- 金宇文苑
- 15295 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴安南路
- 蒙古建发房地产开发公司
- 金堏物业
小区概述
- 金宇文苑小区位于赛罕区驰誉板块，由蒙古建发房地产开发公司开发，小区于2010年竣工，小区楼龄较老；小区共有28栋楼，权属类别为商品房住宅，小区容积率为0.2；小区户型有2-6居室，小区户型面积约57㎡-406㎡；小区绿化率约40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.7km有长乐宫购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约40%，绿化环境较好。
缺点- 小区于2010年竣工，小区楼龄较老；
- 小区部分户型临近金宇巷，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
1472米
步行至地铁
84个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.5km有艺术学院地铁站，该站途经地铁1号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约287m有武警黄金第二支队公交站，该站停靠31路、36路、78路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约192m有桥靠西街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
8.2
92个
附近幼儿园
29个
附近小学
34个
附近初中
距离小区约298m有金宇紫光幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约305m有新桥小学，该小学是公立学校；距离小区约493m有呼和浩特市第三十五中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.8
新旧程度
8.5
停车便捷
8.5
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率约40%，小区有花园，花园内绿植景观层次丰富，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区有人行步道，两旁为草坪，适合居民饭后散步；小区环境比较好，绿植茂盛，路面整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以砖红色的墙砖为主，搭配白色的涂料，底层为灰色的墙砖；小区楼龄较老， 但外立面不显老旧，整体保持较好，目前没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有28栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为0.2；小区户型有2-6居室，小区户型面积约57㎡-406㎡。
出入口
小区有3个出入口，北门靠近小区22号楼；西门靠近小区29号楼；停车场靠近小区41号楼，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1524户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.4
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 儿童娱乐场地；
- 康乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，及时维护外立面，保持美观；保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金堏物业。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上500个，地下1500个
车位比
- 1:1.31
停车费
- 地面100.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
8.4
银行金融
9.7
1个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
20个
便利店
商业配套
距离小区约1.7km有长乐宫购物中心，是居民逛街购物的好去处；距离小区约204m有汇亿进口超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约114m有新疆红柳餐厅(金宇文苑店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约683m有内蒙古自治区人民医院，居民就医比较方便；距离小区约149m有中益仁堂中医诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约156m有国大药房，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约470m有繁华菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约141m有中国银行(呼和浩特市桥靠西街支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约196m有中国移动(金宇文苑营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.2km有满都海公园，方便居民晨练跑步；距离小区约1.6km有内蒙古图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约181m有大学东路街道办事处，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约247m有英派斯健身(呼市金宇文苑馆店)，方便居民健身锻炼；距离小区约1.4km有星维国际影城(维多利国际广场店)，方便居民看电影。
金宇文苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
15352元/㎡
0.2%
02-18
15365元/㎡
0.08%
02-25
15379元/㎡
0.09%
03-03
15383元/㎡
0.03%
03-10
15383元/㎡
0%
03-17
15383元/㎡
0%
03-24
15401元/㎡
0.12%
03-31
15374元/㎡
0.18%
04-07
15343元/㎡
0.2%
04-14
15317元/㎡
0.17%
04-21
15295元/㎡
0.14%
04-28
15295元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16174元/㎡
3.56%
2023-06
16393元/㎡
2.38%
2023-07
16094元/㎡
5.22%
2023-08
16053元/㎡
4.05%
2023-09
16198元/㎡
0.33%
2023-10
15998元/㎡
2.58%
2023-11
15932元/㎡
3.52%
2023-12
15608元/㎡
5.49%
2024-01
15290元/㎡
7.21%
2024-02
15366元/㎡
6.31%
2024-03
15401元/㎡
6.62%
2024-04
15295元/㎡
7.96%
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