保利百合花园解读
王树霖
2022-04-24
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁站和公交站，100米左右，生活特别方便
【小区户型】小区共9栋楼，楼间距都在80-100之间，户型为77全南，92全南，92南北，139三居，145三居
【小区设施】小区共有两处水系，两处小广场，其他除了人行路，全是小区绿化，
【生活配套】小区东南西北4个商场，小区门口有两大超市，特别方便
【房屋品质】这个小区为保利自主开发，10年精装交付，房子本身加了保温层，隔音效果好
不足
小区车位不足，车位比例1/0.8
张志涛
2022-05-04
麦田房产
特色
【轨道交通】出北门100米六里桥站9，10号线，出西门往南500米西局地铁站，往北100米京港澳高速
【小区户型】社区主打77㎡-92㎡两居室77-81㎡两居室，全南朝向中高层采光好，可直观社区花园
【小区设施】社区2号楼与3号楼间有休息亭台，5号楼与7号楼有水系，社区林荫跑道，平时健身跑步合适
【生活配套】南边600米居然之家，南门400米是玉璞公园，北边600米银座生活广场，东边500米月恒正大生活广场
不足
租户比较多 人素质参差不齐 养小动物的比较多
张军
2022-04-22
麦田房产
特色
【轨道交通】出小区北门200米就是地铁9号和10号六里桥站，东边500米到三环辅路，北边250米就是京港澳高速
【小区户型】小区共有9栋高板楼 以南北通透户型为主
【小区设施】小区一共9栋楼，每栋楼之间都有花园水系，小孩玩耍其中小区的西门是一个比较大型的广场，节假日举办活动
【房屋品质】2008年建成，09年开盘，10年入住，保利集团开发，墙体厚，隔音好
不足
小区两居出租中的稍微多一些 ，租客外地人上班为主，下班乘坐电梯有时会排队
田振见
2021-11-09
麦田房产
特色
【轨道交通】小区的北门出来就是9号线和10号线。目前是六里桥地铁站。出行就是300米就可以到了出门直接上三环
【小区设施】小区是采用的杭州的一景花园式社区一共有个三个两厅的小区的车位比例是1比1.2保证每家每户都是一个车位
【生活配套】小区的北侧就是和谐银座广场。小区的南侧就是居然之家。还有物美超市的而且小区西门门就是大型的采购市场.
【居民素质】小区的租户都是来自于金融街已经海淀西城、邻里的关系是融洽的。住户的都是老师已经教授或者是商业的精英的
不足
小区的户型的窗户都是7分窗。不是全景的落地窗。采光时间段比较短。而且小区的小区毕竟12年的 有点偏老了。
袁璐璐
2022-04-19
麦田房产
特色
【轨道交通】距离9/10号线地铁六里桥站200米，是双线地铁，交通方便，可直接换成1号线2号线
【小区户型】保利百合77全南的两居室和92南北的两居室是保利的主要户型前者77全南的两居室适合刚需客户
【小区设施】小区1、2号楼和4、6号楼之间是公园面积2000平，自带喷泉，小区内有水上公园，可带小朋友玩耍
【生活配套】南边600米居然之家，南门400米是玉璞公园，北边600米银座生活广场，东边500米月恒正大生活广场
不足
目前没有具体好的*配套
杨桂丽
2021-05-12
旭升地产
特色
【轨道交通】地铁9号10号六里桥距离小区150米左右。10号线地铁围绕三环一圈，可以说是北京较长的地铁交通线路了
【小区户型】小区一共9栋楼，4号5号7号楼南北通透大三居，两梯2户。其他6栋楼是2梯4户，77平到92平的两居
【小区设施】小区总占地面积55000平米，绿化率高达45%，小区内设有凉亭，鱼池，水系，花园，每天有人打理
【生活配套】小区北面600米左右是和谐广场，南边500米左右是恒泰广场，两个广场里面应有尽有，吃喝玩乐一条龙
【房屋品质】小区08年开盘，09年年底交房。开发商是央企保利地产开发。板楼，采光通透效果好。户型好绿化率高。
不足
由于小区采用纯人车分流，导致车位不是很充足
张海侠
2022-03-09
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门300米即可到达六里桥地铁站可乘坐9号线10号线9号线共13站从郭公庄到国家图书馆的
【小区户型】小区户型77平南向两居室和92平南北两居室，小区一共9栋楼，楼间距80-100米
【小区设施】小区总占地面积55000平，绿化率高达45%，小区内还设有凉亭、鱼池、水系、花园、每天有专人维护
【生活配套】北面500米银座和谐购物广场吃喝玩乐一条龙的商场南边200米盒马居然之家800米恒泰广场等
不足
小区是采用纯人车分流导致车位不足，地下产权车位仅仅只有427个非产权750个所以说车位比较紧张
史博音
2021-04-01
麦田房产
特色
【轨道交通】出门200米六里桥地铁站10号线，14号线9号线三轨交汇做9号线4站地可到北京西站
【小区户型】保利百合总共是九栋高板楼，1、2、3、6、8、9主要是小户型为主。
4、5、7号楼为大三居室为主。
【小区设施】小区总占地面积55000平，绿化率高达45%，小区内还设有凉亭、鱼池、水系、花园、每天有专人维护
【生活配套】小区内有菜篮子，2公里以内有5个商场，5公里内有307医院，电力医院，解放军总医院，位于西三环六里桥
【房屋品质】08年开盘10年交房，整体品质较高，顶层都是复式，从630万到1700万的住户不等。适合各种群体客户
不足
小区是采用纯人车分流导致车位不足，地下产权车位仅仅只有427个非产权750个所以说车位比较紧张
孙静心
2021-06-04
麦田房产
特色
【轨道交通】出小区门300米即到达六里桥地铁口\r\n驾车出小区往东走300米即上三环路距离丽泽商务区2公里
【小区户型】小区主力户型是92平南北和全南户型每栋楼都有
【其他描述】小区的物业是保利自己的物业，管理比较严格，业主也比较认可。
【小区设施】每两栋楼之间都有一个小型的水系花园
【房屋品质】小区是2010年的社区，央企保利的开发商，物业也是自己的物业，品质非常不错
不足
小区价格偏高，但是户型好
董浩
2021-06-29
联众枫荷
特色
【轨道交通】出小区门300米即到达六里桥地铁口。 驾车出小区往东走300米即上三环路距离丽泽商务区2公里。
【小区户型】保利百合主推77全南的两居室和92南北的两居室。是保利的主要户型。前者77全南的两居室适合刚需客户
【生活配套】小区配套近5万平底商，距离居然之家500米，距离和谐银座800米。
不足
保利百合居业主为白领和金领居多并且出租率很少（预估20%左右）社区是年轻化，80%以上都是高精尖人才
屈燕侠
2021-01-10
旭升地产
特色
【轨道交通】出小区门300米即到达六里桥地铁口。 驾车出小区往东走300米即上三环路距离丽泽商务区2公里。
【小区户型】保利百合总共是九栋高板楼，1、2、3、6、8、9主要是小户型为主。 4、5、7号楼为大三居室为主。
【生活配套】小区配套近5万平底商，距离居然之家500米，距离和谐银座800米。
【居民素质】保利百合居业主为白领和金领居多并且出租率很少（预估20%左右）社区是年轻化，80%以上都是高精尖人才
不足
物业管理较为严格，有亲朋好友来访需下楼来接。
王海洋
2021-06-06
麦田房产
特色
【轨道交通】小区临地铁10号线六里桥站100米
【小区设施】小区绿化45％，三大花园两大水系，三座凉亭，
【居民素质】小区是央企开发，居住人群大部分是金融街上班的高素质人群
不足
小区人车分流，车位紧张
张京宇
2020-05-27
麦田房产
特色
【轨道交通】小区出北门300米即可到达六里桥地铁站可乘坐9号线10号线一共13站从郭公庄到国家图书馆的
【小区户型】小区共有9栋楼.57号楼2梯2户4号楼一梯一户都是南北三居室，其余6栋楼2梯4户77平-92平两居室
【小区设施】小区内有水系，有沙滩可供小朋友玩耍，5号楼前有个小广场可供大人们跳舞举办活动等
【生活配套】小区内有菜篮子，1公里以内有5个商场，5公里内有307医院，电力医院，解放军总医院
不足
2009年开盘，2010年交房。保利的开发商，物业也是保利，人车分流两梯四户的板楼楼间距大，绿化高
王晓鹏
2019-06-21
联众枫荷
特色
【轨道交通】出北门200米就是六里桥地铁口9.10号院换乘路线
【小区户型】小区为两梯4户，145平南北的居室，采光充足，楼间距80多米，适合改善需求
【小区设施】小区环境绿化率挺高，有水池子，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向西1公里有超市发，向南200米有玉璞公园
【房屋品质】开发商是保利集团开发的，2009年的房子统一毛坯交房
不足
紧靠小区东南侧目前盖房子视野相对不好，小区车位紧张价格偏高
范鑫
2019-01-24
麦田房产
特色
【轨道交通】北门对面100米六里桥地铁站D口。北面400米上京港澳高速公路。
【小区户型】社区9栋板楼组成，楼间距可达90米，20层以上的高板，户型由两居室到三居室都有。
【房屋品质】2008年开盘2010年入住，开发商是保利地产。社区顶层都是阁楼共70户
不足
目前没有具体好的*配套
张飞飞
2019-05-22
麦田房产
特色
【轨道交通】保利百合花园社区西门往北150米是地铁9号线六里桥站，中途可以换乘7号线直达焦化厂。
【生活配套】小区西门往南1000米是恒泰购物中心 里面吃喝玩乐一应俱全，周末休闲的好去处。
不足
小区因交通便利，整体租客较多 素质参差不齐，部分房源处于出租状态。
卢义伟
2018-07-10
麦田房产
特色
【轨道交通】小区北门350米是京港澳高速，北门150米就是9号10号14号线的汇集之处，东门400米是西山环主路
【小区户型】小区有两梯四户两梯两户及一梯两户，南北通透全南，户型比较全，79-92的两居主力户型，139三居改善
【房屋品质】保利百合花园09年开盘10年入住，楼体质量好，墙体的隔热效果防潮性都很好，墙体厚度比一般的小区要厚
不足
车位比较紧张，没有对应的好*
谢琪
2018-11-26
麦田房产
特色
【轨道交通】出小区北门30米是六里桥客运站，向东500米是西三环路，
【小区户型】小区共有九栋楼 龙形排布 纯板楼 楼间距86米 主要有77全南向两居 92平南北通透两居
【生活配套】出小区西门向右步行300米是东方时尚理发馆，小区北门向左步行56米是自然美 美容店
不足
车位不足 车位配比1比0.6
王国彬
2018-07-23
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁六里桥站200米，可在此换乘9号线和十号线，经2站路可达北京西站。
【生活配套】小区西门有口腔医院，旁边有几家便利店，出北门100米有餐馆。
【房屋品质】2008年建成，09年开盘，10年入住，保利集团开发，墙体厚，隔音好。
不足
车位比例少，相对比较紧缺。
高辉
2022-05-03
特色
【轨道交通】距离六里桥地铁站80米，东边100米西三环，北边300米京港澳高速，出行非常方便。
【小区户型】小区一共9栋楼，小区主推92平南北通透两居室，以及139平大三居，适合改善需求
【其他描述】物业是保利自己的物业，24小时值班，平时组织活动清洗地毯。
【小区设施】小区南派园林设计，每栋楼之前一个花园体系，有亭子，水池，花草，夏天逛小区特别凉快。
【房屋品质】2009年开盘，2010年交房，央企保利开发，品质非常高
不足
小区人车分流，车位配比不足
