- 明祥园
- 10745 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 海拉尔东街
- 内蒙古巨华房地产开发集团有限公司
- 呼和浩特市富华物业服务有限公司
小区概述
- 明祥园小区位于回民区光明街板块，由内蒙古巨华房地产开发集团有限公司开发，于2014年竣工，小区楼龄较新。小区共有23栋楼，由高层组成，容积率为2.08。户型为1-3房，户型面积57㎡-146㎡，主力户型为95㎡左右的2居室和124㎡左右的3居室，适合改善型人群。小区绿化率达35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，小区楼龄较新；
- 小区绿化率达35%，环境较好。
缺点- 小区楼间距较窄，部分楼栋底层有遮挡；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
1180米
步行至地铁
78个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约1.1km有内蒙古博物院地铁站，途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约303m有团结小区东区北口公交站，停靠28路公交车，方便居民公交出行。临近小区约374m有丰州路/海拉尔东街(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.8
101个
附近幼儿园
24个
附近小学
29个
附近初中
距离小区约236m有鹏琴立思红黄蓝幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约587m有新城区丁香路小学，该小学是公立小学。距离小区约454m有呼和浩特市第三十八中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
6.9
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率为35%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区配有健身设施、喷泉等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色跟橙色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有23栋楼，由高层组成，容积率为2.08。户型为1-3房，户型面积57㎡-146㎡，主力户型为95㎡左右的2居室和124㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区共7个出入口，西门、西北门、东北四门、东北3门、停车场、东北1门、东门。东门、东北1门、东北四门、东北3门周边餐饮较多，居民用餐方便。西北门、停车场临近公交站，居民乘坐公交出行方便。西门临近美信超市，方便居民购买日常所需。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3797户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.08
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 康乐设施；
- 健身设施。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 富华物业服务有限公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上400个，地下600个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面120.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.4
餐饮服务
8.1
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
142个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.2km左右有万达广场(呼和浩特店)，居民可到此处购物。距离小区6m左右有小张便利超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区175m左右有味无穷小厨，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区806m左右有内蒙古玛拉沁医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区661m左右有韩贵民中医诊所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
距离小区约1.2km有海东路809农贸批发市场，居民买菜比较方便。距离小区约613m有中国工商银行(呼和浩特人和小区支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约554m有中国联通(海东路开天花园营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约775m有团结公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约894m有新城区分局迎新路派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有万达影城(万达广场呼和浩特店)，方便居民看电影。距离小区约515m有金足堂足浴推拿，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.2km有心悦瑜伽YOGA(万达店)，深受小区内的年轻女生和宝妈喜爱。
明祥园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
11068元/㎡
0.88%
03-02
10905元/㎡
1.47%
03-09
10816元/㎡
0.82%
03-16
10753元/㎡
0.58%
03-23
10722元/㎡
0.29%
03-30
10678元/㎡
0.41%
04-06
10630元/㎡
0.45%
04-13
10606元/㎡
0.23%
04-20
10605元/㎡
0.01%
04-27
10627元/㎡
0.21%
05-04
10701元/㎡
0.7%
05-11
10745元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11163元/㎡
10.73%
2024-07
10999元/㎡
11.26%
2024-08
10991元/㎡
11.1%
2024-09
11115元/㎡
7.54%
2024-10
11133元/㎡
4.85%
2024-11
11229元/㎡
2.25%
2024-12
11211元/㎡
2.65%
2025-01
11148元/㎡
1.81%
2025-02
11108元/㎡
1.69%
2025-03
10724元/㎡
4.04%
2025-04
10597元/㎡
6.54%
2025-05
10745元/㎡
4.3%
明祥园问答
明祥园周边小区房源
明祥园同区域房源推荐