- 麦迪逊花园(别墅)
- 17741 元/㎡
- 2011
- 别墅
- 商品房住宅
- 腾飞路48号
- 呼和浩特市麦迪逊置业有限公司
- 呼和浩特市泽居物业服务有限公司
小区概述
- 麦迪逊花园(别墅)位于赛罕区赛罕区政府板块，于2011年竣工。小区是低层住宅，权属类别为商品房住宅，容积率为0.46左右，楼栋总数约为34栋；小区户型有3-7居室，小区户型面积有131㎡-604㎡左右。小区绿化率较高，绿化面积较大，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有邻里荟购物中心，居民方便购物；
- 小区附近有敕勒川公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区附近有凌峰石油巴音巴什油气站，具有一定的安全隐患；
- 部分房型靠近南二环路辅路，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约475m处有库仑街公交站，S35路公交车停靠，距离小区约477m处有亿利·傲东国际花园公交站，29路、82路、S35路公交车停靠，距离小区约488m处有金隅环球中心公交站，4路、29路、33路等公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距前达门路约508m，小区居民自驾出行十分便利；
小区距离地铁1号线市政府站约4.1km，居民乘坐地铁方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.0
60个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区312m左右有阳光巴学园麦迪逊国际园，是私立幼儿园；
距小区578m左右有赛罕区腾飞路小学，是私立小学；
距离小区约2km有呼和浩特市敕勒川实验中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
9.7
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.4
环境概况
小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富；小区还建有凉亭，居民可在此乘凉、聊天；小区内有网球场，可供业主打球、锻炼；小区道路干净、整洁，整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑是简单、大方的风格；楼栋的外立面以浅棕色涂料为主，色彩较为舒适；外立面维护较好，没有墙皮脱落或涂料脱色的现象。
楼栋分布
小区是低层住宅，权属类别为商品房住宅，容积率为0.46左右，楼栋总数约为34栋；小区户型有3-7居室，小区户型面积有131㎡-604㎡左右。
出入口
小区目前有9个出入口，分别是南门、北一门、西北门、东南门、西南门、南二门、南一门、北二门、1号地下停车场，南门、北一门、西北门、东南门、西南门、南二门、南一门、北二门均可人车出行，1号地下停车场仅限车辆通行。北一门靠近腾飞南路，南门、南二门、西南门、南一门靠近银河北路街，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 暂无
绿化率
- 56.9%
容积率
- 0.46
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
保洁人员会每天按时打扫小区卫生，保持小区整体干净、整洁；园林维护人员也会及时修剪美化园林，保证了绿化的观赏性；物业对公共设施维护的也比较及时，目前维护状况较好，没有损坏或不能使用的情况；总体来说小区物业服务质量相对较好。
安保
小区内配备多名安保人员，24小时轮流值班，确保小区处于一个安全的状态；小区监控设施完善，监控范围较广且和110监控系统联网，保证警察可以在发生事故的第一时间赶到，保障居民的生命财产安全；小区设有门禁，居民需要刷卡入户，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 呼和浩特市泽居物业服务有限公司
物业费用
- 1-3元/㎡/月
车位
- 共627车位
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约2km处有邻里荟购物中心，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区928m左右有华联超市(金游城店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约202m有宜佳便利店(南二环路店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距呼和浩特红十字博爱医院约1.9km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约122m有大台住宅小区-卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区151m左右有蒙肽大药房(大台惠民店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.9km左右有宝全农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区598m左右有中国银行(金地家园支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区117m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区296m左右是赛罕区巧报镇大台什社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区1.2km左右有敕勒川公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
麦迪逊花园(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
23018元/㎡
5.52%
03-02
23808元/㎡
3.43%
03-09
23954元/㎡
0.61%
03-16
22896元/㎡
4.42%
03-23
21794元/㎡
4.81%
03-30
21103元/㎡
3.17%
04-06
20140元/㎡
4.56%
04-13
19226元/㎡
4.54%
04-20
18942元/㎡
1.48%
04-27
18296元/㎡
3.41%
05-04
17973元/㎡
1.77%
05-11
17741元/㎡
1.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
20730元/㎡
14.96%
2024-07
23552元/㎡
3.38%
2024-08
22613元/㎡
7.23%
2024-09
20087元/㎡
17.6%
2024-10
19900元/㎡
18.36%
2024-11
19166元/㎡
21.37%
2024-12
18679元/㎡
21.82%
2025-01
19166元/㎡
18.83%
2025-02
22634元/㎡
4.02%
2025-03
21656元/㎡
5.13%
2025-04
18665元/㎡
18.8%
2025-05
17741元/㎡
3.3%
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