富丽城(B区)小区测评
8.2 分
综合评分
排名
高于56%
的本商圈小区
小区概述
- 富丽城(B区)位于玉泉区石羊桥板块，小区由呼和浩特富力房地产开发有限公司开发，于2009年竣工，小区共有12栋楼左右，由多层、高层住宅组成，容积率约为1，小区户型面积有39㎡-133㎡左右的1居室到3居室，适合刚需和改善型人群购买；小区绿化率约为30%，环境一般；小区临近水上公园地铁站，周边交通便利。
小区优缺点
优点- 小区距离闻都城市广场-3号楼约818m，居民休闲时逛街购物比较方便；
- 小区距离呼和浩特市第二医院约716m，可以满足居民的医疗需求。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约为30%，环境一般。
地段交通
8.4 分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
314米
步行至地铁
69个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约351m有水上公园地铁站，途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行较为方便；距离小区约314m有癫痫病医院公交站，本站停靠26路、53路、70路等公交车；距离小区约397m有俪城公交站，本站停靠62路、76路、83路公交车；距离小区约537m有石羊桥南路站公交站，本站停靠62路、76路、83路公交车，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区约910m有昭君路出口(南二环高架路西向)，居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.4 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.8
小学
7.9
初中
7.5
112个
附近幼儿园
29个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约154m有公主幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约926m有石东路小学(南校区)，是一所公立小学；距离小区约907m有呼和浩特市悦鑫电子工程职业技术学校，是一所公立职业学校，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
8.3 分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，环境一般。小区内花草树木较少，没有比较大的花园，环境仍需改善；小区内的植被会定期修剪，维护情况较好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好；小区内有长廊和丰富的健身设施，可以方便居民锻炼和休息。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外立面选择涂料材质，以卡其色为主，米白色和棕色为辅，典雅大气；小区建成时间比较长，在物业和居民的共同维护下，墙体没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区共有12栋楼左右，由多层、高层住宅组成，容积率约为1，小区户型面积有39㎡-133㎡左右的1居室到3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口，分别是北1门和南门，其中北1门位于三里营南巷东约150m；南门位于富丽城B区南门（三里营南路）。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 528户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 长廊；
- 广场；
- 足球场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业比较专业，服务及时，能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况；整体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 呼和浩特欣顺物业有限公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.1 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
8.2
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
135个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约818m有闻都城市广场-3号楼，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约127m有爱心超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求；距离小区约141m有辣食尚(三里营南巷店)，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约716m有呼和浩特市第二医院，是一家综合医院，可以满足居民的医疗需求；距离小区约116m有王增诊所，居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗；距离小区约100m有彩康药业，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区约338m有润森源生鲜便民早市市场，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，居民买菜比较方便；距离小区约533m有内蒙古银行24小时自助银行(金宇支行)，居民存取款比较方便；距离小区约354m有中国联通(智讯合作厅)，居民办理手机业务较为方便。
休闲娱乐
距离小区约342m有麦翔纯K，居民下班之后可以去唱歌，释放压力；距离小区约1.1km有嘉亿影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
交易价值
7.7 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.3
价格波动
6.0
成交量
9.0
买房建议
对于预算较少的人群来说，建议选择39㎡左右的1居室，经济负担相对较小，可以满足基本的生活需求；对于经济条件较好的家庭来说，建议选择133㎡左右的3居室，居住相对舒适，能够有更多私人空间。
卖房建议
小区车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售；小区房龄较老，建议业主将房屋适当装修，提高居住舒适度，一定程度上可以加速房屋的出售速度。
租房建议
对于单身租户来说，可以选择租住39㎡左右的1居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金；对于家庭租户来说，可以选择租住133㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。
用户评价
8.0 分
高于92%
本商圈小区
居住体验
小区周边生活配套比较齐全，居民的基本生活配套都能满足；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好，居民居住体验比较好。
业主特征
小区多为业主自住，入住率高，业主有刚需置业的新婚夫妇，也有三代人居住，老人在此养老或者帮忙带小孩，邻里之间相处融洽，关系和睦，居住氛围浓厚，居民整体素质都比较高。
入住须知
分
物业费
- 0.7元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.4元/m³
- 第二阶梯4.57元/m³
- 第三阶梯8.1元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏为0.415元/度
- 1-10千伏为0.405元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.12元/m³
- 第二阶梯2.54元/m³
- 第三阶梯3.18元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费