- 盛华景苑
- 71777 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 龙吴路2888弄1-37号
- 上海龙华房地产有限公司
- 上海采林管理有限公司
小区概述
- 盛华景苑位于徐汇区华泾板块，小区于2012年竣工，是由上海龙华房地产有限公司开发建设，小区总建筑面积约300000㎡，容积率约1.6，约有31栋动迁配套房，是由高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约60㎡-133㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距小区约819m是景联路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区临近关港路与龙吴路交叉口，部分楼栋有噪音；
- 小区临近中国石油加油站(华浦站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
820米
步行至地铁
84个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离景联路地铁站819m左右，地铁23号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区183m左右有望月路银都路公交站，停靠公交1210路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区1.8km左右有龙吴路立交桥与徐梅路交叉口，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.6
初中
7.5
26个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区162m左右有徐汇区盛华幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区361m左右有上海市高安路第一小学(华展校区)，是一所公立小学。距离小区498m左右有上海市紫阳中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约35%，整体环境美观舒适，小区内有乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观，高低错落，富有立体感；同时小区还有多条弯曲的石板路，周边花草丛生，居民经常在小区内散步，小路旁就设有木质休息椅，供居民休息闲聊，一片悠然自得的景象。夏季，小区里绿树成荫，听着喷泉的水声，望着错落的绿植，栖身于绿荫之下静静观赏，确为一种享受。
建筑特色
小区外立面材质为涂料，整体给人以典雅温馨的感觉，房屋排列整齐、讲究对称，从现场走访来看，外立面较新且保持较为完好，未见明显的脱落或掉色现象出现。
楼栋分布
小区总建筑面积约300000㎡，容积率约1.6，约有31栋动迁配套房，是由高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约60㎡-133㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有8个出入口，小区东2门位于龙吴路2888弄1-37号附近；西门位于龙吴路2888弄1-37号附近，此出入口仅供行人通行；东1门位于望月路附近；南2门位于龙吴路2888弄1-37号附近；南1门位于徐汇区盛华幼儿园附近；东南门位于龙吴路2888弄1-37号附近；停车场位于望月路附近；地下停车场位于望月路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2734户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区保洁人员服务态度亲切和善，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境；物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海采林管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
24个
超市
1个
便利店
商业配套
龙湖上海华泾天街距离小区约1.2km，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；优易品超市距离小区约446m，居民可以到这购买日常生活用品。
医疗资源
距离小区2.4㎞左右有上海同康医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1.4㎞左右有永联村卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区154m左右有益丰大药房(望月路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.4km左右有徐汇区华泾菜市场，居民买菜方便。距离小区819m左右有上海银行(华济路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区511m左右有中国移动(华展路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区2.2㎞左右有彩依国际公馆KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区847m左右有显献健身(华济路店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
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