和兴园解读
张晓东
2021-04-16
宇轩房产
特色
【轨道交通】出门地铁口2号线 小区北门口有恩和大厦公交站牌
【小区户型】户型国标户型，还有双阳卧，因为小区三代同堂比较多，年轻人上班老人在家带孩子
【小区设施】小区西门入口处靠近3号楼5号楼花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
不足
小区老人小孩相对多一些，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
高志敏
2022-02-19
宇轩房产
特色
【轨道交通】出门100米公交站：26路，53路，70路，84路，98路，K2路，S32路，早高峰车辆多，容易堵车
【小区户型】本小区主推国标俩居、标准刀把、标准中户，小区全部都是6层高的小洋房，小区有38栋楼但是没有18号楼。
【小区设施】小区绿化面积达百分之三十，6号楼旁边有公园，位于小区中央，有儿童滑梯，跷跷板等设施，很多小朋友都在玩
【生活配套】离嘉茂商圈1000米，东面有银河KTV，米兰酒吧，距离市医院2公里。
不足
小区内部道路起皮破损，有待物业管理部门修缮，车位少，车辆乱停乱放
罗有爱
2021-03-30
宇轩房产
特色
【轨道交通】近地铁，仕奇公园，出南门有公交站。北门出门左前方步行二三百米有公交站
【小区户型】小区内有一梯两户。南北通透，楼间距大采光好
【小区设施】小区绿化面积大，还设有儿童滑梯，跷跷板等设施 小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区幼儿园旁边有超市，有菜鸟驿站。买东西取快递都很方便
【居民素质】小区老人小孩相对较多。大多数住户都是三代人居住，
不足
道路起皮，地上车位不够，车辆乱停，有待物业调整解决
王艳婷
2021-08-22
宇轩房产
特色
【小区户型】小区户型均70多平米的都是双阳卧室，客厅在北面，80－160平的都是南北通透的
【生活配套】小区北门离嘉茂很近有1000米就到了，有癫痫病医院，
【房屋品质】小区都是商品房，2005年同意交房，都做过外墙保温，隔音效果不错
【居民素质】小区住的中年人多一些都是小孩上学的陪读
不足
本小区的缺点就是地面有点太乱了，需要改善一下
马丽影
2021-08-01
宇轩房产
特色
【小区户型】小区有一梯两户 三户的都有 南北通透户型 主推99平米户型的2室南北通透户型 120平米的三室 适合改善
【生活配套】向北500米左右凯德购物商圈 共三层 楼下有儿童乐园 为儿童提供游玩空间特别适合亲子娱乐
【居民素质】小区老人 小孩相对多一些以三代人为主 老人帮照顾孩子 居住氛围很好 很和谐
不足
地上车位不足 停车比较乱 有待物业调整管理 小区门外 有乱停车现象
黄东崇
2020-06-21
优居地产
特色
【轨道交通】西面紧邻地铁口二号线，公交车有53路，98路，26路，53路，70路，84路，98路，K2路。
【小区户型】本小区一共有38栋楼，主要户型为72平中户与刀把，84平国标，小区为多层，楼间距相比较窄一点。
【生活配套】离嘉茂商圈1000米，东面有银河KTV，米兰酒吧，距离市医院2公里。
不足
小区比较大，楼栋多，居住人口多，绿化少，停车位比较缺，所以小区整体感觉有点小乱。
索吉
2021-12-12
特色
【轨道交通】交通特别方便，出门就是公交站牌，出门也有地铁，小区位置也靠中心，嘉茂商圈出行非常方便，打车也非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区物业很尽责，服务很好，安保措施也做的非常到位，每位保安大叔，物业保洁阿姨都尽心尽力，物业有责任心
【小区设施】小区绿化很好，许多运动设施，小凉亭，夏天傍晚消暑的好去处，安保措施也非常好、保安大叔非常尽责，小区好
【生活配套】向北2km有凯德茂广场，居然之家，共6层购物玩耍看电影，电玩城，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
小区车位是地上的 ，可能有时会出现乱停车的现象，有待物业调整。下班高峰期可能会堵北门出现方便所以人多车多，有些不便，行人比较多，车辆也比较多，可能会造成拥堵、有可能出现有些不便。。
候志强
2022-01-07
特色
【轨道交通】出门地铁口2号线 小区北门口有恩和大厦公交站牌
【小区户型】户型国标户型，还有双阳卧，因为小区三代同堂比较多，年轻人上班老人在家带孩子
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全体管理，所以三期的物业要高
【小区设施】小区西门入口处靠近3号楼5号楼花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
车辆下班高峰期比较多，车位少出现乱停乱放现象
张龙
2021-07-10
特色
【轨道交通】出小区南门500米就是地铁口，公交站牌有53路、98路、S32路、26路、70路、K2路，紧邻南二环
【小区户型】南北通透，国标户型，多层公摊小，有120三室两厅一厨一卫主力户型，140平米四房两位改善户型.
【小区设施】小区有金贝贝幼儿园，绿地面积900平米，有娱乐项目设施设备让您的孩子玩的更开心快乐.小区里的幼儿园
【生活配套】凯德茂商圈距离小区1000米距离，凯德茂里面有超市、饭店、购物、娱乐、电影等，让小区住户丰富生活
【房屋品质】小区是2002年开发的楼盘，是由奈伦房地产开发有限公司开发的品质小区有保障，多年老住户，物业服务好。
不足
小区没有固定的停车位，晚上回去的晚停车就不是很方便了，希望物业尽快改善。
郭东
2022-01-13
宇轩房产
特色
【轨道交通】南门出去从西走100米左右是诺和牧勒地铁站，北门出去50米左右就是水上公园地铁口A口
【小区户型】小区有一梯俩户和一梯三户，有南北通透，有朝南的户型，主推的是120平米的，适合改善和刚需的客户。
【小区设施】小区绿化很好，许多运动设施，小凉亭，夏天傍晚消暑的好去处，安保措施也非常好，保安大叔非常的尽责，小区
【生活配套】小区在嘉茂商圈里，嘉茂在玉泉区是算是一个繁华地段。
【房屋品质】小区是分的一期和二期的，一期是2002年交工的，二期是2007年交工的。交房都是毛坯交房。
不足
小区年限高，小区地面设施老化
白石磊
2021-07-04
特色
【小区户型】小区分为三批建设，从72平米中户到158平米俩居到四居室，适合改善和上学户型都为南北通透，小区绿化覆
【小区设施】小区内部一步一景，多处设立凉亭，健身器材丰富，儿童娱乐设有儿童滑梯，儿童沙地，设立多处健身器材高低杠
【生活配套】小区内部设有生鲜超市门口有一团火超市，周边设立有社区门诊，内部有理发美容室，快递站，设有大型蔬菜瓜果
【居民素质】小区老人小孩居住比较多一点小住户以三代为主，会有老人来帮助照顾孩子居住氛围浓厚，幸福指数较高。
不足
小区内部道路不平整，车乱停放
王静
2021-06-23
特色
【轨道交通】距离离地铁口200米 可在此乘坐2号线到凯德广场 坐公交26路 或者s43 53路73路
【小区户型】小区是一梯两户的，南北通透户型，小平米大平米都有，适合各个年龄居住，3－5栋是高层4－20栋是小高层
【小区设施】小区中心有绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板，小朋友可以放学后再此地玩耍交朋友，3号和5号楼花园中有个小
【生活配套】向北有嘉茂广场，还有居然之家 特别适合亲子购物
【房屋品质】小区为90年代的动迁户，外墙经历过2次大型的物业粉刷，看起来很新，没有任何墙皮脱落现象，很不错的小区
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停放现象，有待物业解决并且开通地下车库正常使用
王鹏飞
2021-11-24
特色
【轨道交通】出门地铁口，53，98，26，70，83公交车
【小区户型】本小区全部为步梯六楼到顶，主力户型为83平国标，116平三居。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】距离嘉茂广场1000米，东瓦窑批发市场1500米
不足
停车位不足，停车不规范，楼门对讲不可用，
卢美玲
2022-04-22
宇轩房产
特色
【小区户型】小区一期为一梯三户，主推小户型，70平两室一厅，适合刚需，二期主推大户型，120平的三室两卫，改善型
【小区设施】小区正中心有个小广场，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这玩耍交朋友
【生活配套】向北1000米有个凯德茂商场，商场里潮牌，饰品，美妆，美食应有尽有
不足
小区目前地面硬化一般，绿化也比较少，车位也不足，造成车辆都有乱停的现象
尤猛
2021-09-17
优居地产
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站150米 可在这换乘3号线，经过5站可到上海火车站8站到南京西路
【小区设施】小区有900平米的绿地，周边游儿童滑梯，娱乐设施，很多小朋友在这玩耍
【生活配套】向东2千米有七宝城市广厂，二楼三楼步梯有彩虹广场为儿童提供空间
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位明显不足，造成车辆乱停乱放，有待物业提供解决方案并且开通地下车位
郝竑
2021-04-01
特色
【轨道交通】出小区门口就是公交站，地铁口，在往南是南二环，非常方便
【小区户型】主推大户型，120三室两厅，140四室两厅的，适合刚需 三代同堂，改善
【小区设施】小区里有草坪樱花树，老人锻炼身体的，还有孩子玩耍的，比如跷跷板滑梯，
【居民素质】住户比租户要多一些，因为小区三代同堂比较多，年轻人上班老人在家带孩子
不足
小区道路不好应该让物业整修一下，车位不规整，
账号已注销
2020-11-13
特色
【轨道交通】出门100米公交站：26路，53路，70路，84路，98路，K2路，S32路，早高峰车辆多，容易堵车
【小区户型】小区国标户型，80~100平之间，优点小平米国标，步梯房，现在精装修，前后楼间距宽不挡光
【小区设施】花园，凉亭，健身设施在小区中间，靠近30号楼，31号楼
【房屋品质】2002年开盘，2004年入住，现代装修风格，防水，防潮，隔音效果好
不足
属于老小区，小区绿化少，地面硬化不好，早高峰堵车
赵向宝
2022-02-11
特色
【轨道交通】水上公园地铁口，53，98路公交站
【小区设施】小区绿化好，有多处健身器材，小区内配有超市，快递点
【居民素质】居民素质好，领里和睦，氛围融洽
不足
小区道路有点老旧，车位有点乱
刘艳兵
2020-07-28
特色
【轨道交通】距水上公园地铁站300米，公交车有53路、98路、26路、53路、70路、84路、98路、 k2 路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型，80平双阳卧室，84平、93平、132、为国标户型
【生活配套】出门向北有嘉茂购物中心，共有4层，购物、美食、娱乐，还有妇幼保健院、东瓦窑菜市场、出门就是仕奇公园。
不足
绿化少，小区路面硬化不好，楼栋多 人也多 感觉有点乱
赵宝林
2020-07-07
特色
【轨道交通】距离地铁二号线口大概500左右，距离南二环大概1公里出行方便
【小区户型】本小区主推国标俩居、标准刀把、标准中户，小区全部都是6层高的小洋房，小区有38栋楼但是没有18号楼。
【小区设施】小区车位较多，不收停车费，有俩个凉亭可以乘凉聊天，运动器材较多但是比较老旧
【生活配套】距离嘉茂购物中心和金宇国际大概500米左右购物方便
【房屋品质】本小区分为3期，03年1期是1-10,2期3期都是地暖07年开盘，二期是11-36，三期是37-38
不足
小区不足在于路面老旧，停车杂乱
