农委大院小区测评
8.0
综合评分
排名 高于64% 的本商圈小区

小区概述

农委大院位于赛罕区乌兰察布东路板块,由开发区建设集团建设开发分公司开发完成;小区于1999年竣工,共有6栋楼,由多层组成,容积率2.2左右;小区户型面积有52㎡-117㎡左右的2居室,123㎡左右的3居室,144㎡-159㎡左右的4居室,220㎡左右的5居室。

小区优缺点

优点
  • 长乐宫购物中心距离小区较近,居民购物方便;
  • 内蒙古自治区人民医院距离小区较近,居民就医方便。
缺点
  • 小区1999年竣工,房龄较老;
  • 小区停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
8.0 高于51% 本商圈小区

步行便捷度

7.3

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.8

1094米

步行至地铁

90个

附近公交站

3个

附近地铁站

艺术学院地铁站距离小区约1.1km(途经地铁1号线),距离小区近,居民乘坐地铁出行方便;内蒙古老干部活动中心公交站距离小区约183m(该站停靠31路、36路、78路等多路公交车),居民乘坐公交车出行方便;新桥靠北街距离小区约166m,居民自驾出行十分方便。
附近学校
8.4 高于89% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.1

初中

8.4

115个

附近幼儿园

35个

附近小学

42个

附近初中

苏德蒙汉幼儿园距离小区约259m,该幼儿园是私立学校;赛罕区先锋路小学距离小区约473m,该小学是公立小学;呼和浩特市第三十五中学距离小区约636m,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.6 低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

8.5

新旧程度

7.5

停车便捷

7.1

物业服务

8.5

环境概况
小区内有花园,花园被高大的树木围绕,花园内绿植景观层次丰富,是居民夏季乘凉的好地方;小区内还建有许多健身器材,可供住户在闲暇的时候健身娱乐;小区内还有老年活动中心,老人们可以在此打牌、下棋,丰富了老年人的生活;小区内路面、草地干净整洁,整体环境较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米黄色的涂料刷制而成,具有防水和耐腐蚀效果;外墙在居民和物业的共同维护下,目前没有墙皮脱落的现象,整体维护的比较好,外立面较新。
楼栋分布
小区于1999年竣工,楼龄较老;小区共有6栋楼,由多层组成,容积率为2.2左右;小区户型面积有52㎡-117㎡左右的2居室,123㎡左右的3居室,144㎡-159㎡左右的4居室,220㎡左右的5居室。
出入口
小区有1个出入口,东门在2号楼附近,靠近新桥靠北街,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 1053户
绿化率
  • 19.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施;
  • 老年活动中心;
  • 花园。
物业服务
小区物业服务质量非常好,垃圾每日会定时清理,小区干净整洁,保洁做事认真仔细,每天都会对小区的公共区域、楼道进行打扫,还会不定时的清理垃圾箱;花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植,给居民提供了干净整洁的居住环境;物业工作人员认真负责,有什么事情会第一时间帮忙解决,服务态度非常好。
安保
小区采用封闭式管理,设有电子门禁,安保人员配备充足,门口全天值班,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 天裕物业
物业费用
  • 0.60元/㎡/月
车位
  • 共300车位
车位比
  • 1:0.28
停车费
  • 地面100.00元/月
生活配套
8.6 高于94% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.3

餐饮服务

8.6

银行金融

9.6

7个

购物中心

暂无

商场

219个

超市

20个

便利店

商业配套
长乐宫购物中心距离小区约1.1km,可满足居民的生活购物需求;欧尚超市(新华东街店)距离小区约1.1km,该超市货品丰富,附近居民经常来此购买生活用品;女神贵宾楼距离小区约617m,居民外出用餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,如距小区1km左右的内蒙古自治区人民医院,该医院为三级甲等综合医院,是居民就诊不错的选择;马建军西医诊所距离小区150m左右,小区居民平时感冒生病都是在这里就诊;国大药房(乌兰察布东路106店)距离小区约196m,方便居民买药、问诊。
生活服务
老百姓社区-菜市场距离小区约172m,市场内各类水果蔬菜都有,居民买菜方便;蒙商银行(呼和浩特新兴支行)距离小区约189m,居民平时办理一些理财业务非常方便;中国移动(乌兰察布西街营业厅)距离小区约548m,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共设施较多,满都海公园距离小区约1.5km,方便居民晨练和散步;内蒙古农业大学(东校区)-图书距离小区约1km,方便居民借阅书籍;大学东路街道办事处距离小区约441m,方便居民处理相关事宜。
休闲娱乐
水魔方游泳健身(兴安丽景店)距离小区约138m,方便居民游泳健身;图雅茶馆(兴安南路店)距离小区约242m,居民可约朋友来此喝茶、聊天;中影长乐影城(长乐宫店)距离小区约861m,周末可以陪家人一起看场电影,是比较好的放松方式。
交易价值
8.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.4

价格波动

8.2

成交量

8.6

买房建议
对于预算较为充足的人群来说,可以选择购买159㎡左右的4居室,能够有较大的空间展开生活娱乐活动,居住舒适度较高;对于三口之家建议选择117㎡左右的2居室,可以办理分期贷款,能够减轻经济压力。
卖房建议
小区周边生活配置较为齐全,对于注重生活品质的人群来说是一个不错的选择,业主可以将出售对象定位到这一类人群,出售效率会大大增加;小区周边商业配套完善,年轻人吃喝玩乐较为方便,业主可以定为这一类人群,提高售卖几率。
租房建议
对于预算不充足的人群来说,可以与人合租117㎡左右的2居室,能够有效的减少整体的开支,减轻经济压力;建议预算较高的人群租住144㎡左右的4居室,空间较大,能够满足居民的生活娱乐需求。
用户评价
7.1 高于68% 本商圈小区
居住体验
小区周边休闲区健身房、电影院等健身场所和娱乐设施多,有利于居民的身心健康,居民的居住体验不错;小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动,让居民之间能有一个交流的机会;邻里之间互帮互助,自住居民的素质整体比较高,邻里关系好使得居民居住心情十分舒畅。
业主特征
业主以本地居民居多,多为年轻的夫妻;还有一部分为老人在此养老居住,平时在小区内锻炼、聊天,也有部分老人会帮助上班的子女带小孩,居住氛围浓厚,整体业主的素质偏高。
入住须知
物业费
  • 0.60元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.4元/m³
  • 第二阶梯4.57元/m³
  • 第三阶梯8.1元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏为0.415元/度
  • 1-10千伏为0.405元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.12元/m³
  • 第二阶梯2.54元/m³
  • 第三阶梯3.18元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费