- 怡景萃华林
- 7962 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 云中路
- 呼和浩特市协和房地产开发有限公司
- 内蒙古久安物业服务有限责任公司
小区概述
- 怡景萃华林小区位于玉泉区南茶坊板块，由呼和浩特市协和房地产开发有限公司开发，于2010年竣工，小区楼龄较老。小区共有40栋楼，由多层、高层组成，容积率为1.3。小区户型面积有50㎡-182㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率约为37%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为37%，环境较好；
- 距离小区约2.2km有呼和浩特市第一医院，居民购物方便。
缺点- 于2010年竣工，小区楼龄较老；
- 距离小区约2.5km内无大型购物商场，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约263m有南营子公交站，该站停靠31路、65路、71路等公交车。距离小区约267m有西水磨小学公交站，停靠31路、42路、73路公交车，方便居民公交出行。临近小区约251m有南二环路/南二环(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.2
90个
附近幼儿园
20个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约389m有天骄熙岸幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约339m有西菜园办事处西水磨小学，该小学是公立小学。距离小区约4.0km有八中联盟校呼市八一中学，该中学是公立学校。中学距离小区较远，居民可驾车接送学生上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为37％，绿化面积较大，环境较好。景观设计采用现代风格，考虑不同居民对场地的使用需求，设计多功能的居住区景观，营造舒适的住区景观环境。绿植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等。小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由褐色涂料和灰面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有40栋楼，由多层、高层组成，容积率为1.3。小区户型面积有50㎡-182㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，北门、西门、东门。北门靠近西水磨存卫生室。西门靠近4栋。东门禁止机动车出入。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3533户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 篮球场；
- 足球场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 内蒙古久安物业有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共2114车位
- 地下2114个
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.3
餐饮服务
6.8
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
83个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施不齐全，居民购物不方便。距离小区5.4km左右有维多利购物中心，居民可驾车到此处购物。距离小区810m左右有年华庆超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区546m左右有金满楼饭店，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有呼和浩特市第一医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区820m左右有西岸社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区2.3km左右有福利达批发市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区1.2km左右有金谷农商银行(云中支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区221m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.7km有玉泉好人公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.7km有鄂尔多斯路派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有恒大影城(绿洲店)，方便居民看电影。距离小区约1.8km有马栗乐足疗店，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约2.3km有麦炫纯K，方便居民唱歌娱乐。
怡景萃华林近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
7918元/㎡
0.57%
03-23
7862元/㎡
0.71%
03-30
7811元/㎡
0.65%
04-06
7840元/㎡
0.37%
04-13
7938元/㎡
1.25%
04-20
8030元/㎡
1.16%
04-27
8135元/㎡
1.31%
05-04
8154元/㎡
0.23%
05-11
8110元/㎡
0.54%
05-18
8049元/㎡
0.75%
05-25
8010元/㎡
0.48%
06-01
7962元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
8555元/㎡
5.2%
2024-08
8492元/㎡
3.62%
2024-09
8540元/㎡
2.48%
2024-10
8413元/㎡
2.01%
2024-11
8112元/㎡
4.91%
2024-12
8049元/㎡
6.99%
2025-01
8058元/㎡
7.77%
2025-02
7999元/㎡
10.73%
2025-03
7852元/㎡
10.31%
2025-04
8073元/㎡
4.17%
2025-05
8021元/㎡
6.6%
2025-06
7962元/㎡
7.01%
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