如意住宅小区(C区)小区测评
7.7
综合评分
排名 高于61% 的本商圈小区

小区概述

如意住宅小区(C区)小区位于新城区鼓楼板块,为商品房住宅。小区共有20栋楼,均为多层建筑。小区户型有2居室到4居室,户型面积在89㎡-236㎡左右,适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透,采光好,居住较为舒适。

小区优缺点

优点
  • 距离小区1.0km左右有万达广场(呼和浩特店),居民购物方便;
  • 地铁1号线市政府地铁站距离小区约703m,居民地铁出行方便。
缺点
  • 小区车位不足,居民停车不便;
  • 小区距离垃圾站较近,有环境污染。
地段交通
8.0 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.9

676米

步行至地铁

90个

附近公交站

2个

附近地铁站

小区周边交通便利,地铁1号线市政府地铁站距离小区约703m,距离较近,居民乘坐地铁出行方便; 28路公交车可以在距离小区140m左右的东二环立交桥公交站乘坐,居民乘坐公交出行便利;北垣东街/东二环路(路口)距离小区约201m,居民自驾出行方便。
附近学校
7.4 高于83% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.4

初中

7.5

68个

附近幼儿园

14个

附近小学

17个

附近初中

小区周边教育资源丰富,子女上学方便;呼和浩特市曙光双语幼儿园距离小区约246m,是一所民办幼儿园;距离小区约354m有曙光学校,该校是民办学校。距离小区约337m有呼和浩特市敬业学校(东校区),该校是民办学校。
居住品质
7.4 低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.5

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

环境概况
小区道路两旁也种植了一些绿植,每栋楼之间都有绿化带,整体维护情况较好,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲;小区内还设有凉亭、健身设施、小广场等,经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑整体设计简洁大方;外立面以红色为主色调;小区物业对外立面的维护较好,外立面看起来较新,没有墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区共有20栋楼,均为多层建筑。小区户型有2居室到4居室,户型面积在89㎡-236㎡左右,适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透,采光好,居住较为舒适。
出入口
小区主要出入口位于新城区东二环路附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 696户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动广场;
  • 长凳;
  • 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,环境较干净,基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象。
安保
小区内安保24小时轮流制值班,不定时在小区内巡逻,以保障居民财产生命安全;小区内设有多处监控,并与110联网,一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理,进一步保障了小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.6 高于91% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.4

餐饮服务

7.9

银行金融

7.6

2个

购物中心

暂无

商场

68个

超市

4个

便利店

商业配套
小区周边商业配套完善,距离小区1.0km左右有万达广场(呼和浩特店),是一家大型购物中心,距离较近,居民购物方便;距离小区943m左右有华润万家(万达广场呼和浩特店),超市距离较近,居民购买日常用品方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,距离小区1.4km左右有内蒙古医药专修学院-附属医院,距离较近,居民就医较为方便。距离小区595m左右有张世开中医诊所,诊所距离较近,居民就诊取药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为齐全,距离小区2.5km左右有海东路809农贸批发市场,居民可到此买菜。距离小区407m左右有金谷农商银行,居民办理理财业务方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,团结公园距离小区约1.4km,公园内环境优美,空气清新,居民可带着家人一起来此游玩;距离小区280m左右有内蒙古科技馆-科学苑图书角,馆内书籍种类齐全,环境安静,适合居民带着孩子来此借阅。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,距离小区524m左右有泽宁修脚(首府官邸店),居民可到此按摩解乏。距离小区1.3km左右有雨嫣网飞网咖(万达店),方便居民上网娱乐。
交易价值
7.5 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.2

价格波动

6.0

成交量

8.5

买房建议
对于预算有限的单身一族来说,可以选择89㎡左右的2房,房屋建筑面积相对较小,总价较低,减轻经济负担;对于家庭成员较多、经济基础扎实的购房者来说,可以选择236㎡左右的4房,房屋建筑面积较大,房间较多,居住舒适度较高。
卖房建议
业主可将户型面积大的房屋推荐给家庭成员较多、经济基础扎实的购房者,可以加快出售速度。建议业主对房屋内进行装修,提高居住舒适度,可以加快出售速度。
租房建议
年轻的上班族可以考虑选择89㎡左右的2房,价格相对较低,在自己的经济承受范围内;对于家庭成员较多、经济预算充足的人群,可以选择236㎡左右的4房,房屋建筑面积较大,房间较多,居住体验更佳。
用户评价
8.5 高于87% 本商圈小区
居住体验
小区距离地铁站较近,居民出行便利;小区居委会会组织广场舞以及公益活动等,增进居民之间的亲密度;经常会有老人小孩在小区内玩耍,邻里关系较为和谐。
业主特征
小区业主多为三世同堂家庭,在小区内居住时间较长,居民之间很熟悉,互帮互助,邻里关系和睦;还有一部分为收入稳定的改善型人群,整体素质较高,居住氛围较浓厚。
租户特征
小区靠近商业中心,来此租房的租客一部分为公司白领,来此租房主要是因为小区周边交通较为便利,上班比较方便;小区内的三房或四房多被家庭租户租住,户型面积较大,居住较为舒适。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.4元/m³
  • 第二阶梯4.57元/m³
  • 第三阶梯8.1元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏为0.415元/度
  • 1-10千伏为0.405元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.12元/m³
  • 第二阶梯2.54元/m³
  • 第三阶梯3.18元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费