- 兴泰东河湾(二期)
- 15640 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 腾飞北路
- 内蒙古兴泰房地产开发有限公司
- 中泰物业管理有限公司
小区概述
- 兴泰东河湾(二期)小区位于新城区鼓楼板块，由内蒙古兴泰房地产开发有限公司开发；小区约有24栋楼，有多层、小高层和高层，权属类别为商品房住宅，容积率为1.69；小区户型有2-5居室，户型面积约93㎡-280㎡；小区绿化率约40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(呼和浩特店)，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约40%，绿化环境较好。
缺点- 小区临近中国石化加油站(海东路站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区部分户型临近腾飞北路，有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
930米
步行至地铁
69个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约921m有东二环路地铁站，该站途经地铁2号线，居民轨交出行方便；距离小区约189m有兴泰·东河湾公交站，该站停靠66路、110路、206路公交车，方便居民公交出行；距离小区约483m有兴泰路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.3
57个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约446m有宇博幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约805m有曙光学校，该小学是公立小学；距离小区约1.2km有实验中学(东河校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
8.7
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约40%，小区内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气；小区内建有凉亭和水池，水池内水质干净；小区有小广场和喷泉景观，周边有各种名贵树木，小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以红棕色的涂料为主，底层为米黄色的墙砖；小区外立面整体保持的比较好，没有出现褪色的情况，看起来比较新。
楼栋分布
小区约有24栋楼，有多层、小高层和高层，权属类别为商品房住宅，容积率为1.69；小区户型有2-5居室，小区户型面积约93㎡-280㎡。
出入口
小区有5个出入口，西门靠近小区N5栋；东一门靠近腾飞北路；东二门靠近小区G3栋；南门靠近小区G2栋；东三门靠近小区G1栋，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1140户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 水池；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植。
安保
小区安保人员配备齐全，按规定上岗交接班，对可疑情况提高警惕，确保小区安全；小区监控全覆盖，随时关注小区内的情况，会有专门的保安轮班巡逻，负责小区内的治安情况。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中泰物业管理有限公司。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1680车位
车位比
- 1:1.47
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
7.6
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2km有万达广场(呼和浩特店)，方便居民逛街购物；距离小区约135m有惠众超市(东河湾店)，居民日常采购比较方便；距离小区约437m有和景便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.3km有内蒙古医药专修学院-附属医院，方便居民就医；距离小区约698m有张世开中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约546m有北域药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2.5km有海东路809农贸批发市场，方便居民购买果蔬；距离小区约238m有中国工商银行(呼和浩特东环支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约743m有中国移动，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.4km有呼和浩特北山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.1km有新城区公安分局鸿盛工业园区治安派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.5km有呼和浩特市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约2km有万达影城(万达广场呼和浩特店)，居民看电影比较方便；距离小区约205m有金樽KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约726m有7天健身吧，方便居民健身锻炼。
兴泰东河湾(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
15225元/㎡
0.16%
02-18
15228元/㎡
0.02%
02-25
15201元/㎡
0.18%
03-03
15219元/㎡
0.12%
03-10
15249元/㎡
0.2%
03-17
15342元/㎡
0.61%
03-24
15464元/㎡
0.8%
03-31
15526元/㎡
0.4%
04-07
15577元/㎡
0.33%
04-14
15640元/㎡
0.4%
04-21
15640元/㎡
0%
04-28
15640元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15832元/㎡
1.98%
2023-06
15726元/㎡
3.22%
2023-07
15744元/㎡
3.35%
2023-08
15866元/㎡
3.9%
2023-09
15834元/㎡
6.18%
2023-10
15786元/㎡
6.22%
2023-11
15698元/㎡
7.18%
2023-12
15697元/㎡
7.28%
2024-01
15375元/㎡
9.09%
2024-02
15199元/㎡
7.33%
2024-03
15464元/㎡
3.02%
2024-04
15640元/㎡
1.75%
兴泰东河湾(二期)问答
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