永泰城御景解读
齐静
2021-10-10
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共9栋楼 总高31楼的高层 楼栋错落有致 采光无遮挡 小区有俩提俩户 主力户型有87/107
【小区设施】小区绿化率为40% 内部有绿化广场 儿童游乐场 健身器材 工主们休闲娱乐
【生活配套】周边生活陪套丰富 有七巧国商城及超市 便民服务有文具店 美容院 理发店 药店 应有尽有
【房屋品质】小区均有永泰城地产开发 2018年统一交房 毛坯交房 窗户为断桥铝合金窗户 真空三层玻璃 隔音效果好
不足
小区刚办房本 均为俩年内房本 过户费税费高
王俊梅
2022-04-08
吉轩房地产
特色
【小区户型】小区共有9栋楼 总高31层的高层 楼栋错落有致 采光无遮挡 小区两梯两户 主力户型87，107
【小区设施】小区绿化率达到35% 内部有绿化广场 儿童游乐场 健身器材 供家人们休闲娱乐
【生活配套】永泰城御景北面200米是永泰万达，西面300米有凯园广场，西面100米伊生泰妇产医院
【房屋品质】小区是永泰城地产开发 2018年统一交房 毛坯交房 窗户为断桥铝合金窗户 真空三层玻璃 隔音效果好
不足
两年内的房本，过户税费高。
任进宇
2021-11-05
几米房地产
特色
【轨道交通】距永泰城站300米，有10多条公交线路经过，乘站坐84路经过5站可到达赛罕区医院。
【小区户型】86平的两室，107平和120平以及130平的三室，户型南北通透，有总高32层和31层，楼间距六十米
【其他描述】小区物业费是2.3元，是同楼龄里费用较低的。小区24小时全天管理
【小区设施】小区中心有900米的绿地，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区东侧一公里有金游城商场，是于休闲娱乐，购物玩耍为一体的综合型商场。小区北侧2公里左右有赛罕区医院
不足
小区紧邻学校，上下学时段回家较拥堵。
杨晓宇
2022-04-08
联邦置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，有87平的两居室，105平的三居室，130平的三居室，户型灵活。
【小区设施】小区中心有草坪绿地，小区的西边有儿童滑梯等娱乐设施，还有运动设施，经常有小朋友和老人在此玩耍和锻炼身
【生活配套】小区门口有小超市，药店，理发馆等。小区的西面有大型商超，共有四层。
【居民素质】小区内的年轻人比较多，小住户以一家三口为主，也有老人来帮带孩子。
不足
小区车位有限，停车相对比较困难
李文童
2021-10-26
联邦置业
特色
【小区户型】小区一共9栋楼，楼栋错落有致，采光无遮挡，总高31层，小区有两梯两户，主力户型是87，107。
【小区设施】小区绿化率为35%，小区内部有儿童游乐场，有休闲广场，健身器材。
【生活配套】小区北面500米有七巧国商超，西边700米是武警医院和维多利超市。
【房屋品质】小区是永泰地产开发，2018年统一毛坯交房，每户都有赠送面积，得房率高。
不足
两年内房本，过户费高
郭敏
2021-10-27
联邦置业
特色
【小区户型】永泰城御景小区一共有9栋楼，总高31层，小区一梯两户，主力户型有87,107，楼栋错落有致，采光无遮
【小区设施】小区绿化率为35%，小区内部设有儿童游乐场所，健身器材，休闲广场。
【生活配套】周边生活配套丰富，有七巧国商超，武警医院，凯元广场，美容院，理发店，药店应有尽有
不足
俩年内房本，过户费高
冯进
2022-03-15
中墅地产
特色
【小区户型】永泰城御景总共9栋楼，总高31层，一梯两户，主力户型有87平107平，楼栋错落有致，采光无遮挡。
【小区设施】小区绿化率35%以上，小区内部有儿童游乐场，健身器材，休闲广场，凉亭。
不足
小区房本俩年内，过户费高
陈庆华
2021-11-13
联邦置业
特色
【小区户型】共10栋楼，总高32层，一梯两户
【小区设施】健身器材 儿童游乐场所有滑梯 沙滩 休闲小凉亭
【居民素质】紧邻学校 人文素质较高
不足
免费停车位不足 车位可以买可以租
李春霞
2021-08-08
联邦置业
特色
【小区户型】永泰城御景一期大概有九栋楼，楼间距宽，户型全部南北通透
【小区设施】小区有凉亭，花园，小区有地下停车位，还有地上停车位
【生活配套】小区往西500米是永泰城锡林南路分校，小区往西500米是武警医院和维多利超市
不足
小区房本陆续在下，过户费偏高，大多数都是俩年内房本
王志文
2021-11-11
京城广厦房地产
特色
【轨道交通】永泰城御景东边有公交站牌，有57路，78路环线，北面有南二环快速路
【小区户型】永泰城御景共有10栋楼，有86平米俩居南北通透，有115平和105平小三居，有132平大三居
【生活配套】永泰城御景西500米有武警医院，维多利超市，凯元商场，往南300米有七巧国商场
不足
小区过户计税价高，过户费高
张艳梅
2021-07-31
中墅地产
特色
【轨道交通】小区往西500米有公交武警医院站，往东200米是南二环高架桥。
【小区设施】小区有凉亭、花园、健身器材等，环境优美，绿化率高。
【生活配套】小区北门往西50米是锡小分校，小区往西300米有武警医院、维多利超市。
不足
小区刚开始办理房本，两年内税费较高。
刘婧茹
2021-11-12
联邦置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区车位还是不够，希望再多一些车位
杨治花
2022-03-29
联邦置业
特色
【轨道交通】小区往西500米有公交站是武警医院站，有21路，34路，57路，66路，78路等公交线路。
【小区户型】均为一梯两户，主推大户型，120平米三室两卫为主力户型，140平米的是四室两卫，适合改善住房需求。
【小区设施】凉亭，花园，健身器材，儿童娱乐设施，如:滑梯，跷跷板，周围全是绿地，很多小朋友放学后来此玩耍。
【生活配套】永泰城御景北面200是永泰万达，西面300米有凯元广场，西面100米有伊生泰妇产医院。
【房屋品质】小区均有永泰城地产开发，2018年统一交房，毛坯交房，窗户是断桥铝合金窗户，真空三层玻璃，隔音效果好
不足
方便多数是2年内的房本，过户费比较高。
吕雄燕
2022-03-16
特色
【小区户型】小区均为一梯俩户，120平三室俩卫，140平四室俩卫，南北通透，楼间距较大，采光好
【小区设施】小区北侧有小公园，内设有儿童滑梯，秋千等娱乐设施
【生活配套】东侧2㎞七巧国商超，小区门口生鲜超市多家，药店多家
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，由恒大操盘，02年交房，外立面进行过俩次粉刷，外立面很新
不足
地上车位不足，有待物业调整
司敏
2021-11-13
联邦置业
特色
【轨道交通】永泰城御景，位于昭乌达辅路和双什台街交汇处交通便捷，小区外还有公交站。
【小区户型】永泰城御景，小区多为南北通透的户型，也有130多平米的大户型，
【小区设施】永泰城御景，小区内部有供小朋友玩耍的游乐场，也有供居民健身 休闲 娱乐的凉亭和健身设施。
【生活配套】永泰城御景，小区周边有武警医院、伊生泰妇产医院和凯元广场，还有很多餐馆。
不足
永泰城御景，小区内车位稍显不足，但有地下车位。
树光
2021-11-13
京城广厦房地产
特色
【轨道交通】小区西500米有武警医院公交站 有21路34路57路66路78路
【小区户型】小区总共9栋楼 总高32 31层 采光无遮挡 小区有两梯两户 主力户型87平 105平 130平
【小区设施】小区绿化率百分之40 内部有绿化广场 儿童游乐场 健身器材 供业主们休闲娱乐
【生活配套】周边生活配套丰富 有七巧国商城及超市
【房屋品质】小区均有永泰城地产开发 2018年统一交房 毛坯交房 窗户为铝合金窗户 真空三层玻璃 隔音效果好
不足
房本都是两年内 车位紧张
刘文升
2021-07-25
特色
【小区户型】小区目前有11栋楼，都是高层楼间距宽 全部户型都南北通透
【其他描述】小区物业是北京博安物业 物业费是2.3元/平
【小区设施】小区有花园 凉亭 26号楼旁边有健身器材 小区有地下停车位还有地上停车位
【居民素质】永泰城御景房屋出租的较少 能够保证小区人流量 住户多为年轻人 邻里关系和睦
不足
房本两年内过户费偏高
杨贵芳
2021-05-22
联邦置业
特色
【轨道交通】小区往西500米有公交站武警医院站，有21路，34路，57路，66路，78路等公交线路
【小区户型】小区为永泰城三期，总共9栋楼，从21号—39号楼，主推86.3平国标二居南北通透，115平三居室
【小区设施】小区有凉亭，健身器材，儿童滑梯，假山，小区绿化率高
【居民素质】小区大多都是自住，上班的白领，人员流动少，居民素质高，邻里和睦，居住氛围浓
不足
房本都是2年内的过户费比较高
