新城区幸福小区(南区)解读
李家琦
2021-04-09
京城广厦房地产
特色
【轨道交通】出门有56路和62路公交车。交通方便，南面150米为地铁一号线，出行方便。
【小区户型】小区普遍为一梯三户，南北通透，主要推荐小户型，60-70平米之间，还有30平米左右的一居室。
【小区设施】小区中心有运动措施，儿童滑梯等娱乐措施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区中心有购物街，距离南面500米摩尔城万达商圈，距离北面恒大城影院500米。商圈配套齐全
【房屋品质】小区大格局小区，有31栋楼，01年交房，全部毛坯装修。17年做过外墙保温和顶层防水
不足
小区物业管理一般，绿化比较少。车位多但是没有地下停车场，地面比较乱。
王志涛
2021-04-10
优居地产
特色
【轨道交通】距离展览馆地铁站300米，门口有56，69路公交车，经2站可到摩尔城购物中心，经3站可到东万达广场
【小区户型】小区均为1梯3户，南北通透，主推小户型，71平两室一厅为主力户型，103平两室两厅，适合刚需人群
【小区设施】小区进门往里150m是小广场，有单双杠，篮球场等娱乐设施，很多小朋友放学后在这打篮球
【生活配套】向南2KM是东万达购物广场，大型娱乐综合体，里面吃饭娱乐应有尽有，为居民提供便利，特别适合购物
不足
小区没有规划车位，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
张健
2021-04-09
盛旺不动产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，可达到火车东站
【小区户型】南区小平米户型偏多，格局好，居住方便
【小区设施】小区车位1：1免费车位，拥有完善的运动设施和医疗设施
【生活配套】小区入口处有人文广场，幼儿园和门诊
【居民素质】小区住户多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
小区老旧，没有固定停车位
韦冲
2021-04-09
特色
【小区户型】主力国标101户型，小区多为底层，总楼栋数31栋，南区16栋楼北区15栋楼，整体间距合理采光良好充足
【小区设施】小区内部有中心广场，篮球场，和健身器材，均处于小区中心位置便利快捷，总占地超一千平方米，平时锻炼身体
【房屋品质】2000年交房投入使用，保温隔热防水涂层完好，在12年前后进行过翻修，整体质量过关
不足
整体小区房龄偏老，住户素质参差不齐，小区卫生环境差
