场、花园、凉亭、等生活设施，全部地下停车。
【生活配套】小区南边是美通大市场，距离市医院1.5公里左右，周边配套设施齐全
不足
小区有点儿小 靠近美通市场，南边的景观不太好。
温建强
2021-07-23
特色
【小区户型】小区共有10栋住宅楼 三栋公寓楼 全部是高层 楼栋呈蛇形分布 楼间距较宽 采光好
【小区设施】小区内设篮球场、花园、凉亭等生活设施
全部是地下停车 人车分流
【生活配套】小区处于锡林郭勒南路与陶利西街交互处，往南就是美通大市场 ，距市医院1.5公里左右，周边配套设施齐全
【居民素质】小区住宅租户极少，人员流动性小，中年人和老年人较多，适合养老，邻里相当融洽
不足
小区属于玉泉区、教育配套一般，新小区，房本较新，过户税费高
毕其格图
2022-03-31
特色
【小区户型】小区一共10栋楼，总高26层，三栋公寓楼，总高15层。
【小区设施】小区带花园，从北门进去就是中心花园，每栋前都有绿植环绕，人车分流，自带篮球场。
不足
小区在玉泉区，次新小区，过户税费较高。
赵莎莎
2020-11-21
特色
【轨道交通】小区出行交通便利，一出门东门就有地铁口距离100米，公交车临南二环快速路距离小区位置1000米。
【小区户型】万锦枫泽湾有10栋楼！整齐的分布在小区的各个地方！总高总高分别为23楼24楼26楼的高层。
【其他描述】小区属于万锦的自带物业，服务完善如免费的擦玻璃，日常帮提重物，过年过节赠送业主豆芽鸡蛋
【小区设施】小区绿化好，有水系小区的西边有篮球场可以锻炼同时小区配有锻炼器材，不等的凉亭休息区
【生活配套】小区南面有大型的美通市场！东南方向有锡林公园，西面有市医院，东面有妇幼保健医院。
不足
俩年内房本，过户费较高
孟海叶
2020-11-20
特色
【轨道交通】东门300米左右就是地铁二号线五里营站，另有多条公交车20路、26路终点站下车即到
【小区户型】小区全部为电梯高层房屋，户型主要有中户朝阳俩居室，边户的三居室三居室朝阳主卧，阴面俩个次卧
【其他描述】小区属于万锦的自带物业，服务完善如免费的擦玻璃，日常帮提重物，过年过节赠送业主豆芽鸡蛋
【小区设施】小区绿化好，有水系小区的西边有篮球场可以锻炼同时小区配有锻炼器材，不等的凉亭休息区
【房屋品质】2011年11月05日开盘，2013年12月31日交房钢筋混凝土结构质量好采用双层玻璃隔音好
不足
全新小区，交易过户税费高
王占宝
2021-06-01
特色
【轨道交通】距离美通市场500米，距离地铁口300米，出门100米处有20，26路公交
【小区户型】本小区户型类别多，主要90多平米两居室，145三居室两卫
【其他描述】小区物业费1.8元，每年免费擦玻璃两次，送鸡蛋等服务
不足
小区附近没有好学校。
尚瑞雄
2020-05-30
特色
【轨道交通】小区出行交通便利，附近有地铁二号线，公交有62、76、83路公交车。临南二环快速路，滨河路，出行便利
【小区户型】小区全部为电梯高层房屋，户型主要有中户朝阳俩居室，边户的三居室。三居室朝阳主卧，阴面俩个次卧。
【其他描述】小区属于万锦的自带物业，服务完善。如 免费的擦玻璃，日常帮提重物，过年过节赠送业主豆芽 鸡蛋
【小区设施】小区绿化好，有水系。小区的西边有篮球场可以锻炼。同时小区配有锻炼器材，不等的凉亭休息区。
【生活配套】周边有食全食美配送中心，锡林公园，市医院，妇幼保健医院，南二环水系，配有幼儿园。
不足
俩年内房本，过户费较高
杜敏
2019-09-15
美溧房地产
特色
【轨道交通】东门300米左右就是地铁二号线五里营站，另有多条公交车20路、26路终点站下车即到。
【小区户型】小区户型有五种户型，主力户型为98平2室2厅1厨1卫的D2户型。
【房屋品质】2011年11月05日开盘，2013年12月31日交房。钢筋混凝土结构质量好。采用双层玻璃隔音好。
不足
全新小区，交易过户税费高。
