金城小区解读
闫雪
2021-11-16
联邦置业
特色
【轨道交通】小区北门有202路78路和100路公交，东门还有78路公交，交通便利。
【小区户型】小区总共有10栋楼，均为两梯三户，户型主要是134平国标三居和104平的两居中户。
【小区设施】小区有大平米休闲广场，还有运动器材和喷泉。
【生活配套】小区院里有超市药店还有理发店。距小区2公里还有维多利超市和金桥小学。
【房屋品质】小区于2015年交房，城发公司内部员工房，户型和质量都很好，保温墙面也很，玻璃都是加厚隔音玻璃。
不足
小区房本基本为2年内，过户税费比较高。
赵磊磊
2021-04-25
优居地产
特色
【轨道交通】小区北门有202路78路和100路公交，交通便利。
【小区户型】小区共10栋楼，都是两梯三户，户型主要有134平米三居室和102平米两居室。
【小区设施】小区楼栋分两排 中间是宽达100米的楼间距里面有绿化，小区中央有喷泉，绿化。
【生活配套】距小区2公里有维多利超市，小区内有较大超市，理发店。
【房屋品质】小区是2015年交房陆续入住的，城发公司员工房，户型和质量特别好，保温墙也很好。
不足
小区房本都是2年内的，过户费较高
石浩东
2021-04-20
京城广厦房地产
特色
【小区户型】134平南北通透三居室 101平双阳两居室中户 前后楼间距120米左右 共10栋楼
【小区设施】小区建设两处健身设施，绿化面积800㎡
【房屋品质】本小区是城发公司开发建设，车库全部采用新型沥青防水，干净明亮
【居民素质】小区内居民大多是企业单位员工，小区面积较大居住密度较低，环境好，物业管理完善
不足
小区内小平米户型均为中户，不适宜改善，户数又少，年轻人选择空间小，主要是以134平大平米改善为主。不适于年轻人在市内工作，还在这边住。
米海燕
2021-04-16
京城广厦房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主力大户型，134平的三室两厅两卫为主力户型，适合改善客户
【小区设施】小区5号楼前边和2号楼前边各有一个500平的广场，广场上有健身器材和幼儿娱乐设施，可供业主们娱乐
【生活配套】小区西南方向500米维多利购物超市，能够满足业主日常生活购物所需
【房屋品质】城发物业交房时统一800元/平方米的装修标准，双层真空玻璃隔音好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区房本都是两年内的税费比较高
张志华
2021-08-02
联邦置业
特色
【轨道交通】小区北门50米左右有公交202路，78路，100路，可乘202路到皮革厂
【小区户型】金城小区共10栋楼，总高25层到顶，主推3居国标户型
【房屋品质】2013年建造，2015年交房，品质很好，玻璃隔音效果好
【居民素质】小区出租房较少，住户稳定，居民素质高
不足
小区房本基本是2年内，税费较高
冀萍
2022-04-02
特色
【轨道交通】小区北门有202路，78路和100路公交车！交通便利
【小区户型】小区共10栋楼，均为高层！两梯四户！户型主要有134平米三居室和102平米两居室。
【小区设施】小区楼栋两排，中间是宽达100米的绿化和中央喷泉，健身器材
【生活配套】距小区2公里有维多利超市，小区内有较大超市，理发店
【居民素质】小区老人小孩会多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
小区房本都是两年内的，过户费较高
侯文娟
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区东面600米有公交车站，交通便利，出行方便。
【小区户型】小区一共10栋楼，均为高层，2梯4户南北通透，楼间距宽采光好
【小区设施】小区有娱乐场所，健身器材，儿童滑梯，巧巧板等娱乐设施，是年轻人老人孩子休闲娱乐好去处。
【生活配套】小区南面有维多利大型超市，生活购物很方便。
【居民素质】小区老人孩子会相对多一些，住户多以三代人为主，老人帮忙照顾孩子，居住氛围和谐。
不足
小区周边教育配套少。
胡发
2022-04-16
优居地产
特色
【轨道交通】小区北门有202路78路和100路公交 交通方便
【小区户型】小区总高10栋楼，都是俩梯三户 户型主要有134平米三居室和102平的俩居室
【小区设施】小区楼栋分俩排 中间是宽达100米的楼间距里面有绿化 小区中央有喷泉
【房屋品质】小区是2015年陆续交房入住的 城发公司员工房 房子户型和质量很好 外墙有保温板 保温效果好
【居民素质】小区租户占比达到百分之30 基本都是年轻人居住 上班族较多 人员流动性小 邻里关系和睦融洽
不足
小区内房子都是俩年内的房本 过户费比较高
吴义林台
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区出行便利 出门左拐500米就是昭乌达快速路 右拐500米是兴安南路
【小区户型】小区只有两种户型 一个是134平米南北通透三室两厅两卫的户型 还有一个是103平两室一厅的中户
【其他描述】本小区是城发物业 物业费是1块5一平米 有二十四小时保安门禁卡出入
【房屋品质】2016年交工 到手是毛坯房 绿化非常好 物业费也低 小区均价一万冒头 是个很适合入手的小区
【居民素质】小区里面大部分都是城发供热的员工 收入稳定 人员素质较高
不足
因为人车分离只有地下车位 所以车位有些紧缺 134平米的户型 小卫生间有点过于小只能放一个马桶
李景明
2021-04-26
特色
【小区户型】小区总共有10栋楼。分成两排，有两梯三户，和两梯两户，主力户型为两居104中户和国标三居134平
【其他描述】所属物业为城发物业，物业费1.9元，但是小区内有些超市租赁所得租金，会补贴给业主，补贴后物业费1.3
【小区设施】休闲广场，运动器材，小喷泉，超市
【生活配套】距小区2公里有维多利超市，小区内两个较大超市，理发店，啤酒屋
【房屋品质】房龄较近，2015年交房，城发公司自己内部员工房，品质没得说，外立面也比较好
不足
教育资源不是特别丰富
李图布新
2020-01-01
特色
【小区户型】小区有九栋楼，总高25层，两梯三户，中户户型为101平米双阳卧，东西户为135平米大三居
【小区设施】小区停车位充足，小区中央的位置有活动广场、健身器材，供业主们健身，小区配套设施完善
【居民素质】小区人员流动性小，人文素质高，邻里关系和谐，租户少
不足
小区为新小区，房本为两年内的，税费高
郝鑫
2020-07-16
特色
【小区户型】主推户型115平小三居，134平三居。101平两居。楼间距100米
【小区设施】小区内有900平米的绿化，绿地周围有健身器材。有很多父母爷爷奶奶带孩子玩
不足
改善为主。不太适合年轻人的第一选择
