- 京能家园
- 8655 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 世纪七路
- 内蒙古传家投资有限公司
- 内蒙古泽信物业服务有限公司
小区概述
- 京能家园位于赛罕区长乐宫板块，由内蒙古传家投资有限公司开发完成；小区竣工于2011年，楼栋总数约为12栋，由多层和高层组成，容积率1左右；小区绿化率约为35%，环境较好；小区户型面积有91㎡-252㎡左右的2-5居室；小区户型选择较多，适合刚需型与改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 凯元广场距离小区近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
锡林公园地铁站距离小区约1.6km（途经地铁2号线），距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；希望阳光苑北门公交站距离小区约650m（该站停靠84路、208路），居民乘坐公交车出行方便；南二环快速路入口距离小区约2.2km，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.2
初中
7.1
81个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
精英幼儿园（世纪七路）距离小区约246m，这是一所私立幼儿园；南门外小学二分校距离小区约170m，这是一所公立小学；北京四中（呼和浩特分校）距离小区约2.7km，这是一所公立中学，该中学距离小区稍远，孩子们上学不太方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.6
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为35%，小区植被种类丰富，小区内栽种有各种花草树木；小区卫生在物业和业主的共同的维护下，比较干净整洁；小区有足球场和篮球场等运动场地，丰富了业主的业余生活；小区还配有健身设施、儿童娱乐设施，旁边还有长椅，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区建筑以简洁大方为主，楼栋外立面由红色和白色涂料刷制而成，外观简约朴素；楼栋外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区竣工于2011年，楼栋总数约为12栋，由多层和高层组成，容积率1左右；小区户型面积有91㎡-252㎡左右的2-5居室；小区户型选择较多，适合刚需型与改善型用户购买。
出入口
小区有3个出入口，北门位于金桥开发区世纪六路十字路口西约100m；西门位于6号楼与7号楼之间，靠近金桥一路；西北1门在1号楼附近，靠近世纪七路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1258户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 篮球场；
- 足球场；
- 小花园。
物业服务
小区的物业管理比较认真，物业人员会定期为小区内的绿植进行修剪，保证了绿化的观赏性；还会及时检修健身娱乐设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员会及时清理小区内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区保安24小时轮流制值班，会不定时在小区内巡逻，保障了业主的生命财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 呼和浩特泽信物业服务有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地上300个，地下600个
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.3
2个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
5个
便利店
商业配套
凯元广场距离小区约887m，距离小区近，居民购物方便；家家悦生活超市（金桥三路店）距离小区约1.8km，附近居民经常来此购买一些生活用品；阿健私房菜（金桥店）距离小区约855m，距离小区近，家庭聚餐可以选择这里。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，武警内蒙古总队医院距离小区约1.3km，该医院为三级乙等综合医院，方便居民就医；前巧报卫生室距离小区约494m，如有感冒发烧等症状可以来此诊疗；天赐医药（税苑小区NO.013店）距离小区约214m，可以满足居民平时的药品需求。
生活服务
双树农贸市场距离小区约2.5km，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；内蒙古银行24小时自助银行（金桥支行）距离小区约358m，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；中国移动（通信集团金桥开发区分公司）距离小区约828m，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，昭乌达路街道办事处距离小区约2.1km，居民可来此办理相关事宜；锡林公园距离小区约1.4km，周末可带家人来此游玩、散心；内蒙古图书馆（呼和浩特市检察院分馆）距离小区约1.2km，家长可在周末带孩子来此看书，帮孩子养成爱看书的好习惯。
休闲娱乐
金枫量贩式KTV距离小区约180m，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；英派斯健身（金桥店）距离小区约582m，方便居民运动、健身；总体来说小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
京能家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8432元/㎡
1.05%
02-18
8462元/㎡
0.36%
02-25
8588元/㎡
1.49%
03-03
8708元/㎡
1.4%
03-10
8739元/㎡
0.36%
03-17
8746元/㎡
0.08%
03-24
8598元/㎡
1.69%
03-31
8436元/㎡
1.88%
04-07
8390元/㎡
0.55%
04-14
8366元/㎡
0.29%
04-21
8459元/㎡
1.11%
04-28
8655元/㎡
2.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9414元/㎡
11.85%
2023-07
9366元/㎡
7.81%
2023-08
9592元/㎡
0.24%
2023-09
9433元/㎡
1.89%
2023-10
9509元/㎡
1.1%
2023-11
9609元/㎡
0.06%
2023-12
8823元/㎡
8.24%
2024-01
8204元/㎡
14.67%
2024-02
8534元/㎡
11.24%
2024-03
8598元/㎡
11.16%
2024-04
8521元/㎡
15.22%
2024-05
8655元/㎡
10.45%
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