- 中海御龙湾(公寓住宅)
- 12591 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丰州路
- 长沙鸿涛房地产开发有限公司
- 呼和浩特市中海物业服务有限公司
小区概述
- 中海御龙湾(公寓住宅)小区位于赛罕区丰州路板块，由中海地产集团有限公司开发，于2013年竣工；小区共有27栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.2；小区户型有3-5居室，小区户型面积约189㎡-283㎡，适合改善型人群；小区绿化率约35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近邻里荟购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约35%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分户型临近丰州南路，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约245m有中海御龙湾公交站，该站停靠101路、101路[和林新区]公交车，方便居民公交出行；距离小区约920m有阿尔山路，方便居民自驾出行；距离小区约4.3km有阿尔山路地铁站，该站途经地铁2号线，距离较远，居民轨交出行不方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.0
66个
附近幼儿园
9个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约235m有中国科学院幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约478m有锡林南路小学丰州路分校，该小学是公立小学；距离小区约1.7km有北京四中(呼和浩特分校)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
8.6
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区内有花园，种植着各类花草；小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍，周边有长椅供居民休息；小区整体环境比较好，而且比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的涂料组成，底层为卡其色的涂料，楼栋整体线条比较流畅；小区楼龄比较新，外立面保持良好，没有褪色和脱落的现象。
楼栋分布
小区共有27栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.2；小区户型有3-5居室，户型面积约189㎡-283㎡，适合改善型人群。
出入口
小区有5个出入口，西南1门靠近小区1栋，仅行人通行；东北门靠近小区非洲南路；东门靠近小区5栋；西门位于中海峰墅东北50m(银河北街北)附近；停车场靠近小区4栋。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 770户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 绿湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时；保洁人员每天对电梯间进行消毒，还会及时清运小区内的垃圾，将小区环境维护的整洁干净。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为呼和浩特市中海物业服务有限公司。
物业费用
- 2.95元/㎡/月
车位
- 共1026车位
- 地上435个，地下591个
车位比
- 1:1.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.6km有邻里荟购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约375m有瀚隆超市，居民日常采购比较方便；距离小区约573m有利客便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.3km有呼和浩特市蒙医中医医院，方便居民就医；距离小区约283m有张永胜中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约417m有德寿医药，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km有宝全农贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约557m有金谷农商银行(中海分理处)，方便居民办理金融业务；距离小区约536m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.1km有秋岭公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.7km有赛罕区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.7km有昭乌达路街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约784m有大地影院(呼和浩特金游城店)，居民看电影比较方便；距离小区约942m有唱吧麦颂KTV(银河天街店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约283m有耶巴蒂健身私教工作室，居民健身比较方便。
中海御龙湾(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12813元/㎡
0.14%
02-11
12797元/㎡
0.12%
02-18
12775元/㎡
0.17%
02-25
12755元/㎡
0.16%
03-03
12746元/㎡
0.07%
03-10
12754元/㎡
0.06%
03-17
12757元/㎡
0.02%
03-24
12754元/㎡
0.02%
03-31
12734元/㎡
0.16%
04-07
12684元/㎡
0.39%
04-14
12657元/㎡
0.21%
04-21
12591元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15124元/㎡
0.16%
2023-06
14991元/㎡
0.58%
2023-07
14637元/㎡
9.33%
2023-08
13468元/㎡
4.62%
2023-09
13163元/㎡
10.88%
2023-10
13151元/㎡
5.22%
2023-11
13500元/㎡
3.36%
2023-12
13093元/㎡
6.28%
2024-01
12854元/㎡
7.24%
2024-02
12762元/㎡
7.35%
2024-03
12754元/㎡
4.78%
2024-04
12591元/㎡
7.78%
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