- 水榭花都
- 5094 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金海路北
- 内蒙古鑫瀚房地产开发有限责任公司
- 呼和浩特鼎元物业服务有限公司
小区概述
- 水榭花都位于呼和浩特土默特左区土默特左板块，开发商是衡水泰达房地产开发有限公司，竣工于2011年；该小区共有34栋楼房，建筑面积约为186000㎡，占地面积约为96000㎡，容积率约为1.5；小区户型面积区间为54㎡左右到117㎡左右，1居室到3居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为37%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为37%；
- 新天地购物广场（金海路店）距离小区约958m，居民日常购物比较方便。
缺点- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦；
- 小区内部分楼栋靠近金海路，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
BOBO悠乐城公交站距离小区约638m，此站停靠64路公交车，公交六公司公交站距离小区约1.2km，此站停靠8路、35路、64路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离金十道约496m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
6.1
初中
7.2
57个
附近幼儿园
2个
附近小学
6个
附近初中
水榭花都幼儿园距离小区约139m，该幼儿园是一所私立幼儿园；霍寨小学距离小区约1.8km，这是一所公立学校；优诺中学距离小区约665m，这是一所私立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为37%，内部有花园，花园内栽种有各种绿植，整体环境比较好；小区内有活动区域，居民可以在小区内进行一些日常的娱乐活动，旁边配有健身器材，方便居民锻炼身体；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以橙色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为34栋，建筑面积约为186000㎡，占地面积约为96000㎡，容积率约为1.5；小区户型面积区间为54㎡左右到117㎡左右，1居室到3居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有5个出入口，分别为正门、北门、南门、东北门、东北1门；正门位于11号楼旁边，北门临近京青线，南门位于红苹果幼儿园东北侧，东北门位于16号楼旁边，东北1门位于月儿清大澡堂西北侧。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1776户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员服务态度比较一般，居民遇到问题时处理的不太及时；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区门口设有值班室，配有多名安保人员，保安会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 呼和浩特市鼎立物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上499个，地下1个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面50.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
暂无
便利店
商业配套
新天地购物广场（金海路店）距离小区约958m，居民日常可以来此购物；小区周边餐饮店比较多，麦香村贵宾楼（金川店）距离小区约609m，盛红饭店离小区约470m，居民平常在外吃饭比较方便；家家乐超市距离小区约174m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
民康医院距离小区约733m，居民平常生病时看病比较方便；赵春红中西医结合诊所距离小区约423m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；众鑫大药房距离小区约279m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
鲜域果蔬便民市场距离小区约530m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国电信距离小区约330m，中国联通（优讯网合作营业厅）距离小区约677m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；内蒙古农村信用社距离小区约634m，中国农业银行距离小区约844m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
呼和浩特市台阁牧镇政府距离小区约1.9km，内蒙古自治区公安厅高速公路支队呼和浩特大队距离小区约1.6km，居民日常处理相关的业务比较方便；小桔灯图书馆距离小区约621m，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，伍月网咖距离小区约624m，优度量贩式KTV距离小区约631m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；兄弟台球俱乐部距离小区约288m，居民周末可以约朋友来此切磋球技；贝德堡健身（工大店）距离小区约2.1km，喜欢健身的朋友可以选择此处。
水榭花都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
5592元/㎡
0.36%
04-21
5569元/㎡
0.41%
04-28
5550元/㎡
0.34%
05-05
5508元/㎡
0.76%
05-12
5454元/㎡
0.98%
05-19
5418元/㎡
0.66%
05-26
5381元/㎡
0.68%
06-02
5339元/㎡
0.78%
06-09
5277元/㎡
1.16%
06-16
5208元/㎡
1.31%
06-23
5127元/㎡
1.56%
06-30
5094元/㎡
0.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
5998元/㎡
3.86%
2023-09
6040元/㎡
5.83%
2023-10
5969元/㎡
5.16%
2023-11
5780元/㎡
7.9%
2023-12
5509元/㎡
8.73%
2024-01
5541元/㎡
10.02%
2024-02
5641元/㎡
8.14%
2024-03
5620元/㎡
3.59%
2024-04
5567元/㎡
2.23%
2024-05
5390元/㎡
4.74%
2024-06
5127元/㎡
11.28%
2024-07
5094元/㎡
10.69%
水榭花都问答
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