- 万锦香颂
- 10513 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 锡林郭勒南路
- 内蒙古万锦投资有限公司
- 万锦香颂物业
小区概述
- 万锦香颂小区位于玉泉区石羊桥板块，由呼和浩特市鹏盛房地产开发有限公司开发，于2014年竣工，楼龄比较新；小区共有15栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2；小区户型有1-4居室，小区户型面积约38㎡-274㎡；小区绿化率约40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近凯元广场，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约40%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分户型靠近锡林郭勒南路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
310米
步行至地铁
66个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约275m有五里营地铁站，该站途经地铁2号线，居民轨交出行方便；距离小区约248m有万锦生活圈公交站，该站停靠205路公交车，方便居民公交出行；距离小区约625m有玉泉路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.4
92个
附近幼儿园
16个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约168m有思德幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约434m有恒昌店巷小学(五里营校区)，该小学是公立小学；距离小区约2km有呼市二十七中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约40%，小区内树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区内有花园，花园内绿植景观丰富；小区内还设有凉亭和人工湖，小区有休闲广场，配有健身设施、儿童娱乐设施，整体环境整洁优美。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色的涂料组成，防水防潮的效果较好；外墙在物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象。
楼栋分布
小区共有15栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2；小区户型有1-4居室，户型面积约38㎡-274㎡；小区楼距较宽，采光比较好。
出入口
小区有6个出入口，北门靠近包头大街；东门靠近锡林郭勒南路，仅行人通行；东北门靠近小区11号楼；东南1门靠近陶利西街，仅行人通行；南门靠近思德幼儿园；西门位于五里营小区东50m附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1298户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 小区广场；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐，会及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全，对于外立面的维护也比较及时；保洁人员每天至少打扫两次，做到随脏随扫，对小区花园、道路、楼道等地方进行清扫。
安保
小区内有充足的保安人员，每天有保安人员在小区内巡视，可及时发现可疑情况；小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为万锦香颂物业。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
75个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.1km有凯元广场，居民逛街购物比较方便；距离小区约301m有Fiesta振华超市(万锦融城店)，居民日常采购比较方便；距离小区约268m有品佳便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2km有呼和浩特市第一医院，居民就医比较方便；距离小区约193m有五里营卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约155m有仁和堂药店，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.1km有润森源生鲜便民早市市场，居民买菜比较方便；距离小区约115m有金谷农商银行(万锦分理处)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约483m有中国电信，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约718m有锡林公园，方便居民晨练或散步；距离小区约1.3km有呼和浩特市玉泉区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.5km有赛罕区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约385m有嘉亿影城，居民看电影比较方便；距离小区约125m有麦动纯K(包头大街店)，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约315m有动岚健身(唤能店)，居民健身锻炼比较方便。
万锦香颂近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11235元/㎡
0.45%
02-18
11206元/㎡
0.26%
02-25
11191元/㎡
0.13%
03-03
11188元/㎡
0.03%
03-10
11179元/㎡
0.08%
03-17
11128元/㎡
0.46%
03-24
11073元/㎡
0.49%
03-31
10948元/㎡
1.13%
04-07
10784元/㎡
1.5%
04-14
10665元/㎡
1.1%
04-21
10543元/㎡
1.14%
04-28
10513元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12056元/㎡
3.16%
2023-06
11960元/㎡
3.69%
2023-07
11949元/㎡
3.35%
2023-08
11768元/㎡
4.11%
2023-09
11684元/㎡
2.67%
2023-10
11641元/㎡
2.68%
2023-11
11352元/㎡
5.91%
2023-12
11301元/㎡
5.49%
2024-01
11339元/㎡
4.9%
2024-02
11194元/㎡
6.48%
2024-03
11073元/㎡
8.2%
2024-04
10513元/㎡
12.99%
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