富丽名源小区测评
7.8 分
综合评分
排名
高于76%
的本商圈小区
小区概述
- 富丽名源位于赛罕区鄂尔多斯东街板块，于2014年竣工。小区是高层住宅，权属类别为商品房住宅，容积率为2.8左右，楼栋总数约为2栋；小区户型有2、3居室，小区户型面积有91㎡-152㎡左右。小区有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2014年，房龄较新；
- 小区附近有秋岭公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 部分房型靠近哈达路，噪音较大。
地段交通
7.1 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约197m处有大台小康园区公交站，37路、65路、203路等公交车停靠，距离小区约365m处有金盛国际家居公交站，68路、203路公交车停靠，距离小区约612m处有内蒙古高级法院公交站，37路、65路、203路等公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距南二环路辅路约205m，小区居民自驾出行十分便利；
小区距离地铁1号线内蒙古展览馆站约3.9km，居民乘坐地铁不便。
附近学校
7.4 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.4
75个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区194m左右有艺博潜能开发幼儿园，是私立幼儿园；
距小区913m左右有锡林南路小学丰州路分校，是私立小学；
距离小区约1.1km有呼和浩特市第二十九中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
9.2 分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
6.6
新旧程度
8.6
停车便捷
8.1
物业服务
8.9
环境概况
小区内部有花园，花园有茂盛的树木，可供居民夏季乘凉；小区内还有儿童游乐设施和健身设施，居民可以来健身娱乐；小区有绿地，还有凉亭和人工湖，小区整体环境比较整洁，路面没有明显垃圾和落叶。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由棕色的涂料组成；小区外立面看起来比较新，没有出现任何老化老旧的现象，维护的比较好。
楼栋分布
小区是高层住宅，权属类别为商品房住宅，容积率为2.8左右，楼栋总数约为2栋；小区户型有2、3居室，小区户型面积有91㎡-152㎡左右。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是西北1门、西北2门，两门均可人车出行，西北1门、西北2门靠近南二环，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 320户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区有清洁人员清理小区垃圾桶，清扫道路上的落叶和垃圾比较及时，小区环境保持干净卫生；物业人员服务态度比较好，对于小区内的健身设施和儿童娱乐设施老旧迹象修复比较及时，会及时浇灌绿植树木。
安保
小区安保人员配备比较充足，每天24小时轮班，会在小区内巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内装有摄像头监控，24小时全天监控，监控系统与110联网，业主安全可以放心。
物业信息
物业信息
- 富力源房地产物业公司
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共270车位
- 地上30个，地下240个
车位比
- 1:0.84
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.5 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.8
餐饮服务
7.3
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
6个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.2km处有邻里荟购物中心，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区928m左右有华联超市(金游城店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约684m有利客便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距呼和浩特市蒙医中医医院约1.1km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约122m有大台住宅小区-卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区151m左右有蒙肽大药房(大台惠民店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.9km左右有宝全农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区598m左右有中国银行(金地家园支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区117m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区296m左右是赛罕区巧报镇大台什社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区1.2km左右有秋岭公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
交易价值
7.7 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.4
价格波动
6.0
成交量
8.2
买房建议
对于预算较为充足的改善型购房者可以选择户型面积约152㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间；对于刚需型或者预算较为紧张的购房者可以选择面积约91㎡的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。
卖房建议
对于户型面积较大的来说，业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售；小区临近公交站，上下班比较方便，能吸引较多年轻的上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。
租房建议
单身人士可以与人合租约91㎡的3居室，可以分摊房租费用，后续物业费也比较低，不会有太大的经济压力；如果是家庭租户，可以选择约152㎡的3居室，能够满足一家的居住需求。
用户评价
7.6 分
高于80%
本商圈小区
居住体验
小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，居民居住起来比较舒心；小区内有儿童游乐设施和一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的日常生活；小区距离公交站较近，居民上下班比较方便，居民的整体居住体验良好。
业主特征
小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，大部分都是本地人，能够较好的维护小区环境卫生和氛围；小区内中年人居多，大多为上班族；小区内也有较多3代同住的家庭，有的老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好。
入住须知
分
物业费
- 1.0元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.4元/m³
- 第二阶梯4.57元/m³
- 第三阶梯8.1元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏为0.415元/度
- 1-10千伏为0.405元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.12元/m³
- 第二阶梯2.54元/m³
- 第三阶梯3.18元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费