新华联雅园解读
杨晓宇
2022-03-28
联邦置业
特色
【轨道交通】距金隅时代城公交站200米，可在此换乘4路，72路等公交车，经8站可到呼和浩特市火车东站。
【小区户型】小区有90平的两居室，130平，140平，160平的三居室和220平的四居室，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个休闲廊厅，小区内有儿童滑梯、跷跷板等儿童娱乐设施，还有成年人的运动设施。
【居民素质】小区内年轻人比较多，主要是小区周边上班的人，多以三代人为主，家里会有老人来帮忙照顾孩子，居住感舒适
不足
小区内部停车位有限，小区外面停车拥挤
陈晨
2021-04-29
联邦置业
特色
【轨道交通】小区西门出去右转就上快速路 小区前面马路宽阔 南面一个十字路口就是滨河路
【小区户型】新华联雅园小区建造于2013年 主要以高层为主 主推大平米 100-130平米居多
【小区设施】小区中央的位置有凉亭 和小广场 绿化比较好 小区环境比较整洁干净 下午的时候老人和孩子比较多
【生活配套】小区旁边有维多利超市 小区的西门有饭店 楼下有理发店 药店 配套比较完善 基础生活方便
不足
小区比较新房本基本两年内 税费高
孙方正
2022-03-31
宇轩房产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，主推12平大户型改善型，97平两室一厅户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【居民素质】小区租住比20%左右，租户少，业主大多是之前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区比较大，小区只有两个大门，距离较远，在上下高峰期比较拥挤。
胡佳
2021-04-14
京城广厦房地产
特色
【轨道交通】西门直行20米有公交站有101路 102路 29路33路等等前达门路为双向8车道不存在堵车问题
【小区户型】小区共16栋楼 4号楼 13号楼 16号楼是总高17的其他都在30层左右 主卖的户型为两居 三居室
【小区设施】小区里有篮球场和羽毛球场 打造的法式园林 车位为1/1 人车分流环境特别好
【生活配套】小区南门往西20米有维多利超市 南门往东100米有腾飞路小学3公里以内有二附院 北面有电力公司
【房屋品质】一期开盘为13年交房时间为15年 有防水和保温 打造的法式建筑
不足
小区楼间距比较近 小区楼层比较高 低楼层采光不是很好
孟庆洋
2021-04-14
京城广厦房地产
特色
【小区设施】小区绿化达到百分之40左右 ，小区有篮球场 儿童滑梯等
【生活配套】小区南门有大型超市 有金隅环球公交总站 交通便利
【居民素质】小区年轻人居住多一点 电力旁 素质住户
不足
基本都是高楼层 个别栋采光受影响
孙红利
2021-06-13
联邦置业
特色
【小区户型】新华联共16栋楼 全部为高层 户型90平米2居 130平米3居
【小区设施】小区西门正对喷泉 15号楼后面有篮球场 10号楼前面有健身器材 小区的中央位置有多个凉亭
不足
小区自身配套维多利超市 附近有金游城华联超市 万达广场 国际蒙医院 刺勒川公园 春度公园
杨文慧
2021-06-28
联邦置业
特色
【轨道交通】小区出行方便，北门出去就是鄂尔多斯东街，二环快速路，南门出去绿地分校腾飞路小学，公交站牌
【生活配套】小区院内有篮球场，儿童滑梯，健身器材，南门有德克士，维多利超市
不足
小区人文素质高，年轻人居住占比高，次新小区
高翔
2021-05-15
联邦置业
特色
【小区户型】小区总16栋楼，3栋小高层，13栋高层，全部电梯房，户型有一居，两居，三居，四居
【生活配套】维多利超市，理德斯幼儿园，大道健身馆，腾飞路小学，就在小区旁边
不足
小区低楼层有的房子采光不好
王学梅
2020-09-27
东峰房产
特色
【小区户型】新华联雅园小区均为一梯3户，主推135平米3室2厅2卫主力户型，适合改善
【小区设施】小区绿化面积大，周边儿童娱乐设施齐全，很多小朋友在这里玩
【生活配套】新华联雅园 周边配套设施齐全，维多利超市，金游城，万达广场购物方便，美食广场，开心游玩
不足
小区不租楼间距有点近
武文龙
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区南门，北门，西门都有公交站，有3,4,60,102,72等来往呼市各线的车，出行不堵车，很方便
【小区户型】小区均为高层住宅，主要户型127平，135平3室2厅2卫。156平双阳卧 3室2厅2卫，适合改善选择
【小区设施】小区西门正对喷泉，13号楼南有篮球场，10号楼前有健身器材，健身器材旁边有休息凉亭，人车分流景观小区
【生活配套】小区南门向西200米有维多利超市，涉及衣食家用，南向500米有大量健身店 游泳店
【房屋品质】新华联一共分为三个期 全部毛坯交付，验收标准严格，双层玻璃隔音隔热效果好。
不足
大部分因为是18到19年交房俩年内房较多，过户税费较高
贾磊
2021-08-10
特色
【轨道交通】小区北门是南二环快速路，西门是前达门路，南门有金域环球中心公交总站，出行非常的方便
【其他描述】小区物业是悦豪物业，物业费是2.46,全天保安巡逻
【小区设施】小区中央有小广场和凉亭，小区的绿化也挺好，人车分流。小区的院内有篮球场，儿童滑梯，健身器材等等
【居民素质】居民素质高，年轻人居多，邻居相处和睦，氛围融洽
不足
小区楼间距较近，个别楼栋采光会受到影响
账号已注销
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区西门有公交站牌：公交车有102，72，75，K6，
小区北门公交：50，100
【小区户型】小区均为两梯三户，部分为两梯两户，南北通透
【其他描述】咱们小区物业是悦豪物业，物业费是2.46，基本一栋楼一个人负责
【小区设施】小区中心有小公园，旁边有健身器材，还有儿童滑梯等娱乐设施
【房屋品质】由新华联开发商开发，10年交房，
不足
楼之间的间距有点密。
张伟
2021-05-02
京城广厦房地产
特色
【轨道交通】小区西门有公交站牌，线路众多，出行方便
【小区户型】新华联主推双阳卧三居和4居飞机户型，小区环境优美，交房时间短，小区比较新，小区内也比较干净
【其他描述】小区内的物业费是2.46元，小区内保安24小时巡逻，物业有专业的园林人员
【小区设施】小区内有有多个凉亭和广场，也有活动中心还有社区的篮球场，一些健身器材
不足
小区的楼间距不足，会有部分房子有采光时间不足的情况
张慧峰
2021-05-06
特色
【轨道交通】小区北门就是南二环快速路，金隅环球中心公交总站。
【小区户型】小区以大平米三居户型，主要以改善型为主。楼间距40米左右。
【小区设施】小区绿化高达百分之四十，人车分流。面积65到224平。
【生活配套】小区西门 紧挨维多利超市 200米 小区西面公里 有红十字博爱医院 小区北面有国际蒙医院2公里
【居民素质】小区居住都是高素质人群，年轻人居多。
不足
房本基本都是两年内 税费高
任臻
2020-08-16
优居地产
特色
【轨道交通】小区南门距离金隅环球中心站点300米，在此可以乘换63路，60路，经过4站可以到达中海紫御东郡。
【小区户型】小区均为高层住宅，主推户型，127平，三室俩厅俩卫。148平，双阳卧，三室两厅俩卫。适合改善的选择。
【小区设施】小区西门正对喷泉。15号楼后面有篮球场。10号楼前面有健身器材，健身器材旁有休息凉亭
【生活配套】小区东门向南200米有维多利地下大型超市，涉及衣食领悟，南向500米有大道健身锦绣福源店，健身游泳。
不足
1、小区楼间距太近，影响采光。2、密度大，楼层高，略显压抑。
吴丹
2021-04-28
特色
【轨道交通】三个小区门 全都有公交站 4路 18路 101路 等 通往全市各个地方
【小区户型】新华联雅园总共16栋楼，全部为高层住宅，18层到33层，热门户型是90平两居中户和130平三居边户。
【小区设施】小区设有西门和南门，地上人车分流，设有一个篮球场，一个景观台供业主休闲实用，西门进去就是绿化喷泉。
【生活配套】小区旁边有维多利超市 小区的西门有饭店 楼下有理发店 药店 配套比较完善 基础生活方便
不足
小区楼间距比较近 小区楼层比较高 低楼层采光不是很好
任建国
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区出门金隅环球中心公交总站，紧邻鄂尔多斯东街，连接科尔沁快速路交通枢纽，交通便捷，出行方便。
【小区户型】新华联雅园总共16栋楼，全部为高层住宅，18层到33层，热门户型是90平两居中户和130平三居边户。
【其他描述】北京悦豪物业，物业费2.46元，车位管理费用80元/月。
【生活配套】维多利超市，西门北边，距离三百米左右，蒙中医院，附属第二医院 ，四公里。
不足
小区楼间距较窄，底层采光些许不足。
张瑞
2020-07-29
特色
【轨道交通】小区西门与南门都有公交站牌，多趟路线可选择，往北进入南二环快速路，往东进入东二环路，交通方便不易堵车
【小区户型】小区主要是88平米和93平米的两居室刚需户型，全阳中户，然后就是140平米左右的国标三居室。
【小区设施】小区设有西门和南门，地上人车分流，设有一个篮球场，一个景观台供业主休闲实用，西门进去就是绿化喷泉。
【生活配套】小区自身配套华联超市，小区隔壁就是腾飞路小学，小区配套底商已经成熟，餐饮，休闲一应俱全。
【房屋品质】新华联雅园一共分为三期，全部毛坯交付，验收标准严格，双层玻璃隔音隔热效果好。
不足
小区多数楼为高层，楼间距不足60米，低楼层采光不太好。由于交房时间多数不动产证都是两年内房本，过户费高。
包玉胜
2021-04-26
特色
【小区户型】共16栋楼 大平米两梯两户是独立电梯 两梯4户140平米
主推140平米三居室
【居民素质】小区老人小孩相对多一些 小住户多以三代人为主
老人帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚
不足
小平米房子少 中间几栋楼离小区门距离有点远
揭潇
2020-07-10
特色
【轨道交通】公交车总站很近 有60.3.4.102.72路等来往呼市各路线的车 出行不堵车 很方便
【小区户型】主推户型95平米 135平米 95平米为双阳卧 可做开放式厨房 格局合理 没有浪费面积 楼间距宽阔
【小区设施】小区车位1:1 小区内人车分流 无地面停车位 小区楼间距宽广 5处凉亭花园 是饭后散步好地方啊
【生活配套】南门有维多利购物超市 腾飞路小学 距离蒙医院很近 处于呼市东南方向 周边配套齐全
【房屋品质】交房都是毛坯 二手房现在还有毛坯在售 部分房源已经都办房本了 房屋较新 无质量问题
不足
小区不足的地方就是价格太贵了
