- 祺泰新居
- 7193 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 光明大街
- 内蒙古祺泰房地产开发有限公司
- 内蒙古坤鼎物业
小区概述
- 祺泰新居位于回民区西龙王庙板块，于2014年竣工，由内蒙古祺泰房地产开发有限公司开发完成；小区共8栋楼，小区容积率为2.31左右；小区房型面积有69㎡-143㎡左右的2-3居室；小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为35%，环境较好；
- 小区附近有新华公园，是居民休闲娱乐的好地方；
- 小区于2014年竣工，房龄较新。
缺点- 小区靠近盐业西巷的户型，有噪音污染；
- 小区车位不足，停车紧张。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
983米
步行至地铁
39个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约980m有呼钢东路地铁站，地铁1号线在此停靠，居民轨交出行方便；距离小区约290m有西机务段公交站，18路、303路公交车在此停靠，居民选择公交出行较为方便；距离小区约162m是呼钢东路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.6
70个
附近幼儿园
19个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约586m有回民区第六幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区约480m有钢铁路第二小学，是一所公办小学；距离小区约948m有呼市三十一中，是一所公办中学；综合来看学校距离小区近，孩子上下学是很方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.8
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率为35%，环境较好；小区内种有大面积绿植，起到了美化环境的作用，绿植定期也会有专人进行养护；物业对绿植维护及各种设施维护较好，居民整体居住感较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以黄色为主，黑色为辅；外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共8栋楼，有多层、高层2种类型小区容积率为2.31左右；小区房型面积有69㎡-143㎡左右的2-3居室。
出入口
小区有6个出入口，西门出入口，靠近光明大街，在3幢附近；南门出入口，靠近光明大街，在1幢和2幢之间；东北1门出入口，靠近光明大街与盐业西巷交叉口西北100m，仅行人通行；停车场出入口，靠近光明大街，在佳乐惠便利店附近；东北门出入口，靠近光明大街与盐业西巷交叉口西北150m；西南2门出入口，靠近光明大街与呼钢东路交叉口北200m。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 814户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 长椅；
- 健身器材。
物业服务
物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 内蒙古坤鼎物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上250个，地下350个
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面50.00元/月，地下50.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.2
餐饮服务
6.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2.1km有万达广场(呼市回民区店)，是一家大型购物中心，距离小区位置近，居民来此购物比较方便；距离小区约151m有集惠美超市，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约68m有佳乐惠便利店，居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
距小区约1.1km是呼和浩特市第三医院(新华西街院区)，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约634m是社区卫生服务员，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约138m是德杏林大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.9km有食全食美菜市场，里面蔬菜瓜果新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约1.1km有金谷农商银行(孔家营分理处)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约671m有中国移动，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约1.4km有新华公园，公园环境好，居民可以在周末带家人来此游玩放松；距离小区约598m有呼和浩特市钢铁路派出所，可以帮助小区居民协调纠纷，维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约881m有水精灵游泳健身俱乐部，比较受男性居民的喜爱；距离小区约2.2km有星巴克(万达广场呼市回民区店)，可以和朋友来此喝咖啡聊天；距离小区约2.1km有万达影城(万达广场呼市回民区店)，居民可以在周末来此观影放松。
祺泰新居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7466元/㎡
0.85%
04-21
7394元/㎡
0.96%
04-28
7328元/㎡
0.89%
05-05
7266元/㎡
0.85%
05-12
7269元/㎡
0.04%
05-19
7300元/㎡
0.43%
05-26
7340元/㎡
0.55%
06-02
7347元/㎡
0.1%
06-09
7329元/㎡
0.24%
06-16
7255元/㎡
1.01%
06-23
7196元/㎡
0.81%
06-30
7193元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8717元/㎡
10.52%
2023-09
8259元/㎡
4.72%
2023-10
7993元/㎡
1.34%
2023-11
7993元/㎡
1.34%
2023-12
7910元/㎡
0.29%
2024-01
7943元/㎡
0.71%
2024-02
7987元/㎡
1.27%
2024-03
7677元/㎡
2.66%
2024-04
7372元/㎡
9.7%
2024-05
7335元/㎡
15.82%
2024-06
7196元/㎡
17.31%
2024-07
7193元/㎡
16.46%
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