万科新都荟(一期洋房)解读
张朝海
2021-12-15
优居优住
特色
【轨道交通】小区出后400米处有贵阳地铁二号线金阳医院站，跟金阳南路站，200米就是金清大道公交站，出行方便。
【小区户型】小区均为洋房和别墅！总高5层，6层，9层，11层的洋房！还有85平小别墅！120平的别墅！155平别
【小区设施】小区中间有5000方人工湖小区有多个小孩滑滑梯30%绿化率篮球场。
【生活配套】小区内部为纯住宅区，距离小区200米处有万科商业区，九方购物中心，世纪金源大型综合商场，金阳综合医院
不足
目前产权还没有满两年，税费较高！
袁光保
2021-03-24
乐有家
特色
【轨道交通】小区离北京西路公交车站200米，有多条公交可以乘坐，离2号线500米，出行方便快捷
【小区户型】该小区共有10栋，面积为128平米至179平米，三房户型和大四房户型，楼层17层到29层
【其他描述】物业管理是万科物业，物业费2.3元/平
【小区设施】小区中心有占地1500平米云景山公园，小区内有四个观赏鱼池，有多种健身娱乐设施
【生活配套】小区旁1公里就是宜家家居商场和印象商场，离世纪城金源购物中心只有2公里左右，出行非常方便
不足
本小区缺点就是早上出门有点堵车，但是政府已经增加一条道去市区
杨洋
2021-05-10
优居优住
特色
【小区户型】小区主要为一梯二户，主推大户型135平，四房二卫送了一个房间，次推小户型123平三房两卫
【小区设施】小区里面有很多运动器材，有儿童滑滑梯，乒乓球台，跷跷板，每天下午都有很多老人带着小孩在这里玩耍交朋友
不足
小区大门口左边150米处，就是一个大型的合力超市，里面有小吃，蔬菜，生活用品等购物非常方便
宋江
2021-04-04
优居优住
特色
【小区户型】小区均为一梯二户主推洋房户型133平米四房二厅二卫总高6楼南北通通户型115平米三房两厅二卫。
【小区设施】小区中心有占地1500平米云景山公园有多种健身娱乐设施小区内有四个观赏鱼池。
【生活配套】小区大门口东面有合理超市有大型三甲医院金阳医院距离300米联小区北面3000米。
【房屋品质】房屋是16年开始陆续交房！均为毛坯交付！别墅可塑空间大！可自由发挥想象！装出一套真正理想的家！。
不足
上下班高峰期，小区门口路况有点堵
杨婵媛
2021-05-26
优选好房
特色
【小区户型】小区均为一梯二户，主要户型，115平米三房两厅二卫，132平米四房二厅二卫总高6楼。
【其他描述】物业费：2.5观山湖 - 观山湖其他 - 云潭南路物业：贵阳万科物业服务有限公司
【小区设施】小区里面有很多运动器材，有儿童滑滑梯，乒乓球台，跷跷板，很多老人带着小孩在这里玩耍。
不足
小区旁边就是宜家家居和印象城购物广场，均已开业，非常成熟
张代秀
2020-11-20
鑫佳顺
特色
【轨道交通】小区离北京西路公交车站200米，有多条公交可以乘坐，离2号线500米，出行方便快捷。
【小区户型】小区均为一梯二户，南北通通户型，主推洋房户型，115平米三房两厅二卫，133平米四房二厅二卫总高6楼
【小区设施】小区中心有占地1500平米云景山公园，小区内有四个观赏鱼池，有多种健身娱乐设施
【生活配套】小区大门口东面有合理超市，距离300米联小区北面3000米，有大型三甲医院金阳医院
不足
小区为新小区，房子产权没有满两年，90%没有办理产权。 2、小区位置较偏，小区外马路灰尘大、环境不太好
刘鑫
2021-06-04
同中优房地产
特色
【轨道交通】小区距离北京西路公交车站200米，有多条公交可以乘坐，距离地铁二号线500米，出行方便
【小区设施】小区中心有占地1500平米云景山公园，小区内设有四个观赏鱼池，有多种健身娱乐设施
【生活配套】小区旁1公里就是宜家家居和印象城，离世纪金源购物中心只有2公立左右，出行非常方便
不足
早晚上下班高峰期有点堵车。
陈启军
2021-04-14
忠居恒烨科技
特色
【小区户型】小区有2梯5户和2梯4户95平三房两厅两卫为主力户型146四房两卫小户型112的横厅三房。
【小区设施】项目小区里面有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施也有老年活动中心可供老人休闲区中心有占地1500平米云景山公园
【房屋品质】房屋是16年开始陆续交房！均为毛坯交付！别墅可塑空间大！可自由发挥想象！装出一套真正理想的家！。
不足
小区为新小区，房子产权没有满两年，90%没有办理产权
李青平
2021-03-02
优居优住
特色
【轨道交通】小区离公交车站200米离2号线金阳南路站500米有多条公交可以乘坐出行方便快捷。
【小区户型】小区现在的户型95、106、114，2梯4户，三房两卫和四房两卫。
【生活配套】商圈配套：小区距离200米有宜家家居城和印象购物商场
不足
周边工地较多，道具灰尘较多
徐仁锴
2020-03-23
安乐家
特色
【小区户型】该小区共有10栋，面积为128平米至179平米，主推三房户型和大四房户型，楼层17层到29层
【其他描述】小区物业费1.8元-2.5元每平米。小区内有保安巡逻，24小时有人值班，小区内有监控。
【房屋品质】开盘时间2013年，交房时间2014年，毛坯交付，水电气三通，由万科集团打造的园林式小区。
【居民素质】该小区入住率达80%以上，小区业主自住占比高，万科新都荟本来属于改善楼盘，住户素质相对高。
不足
小区唯一不足的是大多数产权不满二年，要缴增值税。
罗洪
2020-06-05
优居优住
特色
【小区户型】小区均为一梯二户，南北通通户型，主推洋房户型，115平米三房两厅二卫，133平米四房二厅二卫总高6楼
【小区设施】小区中间有5000方人工湖，30%绿化率，小区有多个小孩滑滑梯，篮球场，
不足
本小区缺点就是早上出门有点堵车，但是政府已经增加一条道去市区
李钊
2019-09-14
云蜂地产
特色
【小区户型】小区主要户型洋房115~120平三房两厅两卫、133~135平四房两厅两卫，电梯洋房一梯两户，小区环
【房屋品质】小区有品牌开发商建筑，房屋品质保证，共分为三期建设，小区车位充裕，绿化率高达40%，由万科物业管理
不足
小区门口正在修路，有点吵
王天壮
2022-04-18
黔资地产
特色
【轨道交通】小区离北京西路公交车站200米，有多条公交可以乘坐，离2号线500米，出行方便快捷
【小区户型】我区115平米到135平米三房洋房和部分独栋别墅联排别墅南北通透，无遮挡，小区绿化高
【小区设施】小区中间有5000方人工湖，30%绿化率，小区有多个小孩滑滑梯，篮球场，
【生活配套】小区门口就是印象城和宜家家居，500米国贸购物中心和世纪城金源购物中心，生活非常便利。
【房屋品质】房屋是16年开始陆续交房！均为毛坯交付！别墅可塑空间大！可自由发挥想象！装出一套真正理想的家！
不足
小区不足是交通不便利人车不分流
李霞分
2022-04-17
优选好房
特色
【轨道交通】小区出后400米处有贵阳地铁二号线 金阳南路站，200米就是金清大道公交站，出行方便。
【小区户型】万科新都荟18组团户型有95平三房和112平的三房，都是高层，楼间距60米左右，采光通风效果很好。
【小区设施】小区内部有草坪，凉亭，水景，儿童游乐设施，跑道和老人运动器材。
【生活配套】小区门口就是印象城和宜家家居，500米国贸购物中心和世纪城金源购物中心，生活非常便利。
不足
高层基本上都没有满两年 税费比较高，
敖正垒
2022-04-29
特色
【轨道交通】出小区后400米处有贵阳地铁二号线金阳南路站，200米就是金清大道公交车站，出行方便。
【小区户型】小区有95平和112平的三房，都是高层塔式结构，楼间距50-60米，有较好的通风和采光效果。
【小区设施】小区内部有水景台，凉亭和草坪，以及运动健身器材和儿童游乐设施滑滑梯等。
【生活配套】小区门口就是世纪金源购物中心和印象城，500米国贸购物中心，万科商业区等
不足
高层基本产权都没有满两年，税费较高
刘鑫
2021-12-22
鑫高
特色
【轨道交通】小区周边有多个公交站，多条公交线，300米有地铁2号线金阳南路站和茶园路站，出行非常方便。
【小区户型】新都荟主力户型有97㎡三房和112㎡四房，都是高层，楼间距70㎡左右，采光通风都很高。
【小区设施】小区内部有草坪，凉亭，水景，儿童游乐设施，跑道和老年人运动器材。
【生活配套】小区门口就是印象城和宜家家居，500米国贸购物中心和世纪金源购物中心，生活非常便利。
不足
小区外围是底商，路边车辆停放混乱。
杨伟
2021-08-02
特色
【小区户型】小区有两梯五户和两梯四户，95平三房两厅两卫为主力户型，还有146四房、112的三房。
【其他描述】小区物业为万科物业，物业费为2块5一个平方。
【小区设施】小区中心有占地1500平米云景山公园，有多种健身娱乐设施，小区内有四个观赏鱼池。
【生活配套】小区旁边就是宜家家居和印象城购物中广场，均已开业，非常成熟。
【房屋品质】由万科开发商，22年统一精装送地暖交付，卧室飘窗都为双层真空玻璃材料，能有效隔绝外界噪音。
不足
房子的位置比较好，单价可能要高一点。
杨诚
2021-08-27
特色
【轨道交通】小区离北京西路公交车站200米，有多条公交可以乘坐，离2号线金阳南路站500米，出行方便快捷
【小区户型】现在在售的户型为精装修交付，带地暖，的是大户型，三室的有95、112平，四室的有142平，改善型
【其他描述】小区物业费1.8元-2.5元每平米小区内有保安巡逻，24有人值班，小区内有
【小区设施】小区中间有5000方人工湖，30%绿化率，小区有多个小孩滑滑梯，篮球场，
【房屋品质】房屋是16年开始陆续交房！均为毛坯交付！别墅可塑空间大！可自由发挥想象！装出一套真正理想的家！
不足
目前产权还没有满两年，税费较高！
管贵徽
2021-09-22
特色
【轨道交通】小区离北京西路公交站200米，有多路公交可以乘坐，离2号线500米，出行方便快捷。
【小区户型】小区主要为1梯2户，主推大户型135平，4室2厅2卫，次推小户型，123平3室2厅2卫。
【小区设施】小区里面有很多运动设施，适合儿童的有滑滑梯、乒乓球台、跷跷板，适合老人的有手握转盘、踏步杠。
【生活配套】小区旁边有宜家家居和印象城购物中心，都已经开业，生活便利。
【房屋品质】该小区由万科开发，22年统一精装带地暖交付，卧室大飘窗设计，所有玻璃采用双层真空玻璃材料，有效隔音。
不足
小区位置特别好，所以单价稍高。
欧立梅
2021-09-17
特色
【轨道交通】小区离北京西路公交车站200米，有多条公交可以乘坐，离2号线金阳南路站500米，出行方便快捷
【小区户型】现在在售的户型为精装修交付，带地暖的是大户型，三室的有95、112平，四室的有142平，改善型
【小区设施】小区中间有5000方人工湖，30%绿化率，小区有多个小孩滑滑梯，篮球场
【生活配套】小区有合理超市；有大型三甲医院金阳医院。
【房屋品质】房屋是16年开始陆续交房！均为毛坯交付！别墅可塑空间大！可自由发挥想象！装出一套真正理想的家！
不足
目前产权还没有满两年，税费较高！
