中海紫御东郡解读
王俊梅
2022-04-09
吉轩房地产
特色
【小区设施】小区中心有喷泉，花园，健身器材和户外健身设备，设有地下车库，车和车位比例1：0.5
【生活配套】小区往西是大型商超鹏欣金游城和北京华联超市。
【房屋品质】小区由国企中海地产开发，2013年入住，小区顶楼已经做防水了，楼栋墙体做了保温和防水，防潮处理
不足
小区车位紧张，小区年限较长2010年小区
孙彦辉
2021-08-14
优居地产
特色
【小区户型】小区一共15栋楼，小高层一梯两户，国标户型，高层两梯四户，有86.88.127.146.133平米
【居民素质】租户很少，是自住改善型住宅，适合青中老各年龄段居住，大部分是公务员或高学历人群
不足
小区人车分离设计，地下车位较为紧张，高层不是朝南，大部分西南户型，
陈跃红
2021-05-08
京城广厦房地产
特色
【小区户型】小区一共16栋楼 楼层总高有25层，11层，9层，26层小区分为两梯四户和一梯两户，
【小区设施】小区内部绿化率为35%以上，健身器材齐全 儿童游乐设施在18号楼和10号楼之间，
不足
不足地方就是高层的楼栋不是正南正北 朝向都是向西南
任振兰
2021-12-21
特色
【轨道交通】出小区西门就有公交站，可乘坐38，82，65路公交车，紧邻南二环快速路，交通便利
【小区户型】小区有16栋楼，小高层一梯两户，高层两梯四户，有89平米国标户型，127平米，133平米，146平米
【小区设施】小区西门入口有喷泉，2号楼前有凉亭，16号楼旁有健身器材和沙池，12号楼前有乒乓球台，设有地下停车场
【生活配套】小区西门出去就是大型商超，北京华联超市，鹏欣金游城商场
【房屋品质】小区由国企中海地产开发，2013年交房，小区楼顶做了防水，外墙体做了保温和防潮防水处理
不足
小区车位配比率低，车位紧张
丁亮
2021-11-20
优居地产
特色
【轨道交通】小区北临南二环快速路，南临包头大街，东临丰州南路，公交车有85路，56路等多躺公交车
【小区户型】小区有两梯四户和一梯两户，南北通透，主推小户型，89平国标两居室，142平3居室改善需求。
【其他描述】中海物业，物业费2.18/㎡
【房屋品质】由中海开发的中海紫御东郡，交房时间是2012年，毛坯交房，隔音效果好，双层玻璃。
【居民素质】小区年轻人小孩相对多一些，小区住户以三代人为主，有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
楼栋位置有斜向，大部分楼栋临街，临主路。
张乐乐
2021-08-15
特色
【轨道交通】出小区西门就有公交站，可乘坐38，82，65路公交车。交通便利。
【小区户型】小区院内一共有15栋楼，小高层是一梯两户，高层多为两梯四户，户型从86平米到147平米之间。
【小区设施】小区中心有喷泉，花园，健身器材，和户外公共健身社备，设有地下车位，车位配比为1：0.5。
【生活配套】小区西门对面是大型商超“鹏欣金游城”和“北京华联超市”。与小区的直线距离为100米。
【房屋品质】小区由国企中海地产开发，2013年交付入住，小区楼顶已做防水，楼栋墙体做了保温和防水，防潮处理。
不足
小区整体车位配比较低，车位有些紧张。
周青霞
2021-12-23
特色
【轨道交通】出门有38路82路65路交通便利
【小区户型】小区院内16栋，小高层是一梯两户，户型从86到146平米一之间
【小区设施】小区中心有喷泉，花园。健身器材，和户外健身设备，设有地下车库，车位比比例1：0.5
【生活配套】小区对面是大型商超鹏新金游城，和北京华联超市，和小区的距离直线100米
【房屋品质】小区由国企中海地产开发，2013年入住，小区顶楼已经做防水了，楼栋墙体做了保温和防水，防潮处理
不足
小区里人车分流。地下车位紧张
张金梅
2021-08-26
特色
【轨道交通】小区出西门就是公交站，有S35路 38路 65路 82路，出行方便
【小区户型】小区总共一到十八栋楼，但没有四号和十四号楼，所以实质有十六栋楼，楼间距很宽，采光充足
【小区设施】小区内有凉亭，儿童游乐场地，跷跷板，滑梯，玩沙区，还有建生器材，户外运动场地供人们休闲之余活动锻炼。
【生活配套】小区西门向西200米处是金游城，还有大型华联超市，周边底铺餐饮药店俱全，
不足
小区车位紧张，楼栋方向分布不同，有一部分是西南户型。
张晓龙
2021-08-15
租助理
特色
【轨道交通】距离公交站金隅丽港城距离只有50米，可乘38路公交距离100米，有BRT快速公交站，交通四通八达
【小区户型】小区一共15栋楼，有小高层一梯两户，高层两梯四户，有86平米，127平米，133平米，146平米
【小区设施】小区中心有喷泉、花园、有健身器材、小孩可以任意玩耍、小区采用人车分流
不足
小区里边人车分流、地下停车位紧张，车多位少
张慧芳
2022-04-13
特色
【小区户型】小区有16栋楼，小高层一梯两户。高层两梯四户，有89平米国标户型，127平米，133平米，146平米
【小区设施】小区西门入口有喷泉，2号楼前有凉亭，16号楼旁有健身器材和沙池。12号楼前有乒乓球台。设有地下停车位
【生活配套】小区西门出去就是大型商场，北京华联超市。鹏欣金游城商场。
不足
小区车位配比率低，车位紧张。
刘晓娜
2021-03-05
房管天下地产
特色
【小区户型】小区1-7号楼为高层 8-16为小高层 89的俩居室 115三居室 133-146的四居是楼间距大
【其他描述】中海紫御东郡的物业是中海物业 上市物业公司 物业费2.16元 服务比较好 免费擦玻璃 冬天送早点
【小区设施】小区内有花园 有凉亭 有健身器材 有园林小品
【生活配套】距离小区西门100米 有金游城商圈 有锡小分校
距离小区北门50米 有鼎奇幼儿园
【房屋品质】开盘时间是2010年 交房时间是2013年
不足
小区容积率高 个别楼不方正
赵洪钢
2021-04-15
特色
【小区户型】户型面积以89平米和145平米为主，小区分为高层和小高层，小高层的8.9.10号楼为国标南北通透户型
【小区设施】小区内有水系喷泉，凉亭，和户外公共健身设备。地下停车位，车位配比为1:0.5。
【生活配套】小区西门对面是大型商超“鹏欣金游城”和“北京华联超市”。与小区西门的直线距离为100米。
【房屋品质】本小区由中海房地产开发，2013年交付入住,小区楼顶已做防水，楼栋墙体整体做了保温和防水、防潮处理。
不足
小区高层楼房的低楼层采光受楼间距影响，部分低楼层采光不好。
账号已注销
2020-07-22
特色
【轨道交通】小区有多路公交，距离公交站金游城50米，可乘坐38路公交，距离100米是BRT快速公交站，交通发达
【小区户型】小区有8栋高层，小高层8栋，中间主要分布小高层，四周环绕高层，户型以146㎡，户型89㎡，采光适中
【小区设施】小区中心有花园，凉亭，幼儿园，健身器材，小孩可以任意玩耍，老人可以健身，体闲娱乐。小区采用人车分流
【生活配套】小区正对面70米是大型商场金游城，北京华联，小区正对面50米是锡小二分校小学，小区内有鼎奇幼儿园
【房屋品质】小区为2014年左右商品房，定义是高端社区，配套齐全，外墙和小区，物业维护特别好，防水和保温隔音很好
不足
小区两年内房本居多，价位偏高，高层楼道偏窄，人车分流，车位占比少，车位很紧张
张平贵
2021-03-05
特色
【轨道交通】出门有公交车站，38路，82路，65路，交通便利
【小区户型】小区一共15栋楼，有小高层一梯俩户，高层俩梯四户，有86平米，127平米，133,平米，146平米
【小区设施】小区中心有喷泉，花园，有健身器材，小孩可以任意玩耍，小区采用人车分流
【生活配套】离小区一百米鹏欣金游城，华联超市，一千米蒙中医院，配套设施齐全
不足
小区里边人车分流，地下停车位紧张
揭潇
2020-03-31
特色
【轨道交通】距离公交站金隅丽港城距离只有有50米，可乘38路公交，距离100米有BRT快速公交站，交通四通八达
【小区户型】小区有部分一梯两户小高层两梯四户高层，户型从86平米小两居到147平米齐全，86刚需户型，147改善
【小区设施】小区中心有花园，凉亭，幼儿园，健身器械小孩i子可以任意玩耍，老人可健身
【生活配套】小区正对面70米是大型商城鹏欣金游城，北京华联，小区正对面50米是锡小2分校小学，小区自带鼎奇幼儿园
【房屋品质】小区为2014年左右的商品房，定义是高端社区配套齐全，外墙和小区院物业维护的非常好，没有任何外墙脱落
不足
小区缺点是车多位少，人口密度大，大平米户型走廊稍长，地上不能停车
鲁树婷
2021-04-23
京城广厦房地产
特色
【小区户型】紫御东郡有88平中户两居，88平南北通透两居，116三居室，133四居室141四居室跟146四居室
【生活配套】小区对面就是鹏欣金游城跟华联超市，小区后面就是丝绸之路文化公园
不足
小区物业费对比中海锦绣城偏高一些，小区地下车位比较紧张
迟中冉
2020-06-15
特色
【轨道交通】距离公交站金隅城，距离只有50米，可乘坐38路公交，距离100米有BRT快速公交站，交通四通八达。
【小区户型】小区有部分一梯两户小高层两梯四户高层，户型从86平米小两居到147平米齐全，86刚需户型，147改善
【小区设施】小区中心有花园，凉亭，幼儿园，健身器材，小孩可以任意玩耍，老人可以健身，休闲娱乐。
【生活配套】小区正对面70是大型商城鹏欣金游城，北京华联，小区正对面50米是锡小2分校小学，小区自带鼎奇幼儿园
【房屋品质】小区为2014年左右商品房，定义是高端社区，配套齐全，外墙和小区，物业维护的非常好。
不足
小区缺点是车多位少，人口密度大，大平米户型走廊稍长，地上不能停车。
张鹏飞
2020-03-26
特色
【轨道交通】距离公交站金隅丽港城距离只有有50米，可乘38路公交，距离100米有BRT快速公交站，交通四通八达
【小区户型】小区有部分一梯两户小高层两梯四户高层，户型从86平米小两居到147平米齐全，86刚需户型，147改善
【小区设施】小区中心有花园，凉亭，幼儿园，健身器械小孩子可以任意玩耍，老人可健身
【生活配套】小区正对面70米是大型商城鹏欣金游城，北京华联，小区正对面50米是锡小2分校小学，小区自带鼎奇幼儿园
【房屋品质】小区为2014年左右的商品房，定义是高端社区配套齐全，外墙和小区院物业维护的非常好，没有任何外墙脱落
不足
小区缺点是车多位少，人口密度大，大平米户型走廊稍长，地上不能停车
樊鑫园
2020-04-24
特色
【轨道交通】距离公交站金隅丽港城距离只有有50米，可乘38路公交，距离100米有BRT快速公交站，交通四通八达
【小区户型】小区有部分一梯两户小高层两梯四户高层，户型从86平米小两居到147平米齐全，86刚需户型，147改善
【小区设施】小区中心有花园，凉亭，幼儿园，健身器械小孩子可以任意玩耍，老人可健身
【生活配套】小区正对面70米是大型商城鹏欣金游城，北京华联，小区正对面50米是锡小2分校小学，小区自带鼎奇幼儿园
【房屋品质】小区为2014年左右的商品房，定义是高端社区配套齐全，外墙和小区院物业维护的非常好，没有任何外墙脱落
不足
小区缺点是车多位少，人口密度大，大平米户型走廊稍长，地上不能停车
账号已注销
2020-06-08
特色
【轨道交通】距离公交站金隅丽港城距离只有有50米。距离100米有BRT快速公交站
【小区户型】86刚需户型。户型从86平米小两居到147平米齐全
【小区设施】小区中心有花园有健身器材场所设立幼儿园。幼儿园。幼儿园
【生活配套】北京华联。小区正对面50米是锡小2分校小学
不足
人口密度大。大平米户型走廊稍长
