赛马场铁路小区解读
李文超
2022-05-11
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁二号线500米，大门口有多路公交车站。
【小区户型】小区一共56栋楼，全部都是步梯房，蛇形分布，楼间距大概55米，采光都挺好。
【小区设施】小区中心有600平米小公园，凉亭，运动设施，绿地周边没有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】院内有一个菜市场，超市，饭店，出了大门南侧成吉思汗广场，往东1000米滨海广场，及比萨塔商业街。
【房屋品质】铁路小区1995年由铁路集团给员工开发的职工宿舍楼，1998年交的房子，房屋由砖混凝土结构组合。
不足
小区租户比较多，运动设施比较少，有待物业调整解决。
李恒
2020-08-10
优居地产
特色
【轨道交通】小区西门口有24路、26路、80路、84路、85路公交站。地铁2号线内蒙体院站距小区南门600米.
【小区户型】采光没有问题。57平米到63平米
【生活配套】向东2Km有比塞塔商业街滨海商业广场生活超市。南面100米是成吉思汗公园。一百米有公园
【房屋品质】1998年由铁路局操盘2000年简装交房双阳卧室
不足
租户占比较大。房屋年代相对较早大部分需要重新装修需要加强物业服务。没有物业管理
富国庆
2020-10-15
中墅地产
特色
【小区户型】小区有60栋楼，都是多层，小区北面在建三栋小高层 一梯两户 50-88平的，楼间距较宽。
【小区设施】小区占地面积很大 作为老久小区 绿化相对挺好的 社区中央有活动场，凉亭 商业等。
不足
住户占比较大，老年人较多，没有物业管理，导致随便停车，随便摆地摊
账号已注销
2022-04-05
特色
【小区户型】小区一共56栋楼，全部都是步梯房，蛇形分布，楼间距大概55米，采光都挺好。
【小区设施】小区院里有一个小广场，能满足平时娱乐休闲，带凉亭，停车免费。
【生活配套】小区西门附近有一个大的菜市场，能满足生活需求，小区北面有小诊所，头疼感冒发烧可议解决。
【房屋品质】房子建于1998年，大部分装修是黄木装修，属于铁路局单位的房子。
不足
小区绿化有待提高，居民年龄老人居多，物业服务有待提高。
赵飞
2020-12-22
特色
【轨道交通】交通有地铁2号线站距离500米 公交有K5通往金川 73 88路多趟公交 小区南成吉思汗大街东西贯通
【小区户型】小区一共59栋楼总高6楼楼间距40米采光很好小区分布东南唯1号楼从南往北排序
主要户型59平米双阳卧
【小区设施】小区正中间有800平米的大公园有一个凉亭有健身器材5个车位1比3车位充足小区大门口有800平米游泳池
【生活配套】小区附近商场滨海广场距离小区1公里可以满足吃喝玩乐 医疗369医院距离2公里也是3甲医院非常方便
不足
老旧小区 租户比较多
刘继国
2021-07-23
特色
【小区设施】小区内北门有大型菜市场，有自建幼儿园，第六幼儿园。地上车位免费停车，小区中央位置有小公园有花园凉亭。
【生活配套】小区南一公里有大型超市，永盛成超市，有大型军区医院，969医院。阿尔泰游乐场，东侧有滨海商业中心。
不足
1995年建成的小区，房龄比较老，物业不完善，租客比较多。
伏永良
2020-07-04
联家房产
特色
【轨道交通】交通很方便，小区门口就是成吉思汗大街，呼伦路和地铁口，四通八达。
【小区户型】小区有60栋楼，都是多层，小区北面在建三栋小高层，一梯两户，50-88平米的都有，楼间距较宽。
【小区设施】小区占地面积很大，作为老久小区，绿化相对不错，社区中央有活动场，凉亭，商业综合体等。
不足
小区租客多，人车不分流
张宇
2019-05-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推63.33平，有阳台，室内采光好，适合改善需求。
【小区设施】小区车位充足 社区里有老年活动中心 棋牌台球等 还有一500平的小广场 供小区里的孩子玩耍
【生活配套】向东2Km 有比塞塔商业街 滨海商业广场 生活超市
【房屋品质】1998年由铁路局操盘 2000年简装交房 双阳卧室。
【居民素质】小区老人相对较多，多为铁路退休或外来养老人员，小广场为老人聚集场所，旁边是幼儿园，居住氛围浓厚。
不足
房屋年代相对较早 大部分需要重新装修 需要加强物业服务
穆永军
2019-03-28
特色
【轨道交通】小区西门口有24路、26路、80路、84路、85路公交站。地铁2号线内蒙体院站距小区南门600米.
【生活配套】小区中心广场有两家便利超市，门口有一座加油站，南面100米是成吉思汗公园，西侧300米有赛马场。
不足
小区房龄超过20年，部分设施破旧。没有物业管理人员，大量房屋出租，业主自住率比较低。
奈日格
2018-12-26
特色
【轨道交通】小区西门有公交站牌坐84路往北走6站到公交五公司从小区西门出去往北往南往西往东出行方便不堵车
【小区户型】铁路小区全部都是双阳卧户型，57平米到63平米，总高全部都是6层，楼间距大约五十米，采光没有问题。
【生活配套】铁路小区紧挨地铁口，门口就是加油站，附近两百米有大型酒店，一百米有公园，三百米有赛马场五十米有水族馆
不足
租户占比较大，老年人较多，没有物业管理，导致随便停车，随便摆地摊。
