小区绿化率约为37％，绿化面积较大，环境较好。景观设计采用现代风格，考虑不同居民对场地的使用需求，设计多功能的居住区景观，营造舒适的住区景观环境。绿植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等。小区整体环境较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由褐色涂料和灰面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有40栋楼，由多层、高层组成，容积率为1.3。小区户型面积有50㎡-182㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型人群。

小区共有3个出入口，北门、西门、东门。北门靠近西水磨存卫生室。西门靠近4栋。东门禁止机动车出入。

物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施不齐全，居民购物不方便。距离小区5.4km左右有维多利购物中心，居民可驾车到此处购物。距离小区810m左右有年华庆超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区546m左右有金满楼饭店，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有呼和浩特市第一医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区820m左右有西岸社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区2.3km左右有福利达批发市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区1.2km左右有金谷农商银行(云中支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区221m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.7km有玉泉好人公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.7km有鄂尔多斯路派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约1.5km有恒大影城(绿洲店)，方便居民看电影。距离小区约1.8km有马栗乐足疗店，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约2.3km有麦炫纯K，方便居民唱歌娱乐。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约182㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议刚需型人群选择面积约68㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边公交便利，较为合适。

户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售。小区周边交通便捷，上下班比较方便，能吸引较多年轻的上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度。

对于单身上班族来说，可以租住50㎡左右的1居室，有较好的私密性，面积较小，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择115㎡左右的3居室，面积相对较大，且小区周边生活配套设施比较完善，不管是带孩子的家庭还是安置老人的家庭都适合居住。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为在公司上班的白领，整体素质较高。