吉利花园小区测评
8.2 分
综合评分
排名
高于89%
的本商圈小区
小区概述
- 吉利花园位于回民区县府街板块，小区由呼和浩特市五和兴房地产开发有限公司开发，于2007年竣工，小区共有18栋楼左右，由多层住宅组成，容积率约为1.5，小区户型面积有90㎡-131㎡左右的2居室到3居室，适合刚需和改善型人群购买；小区绿化面积较少，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离七彩城购物中心约1.8km，是居民逛街购物的好去处；
- 小区距离呼和浩特仁祥中医院约385m，居民就医比较方便。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
7.7 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
1482米
步行至地铁
144个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.5km有西龙王庙地铁站，途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行比较方便；距离小区约244m有厚威幼儿园公交站，本站停靠3路、16路、19路等公交车；距离小区约317m有七中公交站，本站停靠19路、38路、56路等公交车；距离小区约343m有滨河公园公交站，本站停靠73路公交车，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区约292m有巴彦淖尔北路高架出口，居民自驾出行比较方便。
附近学校
9.5 分
高于83%
本商圈小区
学前
9.7
小学
8.6
初中
8.2
140个
附近幼儿园
41个
附近小学
39个
附近初中
距离小区约148m有厚威幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约490m有县府街小学，是一所公立小学；距离小区约181m有呼和浩特市第七中学，是一所公立学校，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
8.0 分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
环境概况
小区内景观种类较少，比较单调，主要由树木、灌木丛构成；小区内有喷泉、凉亭，居民日常可以在小区内休闲；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；但小区内健身器材较少，无法满足居民日常健身娱乐的需求。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用以黄色为主的涂层，整体端庄大方；小区建成时间比较长，在物业和居民的共同维护下，墙体没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区共有18栋楼左右，由多层住宅组成，容积率约为1.5，小区户型面积有90㎡-131㎡左右的2居室到3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口，分别是北门和东门，其中北门位于吉利小区西区-11号楼西北侧；东门位于巴彦淖尔南路-吉利小区东门。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 918户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应；小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻；小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区；外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 社区管理
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
7.9 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
7.9
餐饮服务
7.9
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
212个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有七彩城购物中心，是居民逛街购物的好去处；距离小区约13m有回民区学忠志强副食超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约40m有本帮小碗菜中餐馆，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区约385m有呼和浩特仁祥中医院，是一家综合医院，居民就医比较方便；距离小区约44m有西龙王庙卫生室，居民感冒时方便去就诊；距离小区约258m有百连康医药，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约643m有六合蔬菜(通顺街店)市场，居民买菜比较方便；距离小区约212m有中国邮政储蓄银行(呼和浩特市县府街支局)，方便居民办理理财业务；距离小区约339m有中国移动(县府街营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约457m有领亿纯KKTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有奥鱼游泳健身，喜欢游泳健身的居民可选择这里；距离小区约1.8km有凯诺星空国际影城(七彩城购物中心店)，方便居民看电影。
交易价值
7.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.2
价格波动
8.9
成交量
7.5
买房建议
对于刚需置业的年轻白领，可以选择面积90㎡左右的2居室，可办理分期贷款，减轻经济负担；对于家庭住户来说，可以选择面积为131㎡左右的3居室，房间较多，每个家庭成员都能拥有私密空间，居住更加舒适。
卖房建议
小区内车位紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，一定程度上可加快出售速度；小区房龄较老，建议业主及时对房屋进行重新装修和保养，保持房屋干净整洁，吸引购买者，可以加快房屋的出售速度。
租房建议
合租人士可以选择90㎡左右的2居室，可与室友分摊房租，降低生活成本；夫妻、家庭租户可以选择131㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。
用户评价
8.1 分
高于86%
本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利，居住在此出行方便；小区周边生活娱乐设施丰富，居民下班后能够得到很好的放松；但小区内健身娱乐设施较少，无法满足居民日常健身娱乐的需求，居民居住体验一般。
业主特征
小区以自住为主，小区业主大多为公司白领，文化水平较高；还有一部分业主是退休的老年人，经常在小区内聊天、下棋等，居住氛围浓厚。
入住须知
分
物业费
- 0.5元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.4元/m³
- 第二阶梯4.57元/m³
- 第三阶梯8.1元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏为0.415元/度
- 1-10千伏为0.405元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.12元/m³
- 第二阶梯2.54元/m³
- 第三阶梯3.18元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费