新华联雅园解读
郭洪超
2020-06-28
特色
【小区户型】小区共16栋楼，三个门，除去6与16号楼其他呈现环形排布。楼距40至90米之间。户型60至220之间
【小区设施】小区内 设有蜂巢快递柜，篮球场，老年社区活动中心，超市。花园 绿化 凉亭。
【生活配套】小区北门外有洗车店，对面绿地，公交站，南门外有维多利超市，西门外公交站，各大餐馆。
【房屋品质】小区建筑风格以淡黄为主，交房时间为2017-8-25，防潮 防水 隔音 效果良好。
不足
小区北门出来是单行路，
来鑫泽
2020-05-13
特色
【小区户型】户型方正 南北通透 一梯三户 采光充足 楼间距宽 人车分留 小区绿化高
【小区设施】配有老年活动中心 篮球场 无人果蔬售卖机 丰巢 儿童滑梯 小区人文素质高设施完善
【居民素质】小区高端 成熟社区 居住人群素质高 人员流动性大 邻里另外关系亲近 租户大多数都是附近办公人员
不足
小区大部分是两年内房本，税费过高
邢子轩
2020-04-04
京城广厦房地产
特色
【轨道交通】三个小区门 全都有公交站 4路 18路 101路 等 通往全市各个地方
【小区户型】新华联户型140平 160平居多 高层 楼间距30-45米纵向排列15楼以下一般 不同楼栋采光不同
【生活配套】南门有维多利超市 小区西侧是腾飞路小学 紧邻巨华邻里汇 购物 娱乐方便
【居民素质】小区租户较少 自住较多 邻里关系和睦
不足
小区楼栋距离较近 采光受影响 北面邻快速路
樊鑫园
2020-04-23
特色
【小区户型】小区一梯俩居居多 主推大平米的 南北通透 143平米三室俩厅俩卫的 多以改善居多
【小区设施】小区中心位置是花园。小区内绿化较高。有篮球场，儿童设施较多。
【生活配套】小区南门有维多利商城。小区离公交公司非常近。出门有多路公交。
【房屋品质】小区一期是12年交房。二期15年，三期19年。公摊在19到26之间。新华联自己的开发商，核心防潮很好
【居民素质】小区中老年人居多，小区环境好，孩子在小区玩耍的地方多，老人帮忙照顾孩子居多，居住氛围非常好。
不足
小区密度大，楼间距较近，采光及视野不是特别好。
樊开
2020-03-25
特色
【轨道交通】出小区门口就有公交车站 66路 37路交通方便
【小区户型】小区一梯俩居居多 主推大平米的 南北通透 143平米三室俩厅俩卫的 多以改善居多
【小区设施】小区有100平米游乐场地 还有凉亭 也有老年活动中心
【生活配套】小区西门往南100米有大型超市 生活所用一应俱全
不足
小区楼间距有点近 楼层低采光不是太好
高翔
2021-05-15
联邦置业
特色
【小区户型】小区总16栋楼，3栋小高层，13栋高层，全部电梯房，户型有一居，两居，三居，四居
【生活配套】维多利超市，理德斯幼儿园，大道健身馆，腾飞路小学，就在小区旁边
不足
小区低楼层有的房子采光不好
呼日查
2019-08-24
特色
【小区户型】小区为改善小区，三居户型多，大多都是双阳卧室的，户型没有浪费面积。缺点小区密度大，楼距近，光线一般。
【小区设施】小区中心位置是花园。小区内绿化较高。有篮球场，儿童设施较多。
【生活配套】小区南门有维多利商城。小区离公交公司非常近。出门有多路公交。
【房屋品质】小区一期是12年交房。二期15年，三期19年。公摊在19到26之间。新华联自己的开发商，核心防潮很好
【居民素质】小区中老年人居多，小区环境好，孩子在小区玩耍的地方多，老人帮忙照顾孩子居多，居住氛围非常好。
不足
小区密度大，楼间距较近，采光及视野不是特别好。
账号已注销
2020-07-01
特色
【小区户型】小区建筑类型是高层，户型以国标两居和三居为主，楼层分布错落有致，采光不受影响。
【小区设施】小区有花园，凉亭，假山，喷泉，停车位1800个，健身器材，生活配套设施比较完善。
不足
小区房本大都是两年内，过户税费比较高。
马振峰
2019-05-10
特色
【其他描述】北京悦豪物业公司 物业费2.46元，暖气城发供暖3.68 元
【小区设施】小区绿化率百分之35 ，有小区中心观景台，滑滑梯儿童游乐场，业主篮球竞技场， 林荫小道，喷泉。
【居民素质】租户占比少，业主大多数是 附近政府单位上班的 例如 国家电网 ， 文化涵养 素质高
不足
楼间距小 低楼层采光相对较差， 临期快速路的楼层低层相对较吵，顶楼复试存在漏雨的漏洞。
账号已注销
2019-04-18
特色
【轨道交通】小区南门距公交站250m，站名金隅环球中心有60路；95路；4路；37路；72路；63路；33路等
【小区户型】新华联雅园一共16栋楼，前排为1号和15号楼，全天采光，物业费2.48元/㎡。
【生活配套】同城比较，楼盘一公里内超市6家，购物商城11家，餐饮场所共108家，周边三公里内共有6个公园
不足
隔音一般，楼间距稍窄
张金刚
2019-04-24
特色
【轨道交通】小区西门185米新华联雅园站3路4路18路29路33路60路102路
不足
小区密度较大，楼间距较近。
好毕斯哈拉图
2019-04-18
特色
【轨道交通】小区西门185M新华联雅园站3路4路18路29路33路60路
不足
楼间距较窄，有的楼采光不好
杨韶勇
2019-04-20
特色
【轨道交通】小区西门185米新华联雅园站3路4路18路29路33路60路
不足
楼间距较窄，有的楼采光不好
于志胤
2019-04-18
特色
【轨道交通】小区西门185M新华联雅园站3路4路18路29路33路60路
不足
楼间距较窄，有的楼采光不好
敖日其郎
2019-04-25
特色
【轨道交通】小区西门185米新华联雅苑站3路4路18路29路33路60路
不足
楼间距离窄，有的房采光不好
