- 巨华巨海城5区
- 11569 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 丰州路56号
- 内蒙古巨华房地产开发集团有限公司
- 呼和浩特市富华物业服务有限公司
小区概述
- 巨华巨海城5区位于赛罕区域西把栅乡政府板块，竣工于2010年，房龄较老，由华巨开发有限公司开发完成，小区容积率1.18，小区共有12栋楼，均为多层建筑，户型为2-4居室，面积约为110㎡-208㎡，主力户型为154㎡左右的3居室和189㎡左右的4居室，小区整体绿化率为28%。
小区优缺点
优点- 小区附近约380m是维多利万悦城，方便居民逛街购物；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区竣工于2010年，房龄较老
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约2.1km处为内蒙古博物院地铁站，经过该地铁站的线路为地铁1号线，地铁出行十分便利。东风路小学公交站距离小区约300m，可乘坐60路公交，呼市财政局公交站距离小区约325m，可乘坐4路、29路、33路等公交，公交出行十分便利。距离小区约330m有大学东街与丰州南路交叉口，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.5
101个
附近幼儿园
16个
附近小学
22个
附近初中
小灵主幼儿园距小区约100m，该幼儿园是一所私立幼儿园，赛罕区东风路小学(学苑校区)距小区约390m，该学校是一所公立小学，呼和浩特市第二十九中学距小区约1km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
9.0
新旧程度
8.6
停车便捷
8.3
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率约28%，小区内绿植覆盖面积较小，楼栋前后种植少量灌木林和高木林；小区配有喷泉、小广场、健身设施、儿童娱乐设施等，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以深棕色为主，小区建筑防水、隔热效果较好；外墙在居民和物业的共同维护下，没有出现老化现象，整体保持较好。
楼栋分布
小区容积率1.18，小区共有12栋楼，均为多层建筑，户型为2-4居室，面积约为110㎡-208㎡，主力户型为154㎡左右的3居室和189㎡左右的4居室，楼间距宽阔，采光良好。
出入口
小区共设有四个出入口，西门靠近8号楼位置，南门和东南门靠近2号楼位置，东北门靠近11号楼位置。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1642户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区内路灯、电梯、健身器材等设施无明显损坏，会及时维护人工湖内的水质；保洁人员会及时清理小区垃圾桶，小区道路打扫的比较及时；小区楼栋外立面没有脱落，物业及时维护，楼道内小广告较少。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 呼和浩特市富华物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1600车位
- 地上600个，地下1000个
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
7.7
银行金融
8.2
3个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区380m左右有维多利万悦城，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约375m处有赛罕维多利万悦城店，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.1km处有北国之春生态园(乌兰察布店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约775m有内蒙古国际蒙医医院，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约385m有蒙医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约170m有惠丰堂药房(第70门店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1km左右的羽神生鲜便民市场，比较便利；距离小区180m左右有渤海银行(丰州路支行)，居民办理银行业务方便；距离小区325m左右有中国联通营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区500m左右是呼和浩特图书馆(巨海城分馆)，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约710m处是草原丝绸之路文化主题公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约340m有奥际影城(维多利万悦城店)，方便居民看电影。距离小区约1.3km有同一首歌KTV(创业路店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约350m有赫本健身(巨海城店)，方便居民健身锻炼。
巨华巨海城5区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
11550元/㎡
0.03%
03-02
11466元/㎡
0.73%
03-09
11335元/㎡
1.14%
03-16
11294元/㎡
0.36%
03-23
11289元/㎡
0.04%
03-30
11359元/㎡
0.62%
04-06
11483元/㎡
1.09%
04-13
11583元/㎡
0.87%
04-20
11582元/㎡
0.01%
04-27
11569元/㎡
0.11%
05-04
11572元/㎡
0.03%
05-11
11569元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11820元/㎡
10.28%
2024-07
11790元/㎡
10.99%
2024-08
11646元/㎡
11.14%
2024-09
11483元/㎡
11.77%
2024-10
11475元/㎡
14.05%
2024-11
11675元/㎡
10.22%
2024-12
11644元/㎡
9.81%
2025-01
11562元/㎡
10.32%
2025-02
11554元/㎡
9.16%
2025-03
11298元/㎡
9.97%
2025-04
11567元/㎡
5.7%
2025-05
11569元/㎡
2.12%
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