长安金座小区测评
8.5
综合评分
排名 高于98% 的本商圈小区

小区概述

长安金座位于赛罕区域长乐宫板块。小区由内蒙古和海房地产开发有限公司开发,于2007年竣工。容积率约为1,小区共有约6栋楼。小区户型面积有41㎡-153㎡左右的1居室到3居室,刚需和改善型购房需求都可满足。小区户型方正,南北通透,通风效果较好。

小区优缺点

优点
  • 小区距离万达广场(呼和浩特店)约2.5km,居民购物方便;
  • 小区距离内蒙古自治区人民医院约1.7km,居民就医方便。
缺点
  • 小区于2007年竣工,房龄较老;
  • 小区车位不足,停车不够方便。
地段交通
9.2 高于92% 本商圈小区

步行便捷度

8.8

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.7

369米

步行至地铁

135个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区333m左右有东影路地铁站,途经地铁1号线,居民乘坐地铁出行便利。距离小区165m左右有十四中公交站,停靠此站的公交车有3路、19路、27路等多条公交线路,居民乘坐公交出行方便。距离小区160m左右有新华大街,居民自驾出行方便。
附近学校
8.5 高于73% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.2

初中

8.5

104个

附近幼儿园

34个

附近小学

39个

附近初中

距小区约342m处有鼎奇幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区216m处有学善精品中小学,是一所公办小学;距离小区190m左右有呼和浩特市第十四中学,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.1 高于70% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.0

新旧程度

8.3

停车便捷

7.2

物业服务

9.0

环境概况
小区内有少部分的林园,园子里种有少量树木,整体绿化面积不大,植被覆盖不够广泛。小区内多是水泥道路,道路较为干净,卫生维持较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区外立面以灰色系的涂料为主。小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹,整体看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约为1,小区共有6栋楼房,小区户型面积有41㎡-153㎡左右的1居室到3居室,刚需和改善型购房需求都可满足。小区户型方正,南北通透,通风效果较好。
出入口
小区共有3个出入口,分别是停车场、南门和北门,其中停车场临近新华大街;南门附近有超市、花店等;北门临近新华大街。
综合配套
竣工年限
  • 2007
总户数
  • 3109户
绿化率
  • 29.6%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区实行封闭式管理,安保人员认真负责,小区物业服务态度较好,能及时解决业主提出的问题;小区保洁人员每天定时打扫小区,小区环境干净卫生。
安保
小区各个出入口配备多名保安,实行24小时轮守制度;对外来人员及外来车辆实行实名制登记;小区内多处装有摄像监控,并与110报警中心联网,在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
  • 和海物业
物业费用
  • 1.68元/㎡/月
车位
  • 共1200车位
  • 地下1200个
车位比
  • 1:0.39
停车费
  • 地面150.00元/月,地下100.00元/月
生活配套
8.6 高于63% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

8.4

餐饮服务

8.6

银行金融

8.6

3个

购物中心

暂无

商场

142个

超市

17个

便利店

商业配套
小区周边的商业配套比较完善,距离小区2.5km左右有万达广场(呼和浩特店),居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约346m是维多利超市(维多利·摩尔城店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。距离小区约103m处有利客(新华东街店),距离小区较近,居民采买日用品比较方便。
医疗资源
内蒙古自治区人民医院距离小区约1.7km,是一所综合医院,方便居民就医。周丽萍西医诊所距离小区约260m,可以解决居民的基本健康问题。国大药房距离小区约238m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
距离小区约693m处有承乾菜市场,居民平时买菜比较方便。小区附近约33m处有中国工商银行(呼和浩特东门外支行),居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约238m处有中国电信,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富,距离小区约581m处有东风路街道办事处,居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区2.1km左右是满都海公园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近约818m有麦莎量贩式KTV(乌兰察布东路店),距离不远,方便居民业余时间唱歌放松,可以满足居民的娱乐需求。小区附近约376m有V+国际影城(摩尔城店),影院评价较好,居民闲暇时观影很方便。距小区401m左右有贝德堡健身(维多利·摩尔城店),健身设备齐全,对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
交易价值
7.9 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.3

价格波动

9.3

成交量

9.0

买房建议
对于资金比较紧张的刚需型人群来说,可以选择46㎡左右的2居室,户型面积较小,资金压力相对较小。对于家庭住户来说,这里153㎡的3居室是一个不错的选择,居住空间较大,能满足每个家庭成员的居住需求,适合购买。
卖房建议
小区距离地铁站近,上班族比较注重交通情况,建议业主将房屋出售给年轻的上班族,一定程度上能提高成交率。业主可以适当的装修一下房屋,给购房者一个相对较好的印象,从而加快房屋的出售。
租房建议
对于预算较为充足的人群来说,可以选择租住153㎡的3居室,空间较大,居住品质高,整体居住较为舒适。对于单身人士,建议合租约46㎡左右的2居室,空间充足不拥挤,后续支出较少。
用户评价
8.7 高于92% 本商圈小区
居住体验
小区周边休闲娱乐场所比较多,居民的业余生活比较丰富。小区物业会经常举办一些便民活动,增进邻里关系,整体来说,小区居住感受良好。
业主特征
小区老人小孩会相对多一些,会有老人来帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚。小区部分年轻业主看中了小区出行的便捷度在此置业。小区内部分业主为上班族,平时生活作息比较规律,居民整体素质良好。
入住须知
物业费
  • 1.68元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.4元/m³
  • 第二阶梯4.57元/m³
  • 第三阶梯8.1元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏为0.415元/度
  • 1-10千伏为0.405元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.12元/m³
  • 第二阶梯2.54元/m³
  • 第三阶梯3.18元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费