博雅园解读
鲍金龙
2020-12-15
优居地产
特色
【轨道交通】北门统计局街往东300米站西路，往西100米东影南路，连到桥靠西街到兴安南路，南边是大学路
【小区户型】博雅园共有五栋高层楼，100平的中户，130平室标准户型，118，134，147，158平等户型
【小区设施】小区内有喷泉，健身器材，花池安排的合理，绿化率达到35%
【居民素质】租户占比3%，住户人群三大多数三公务员事业单位还有老师，多数在30到50左右。所以相互礼让，素质高。
不足
物业费高，过户税费高
王兴秀
2021-01-01
特色
【小区户型】整个小区都为一梯两户，南北通透，有多种大户型，140平四室两卫等，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地设有很多儿童娱乐项目，闲暇时候父母带着小孩在那游玩。
【房屋品质】2013年年末开盘，2015年中旬交房，毛坯交房后期自行装修。防水防潮隔音也特别好。
不足
地上车位目前不足 小区邻街 过户税费高
王琴
2020-12-30
特色
【小区户型】1号楼3个单元总高26层，2号楼2个单元总26层，3号楼1个单元总17层，4号楼个2单元总30层。
【小区设施】楼间距均在60米，采光好，小区配套凉亭，运动设施，绿化可达到40%
【房屋品质】开盘时间为2013年末，交房时间为2015年中旬，交房标准为毛坯，防水防潮隔音好！
【居民素质】租户占比3%，住户人群大多是公务员，事业单位人员和老师，多数年龄在30-50左右，素质高
不足
价格偏高，车位略显补足，小区西门上下班均为堵车路段，北门相对也是比较堵的
郭国强
2020-08-18
特色
【小区户型】1号楼3个单元总高26层；2号楼2个单元总高26层：3号楼1个单元总高17楼；4号楼2个单元高30层
【小区设施】楼间距均在60米，采光好，小区配套有公园凉亭，小区绿化可达到40%
【房屋品质】开盘时间2013年末，交房时间2015中旬，交房标准是毛坯，后期自行装修，防潮防水以及隔音特别好
不足
价格高，车位不足，小区大门所处路段都属于上下班拥堵路段
贾大将
2019-09-08
特色
【小区户型】小区主要户型国标三居，大飞机三居和四居适合改善型家庭。
【其他描述】小区世纪博雅物业，物业费5.08元，车位租金是B1层1100元/月，B2层是900元/月，民水民电。
【小区设施】有自己的小区花园，花园内有儿童游乐设施，池塘，休闲椅等
【居民素质】小区租户占30%左右，以25-40岁左右的人群为主，邻里关系和睦，整个小区内生活氛围非常好。
不足
物业太好，外人进入需业主带领。
