- 半山半水
- 5267 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金海路
- 呼和浩特市东方地产
- 天津怡和物业管理有限公司
小区概述
- 半山半水位于土默特左区土默特左板块，小区于2013年竣工，是由呼和浩特市东方地产开发建设，小区容积率为1.44，绿化率为30%，小区分为南区和北区由一条护城河分离，共有60栋住宅楼，小区户型为1-6居室，户型面积约53㎡-310㎡，主力户型多为国标户型，面积有54㎡、74㎡、90㎡和120㎡等，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 距小区约910m是雅格时代购物广场，居民逛街购物较为便捷；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约3.4km是伊利健康谷地铁站，途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行较为不便；距小区407m左右有边宁古寺公交站，该站停靠41路公交车；距小区约551m还有BOBO悠乐城公交站，该站停靠64路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近金九道，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
6.5
初中
7.2
62个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
距小区36m左右有未来星幼儿园(金九道)，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约2km是土默特左旗台阁牧中心校，是一所公办小学；距小区约673m有优诺中学，是一所民办中学；整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
6.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区内路面基本上没有垃圾，较为干净，也为居民提供了较为舒适的居住氛围。小区内还有儿童娱乐设施和康健设施，很多居民喜欢来此健身游玩，小区内绿化面积较少，整体环境较为一般。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了咖色为主，黄色为辅的涂料构成，整体设计较为美观；小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为370000 ㎡，总占地面积为260000 ㎡，容积率为1.44，小区分为南区和北区由一条护城河分离，共有60栋住宅楼，小区户型为1-6居室，户型面积约53㎡-310㎡，主力户型多为国标户型，面积有54㎡、74㎡、90㎡和120㎡等，户型方正，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有10个出入口，小区西门位于金九道附近；北门位于BOBO悠乐城东100m附近；南门位于金九道东300m附近；东北门位于金海路南100m附近；北一门位于金海路附近；b区西南1门位于11号楼附近；b区西南2门位于金九道东50m附近；b区西南3门位于金海路南200m附近；b区西南4门位于金九道与金海路交叉口东南100m附近；b区西南门位于金九道东50m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4948户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.44
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，业主的生活需求能够及时响应，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 怡和物业
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上499个，地下1个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面50.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约910m是雅格时代购物广场，居民逛街购物较为便捷；距小区100m左右有客隆超市、亿嘉鑫超市和乐嘉超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区距大型医疗机构较远，小区居民看病就医便捷度较低；距小区约516m是半山半水小区社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约35m左右有聚福堂药业，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1.7km是粥店农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区704m左右有中国农业银行(泰安岱岳支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区130m左右有中国中国联通营业厅和中国电信营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约835m是达尔架大西营村村务监督委员会，居民办理相关业务较为便捷；距小区约1.2km是小桔灯图书馆，居民闲暇时可带孩子去此处阅读书籍，增长知识，陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区910m左右有云海影城，年轻人看电影很方便；距小区约427m有壹号台球厅，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约728m有雨欣美容养生，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
半山半水近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
5786元/㎡
0.16%
04-21
5774元/㎡
0.21%
04-28
5748元/㎡
0.45%
05-05
5706元/㎡
0.73%
05-12
5645元/㎡
1.07%
05-19
5582元/㎡
1.12%
05-26
5517元/㎡
1.16%
06-02
5468元/㎡
0.89%
06-09
5426元/㎡
0.77%
06-16
5369元/㎡
1.05%
06-23
5307元/㎡
1.15%
06-30
5267元/㎡
0.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6168元/㎡
2.71%
2023-09
6084元/㎡
3.21%
2023-10
6069元/㎡
3.24%
2023-11
6077元/㎡
2.69%
2023-12
5938元/㎡
5.11%
2024-01
5924元/㎡
6.34%
2024-02
5936元/㎡
4.8%
2024-03
5862元/㎡
5.05%
2024-04
5765元/㎡
7.79%
2024-05
5537元/㎡
12.11%
2024-06
5307元/㎡
15.14%
2024-07
5267元/㎡
15.36%
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