- 金汉御园
- 10706 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 展览馆西路
- 内蒙古金汉房地产有限公司
- 呼和浩特市正陆物业服务有限责任公司
小区概述
- 金汉御园位于赛罕区域桥华世纪村板块。小区由内蒙古金汉房地产有限公司开发，于2015年竣工。容积率约为3.48，小区共有约8栋楼。小区户型面积有40㎡-141㎡左右的1居室到3居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为35%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率35%，环境较好。
缺点- 小区部分房型朝向展览馆西路，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
1383米
步行至地铁
117个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区1.4km左右有内蒙古展览馆地铁站，途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行便利。距离小区135m左右有内蒙古工程学校公交站，停靠此站的公交车有98路，居民乘坐公交出行方便。距离小区229m左右有创业路与统计局街交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.8
初中
7.9
97个
附近幼儿园
26个
附近小学
29个
附近初中
距小区约93m处有卓育金汉幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约520m处有赛罕区巨华小学，是一所公办小学；距离小区406m左右有内蒙古工程学校，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
9.0
停车便捷
7.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区内有花园，种植着各类花草；小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍；小区有凉亭还有休闲广场，道路两旁有茂盛的绿植，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以红棕色和灰色为主，楼栋整体线条比较流畅；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有约8栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为3.48；小区户型面积有40㎡-141㎡左右的1居室到3居室，刚需和改善型购房需求都可满足。
出入口
小区共有3个出入口，分别是西门、西南1门和停车场，其中西门附近有理发店、幼儿园等，且临近展览馆西路；西南1门仅限行人通行，附近有大药房、口腔诊所等，且临近展览馆西路；停车场临近展览馆西路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2732户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.48
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 呼和浩特市正陆物业服务有限责任公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地上200个，地下1600个
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面80.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
8.3
银行金融
8.6
3个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边1.1km左右有维多利万悦城，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区885m左右有维多利超市(大学东路店)，距小区296m左右还有大隆惠仓超市(展览馆西路店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区507m左右有内蒙古国际蒙医医院，是一家综合医院，距小区246m左右有董萨那巴特尔蒙医诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区86m左右有国大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约346m处有羽神生鲜便民市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约324m处有中国民生银行(呼和浩特大学东街支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约360m处有中国电信(大学东路营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约1.5km处有呼和浩特图书馆(巨海城分馆)，居民可来此看书学习；距离小区约1.9km处有草原丝绸之路文化主题公园，居民可来此休闲娱乐；距离小区约937m处有西把栅乡人民政府，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约1.1km处有麦莎量贩式KTV(乌兰察布东路店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约86m处有足泰堂足浴，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区187m左右有UMI优米瑜伽科学馆，深受年轻女性的欢迎。
金汉御园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10775元/㎡
0.64%
02-11
10835元/㎡
0.56%
02-18
10902元/㎡
0.62%
02-25
10960元/㎡
0.53%
03-03
10980元/㎡
0.18%
03-10
10982元/㎡
0.02%
03-17
10964元/㎡
0.16%
03-24
10911元/㎡
0.48%
03-31
10881元/㎡
0.27%
04-07
10813元/㎡
0.62%
04-14
10750元/㎡
0.58%
04-21
10706元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11248元/㎡
6.29%
2023-06
11088元/㎡
9.17%
2023-07
10987元/㎡
7.77%
2023-08
10827元/㎡
6.37%
2023-09
10827元/㎡
6.52%
2023-10
10817元/㎡
6.33%
2023-11
10867元/㎡
8.09%
2023-12
10700元/㎡
7.57%
2024-01
10671元/㎡
5.47%
2024-02
10939元/㎡
3.1%
2024-03
10911元/㎡
1.5%
2024-04
10706元/㎡
3.84%
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