- 万正广场
- 15514 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 前达门路
- 内蒙古万正房地产开发有限责任公司呼市分公司
- 内蒙古万正物业服务管理有限责任公司
小区概述
- 万正广场位于呼和浩特市赛罕区长乐宫板块，由内蒙古万正房地产开发有限责任公司呼市分公司开发，小区于2019年竣工。小区共有15栋楼，均为高层住宅，容积率约为3.84。小区户型面积有147㎡-319㎡左右的3居室、4居室、7居室，小区交易人群以改善型为主。小区周边教育、生活、医疗等各项资源十分丰富，满足居民需要。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区距离维多利万悦城较近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化环境一般；
- 小区车位较少，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约2.2km处有市政府地铁站，途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行方便；距离小区约93m处有方正广场南门公交站，有60路、203路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区396m左右是学苑东街，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.4
58个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约445m处是英伯恩幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区408m左右有敕勒川绿地小学，此学校是一所公办小学；距离小区约435m处有呼和浩特市敕勒川实验中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
9.5
停车便捷
7.6
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化环境一般；小区有一片绿地，还有种植较多的灌木，美化了小区环境，小区内的植被多以树木为主，小区内的景观整体呈现出规整自然、质朴简单的感觉。小区内有休憩凉亭，可供居民休息，喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间，享受片刻的安谧，小区居住氛围比较浓厚。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的面砖为主，比较耐看。楼栋外立面维护较好，没有出现老旧老化现象，整体保持着较新的状态。
楼栋分布
小区总占地面积约153468㎡，总建筑面积约827298㎡。小区共有15栋楼，均为高层住宅，容积率约为3.84。小区户型面积有147㎡-319㎡左右的3居室、4居室、7居室，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有4个出入口。南门在万正广场接待中心以西，北门在8号楼以东，西北门人行门在7号楼以南，停车场在塞上府旁，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2260户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.84
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲广场；
- 凉亭；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁人员每天会准时打扫小区卫生，清扫道路上的垃圾和落叶，使小区保持整洁的状态。小区的景观也有人员负责维护，确保小区园林美观。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，内部会有保安轮班巡逻；小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况；小区出入口有安装电子门杆，陌生车辆无法随意进出，提供了居民的居住安全。
物业信息
物业信息
- 内蒙古万正物业服务管理有限责任公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.4km左右有维多利万悦城，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约396m处是百家润（绿地店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约593m处有女神大酒店（会展店），小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约2km处有内蒙古国际蒙医医院，此医院为三级甲等综合医院，距离小区较近；西医诊所（丰州南路店）距离小区约1.7km，居民身体不适就医方便；距离小区约272m有国大药房（学苑东街店），居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，居民到大型医院就医方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，羽神生鲜便民市场距离小区约2.3km，居民日常买菜比较方便；中国建设银行（大学东街支行）距离小区约398m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国电信（学苑东街营业厅）距离小区约281m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约691m处有521KTV（讨号板新村东北），喜欢唱歌的居民可以到此；奥际影城（维多利万悦城店）距离小区约1.4km，情侣到此观影比较方便，居民周末可以与朋友来此放松一下。
万正广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14625元/㎡
0%
02-11
14625元/㎡
0%
02-18
14625元/㎡
0%
02-25
14625元/㎡
0%
03-03
14618元/㎡
0.05%
03-10
14586元/㎡
0.22%
03-17
14652元/㎡
0.45%
03-24
14859元/㎡
1.41%
03-31
15068元/㎡
1.41%
04-07
15297元/㎡
1.52%
04-14
15514元/㎡
1.42%
04-21
15514元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15851元/㎡
0.23%
2023-06
15092元/㎡
2.68%
2023-07
15100元/㎡
3.56%
2023-08
14908元/㎡
8.0%
2023-09
14925元/㎡
8.8%
2023-10
14647元/㎡
10.21%
2023-11
14620元/㎡
9.48%
2023-12
14625元/㎡
6.31%
2024-01
14626元/㎡
2.87%
2024-02
14625元/㎡
3.47%
2024-03
14859元/㎡
0.93%
2024-04
15514元/㎡
2.84%
万正广场问答
万正广场周边小区房源
万正广场同区域房源推荐