- 美华隆小区
- 7726 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南二环路
- 北京美华投资有限公司
- 呼和浩特国华物业管理公司
小区概述
- 美华隆小区，别名美华隆，位于玉泉区南茶坊板块，小区由北京美华投资有限公司开发，于2014年竣工，房龄较新，小区共有21栋楼左右，由多层、高层住宅组成，容积率约为1，小区户型面积有104㎡-139㎡左右的2居室到3居室，适合改善型人群购买；小区绿化率约为30%，环境一般；小区临近五里营地铁站，周边交通便利。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区车位充足，居民停车比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区地面有些车道比较窄，出行不是很方便。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
704米
步行至地铁
90个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约703m有五里营地铁站，途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行较为方便；距离小区约513m有石羊桥南路站公交站，本站停靠62路、76路、83路公交车；距离小区约525m有呼市第二医院公交站，本站停靠62路、65路、83路等公交车；距离小区约649m有红星美凯龙玉泉商场公交站，本站停靠65路、76路、二环1号线等公交车，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区约527m有昭君路/大召出口，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.5
初中
7.4
104个
附近幼儿园
19个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约243m有明佳幼儿园(美华隆分园)，是一所私立幼儿园；距离小区约242m有恒昌店巷小学(五里营校区)，是一所私立小学；距离小区约585m有内蒙古城市现代职业学校(招生办公室)，是一所公立职业学校，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，环境一般；小区内的绿植较少，只分布在广场的周边，且全是低矮的灌木；小区卫生清理及时，道路上比较干净整洁；但小区内健身娱乐设施较少，无法满足居民日常健身的需求。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以浅黄色的涂料为主；小区建成时间比较短，整体外观还比较新，墙体没有出现老化的现象。
楼栋分布
小区共有21栋楼左右，由多层、高层住宅组成，容积率约为1，小区户型面积有104㎡-139㎡左右的2居室到3居室，适合改善型人群购买。
出入口
小区共有7个出入口和1个停车场，分别是东门、东北1门、东北3门、东北2门、西北1门、西北2门和2门，其中东门位于石羊桥路西约50m，仅供行人通行；东北1门位于南二环美华隆小区；东北3门位于五里营村美华隆小区；东北2门位于惠丰堂药房东北侧；西北1门位于南二环高架路与石羊桥路交叉口西南约200m；西北2门位于南二环高架路与石羊桥路交叉口南约100m；2门位于玉泉区-美华隆校区东巷；停车场位于石羊桥路-美华隆小区。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1377户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 长廊。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益；小区出入口设有门禁，居民刷卡可随意进出小区，外来人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密；小区内监控设施完善，监控范围较广，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 呼和浩特国华物业管理公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地上600个，地下800个
车位比
- 1:1.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
87个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约188m有闻都城市广场-1号楼，居民可来此逛街购物；距离小区约237m有闻上园生活超市，超市物品种类齐全，方便居民购买生活用品；距离小区约81m有光煎饼中餐馆，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约547m有呼和浩特市第二医院，是一家综合医院；距离小区约388m有徐俊义西医诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊；距离小区约81m有药得宜药店，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约670m有润森源生鲜便民早市市场，可供居民日常采买；距离小区约463m有招商银行24小时自助银行(锡林郭勒南路支行)，居民存取款比较方便；距离小区约226m有中国电信(玉泉路营业厅)，方便居民办理手机业务。
休闲娱乐
距离小区约626m有奕丰网络世界，居民可在闲暇时来此上网娱乐；距离小区约619m有麦动纯K(包头大街店)，喜欢唱歌的居民可选择这里。
美华隆小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
7875元/㎡
1.09%
04-14
7922元/㎡
0.6%
04-21
7945元/㎡
0.29%
04-28
7920元/㎡
0.31%
05-05
7870元/㎡
0.63%
05-12
7826元/㎡
0.56%
05-19
7790元/㎡
0.46%
05-26
7753元/㎡
0.47%
06-02
7731元/㎡
0.28%
06-09
7732元/㎡
0.01%
06-16
7730元/㎡
0.03%
06-23
7726元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
8399元/㎡
6.93%
2023-08
8369元/㎡
7.8%
2023-09
8364元/㎡
7.93%
2023-10
8329元/㎡
9.57%
2023-11
8386元/㎡
6.13%
2023-12
8075元/㎡
10.39%
2024-01
7806元/㎡
11.52%
2024-02
7621元/㎡
13.51%
2024-03
7697元/㎡
13.73%
2024-04
7936元/㎡
8.93%
2024-05
7764元/㎡
10.87%
2024-06
7726元/㎡
9.93%
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