小区绿化率约30%，环境一般；小区内设有多处健身器材，居民们健身锻炼很方便；小区内还有休闲场地，老人们可以在此跳广场舞；小区的1-3层是临街商铺，平时会喧闹一点；小区在楼顶做了屋顶花园，居民们也可以到顶楼散步、聊天、欣赏街景。

小区建筑简约大方，户型方正，建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面主要以卡其色的墙砖为主，视觉简洁大气；小区楼龄较新，外立面没有老化现象，整体外观保持较好。

小区建筑面积约210000㎡，占地面积约31276㎡，小区2011年竣工，共2栋楼，由高层组成，容积率3.06左右，户型为1-3居室，面积为39㎡-123㎡左右，主推60㎡左右的一居室，79㎡左右的两居室，120㎡左右的三居室。

该小区有2个出入口，北门位于大学西街与呼伦贝尔南路交汇东约80m路南侧；西南门位于呼伦贝尔南路76号附近。

小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱，主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

七彩城购物中心距离小区约1.9km，可满足居民的生活购物需求； 北京华联生活超市(七彩城购物中心店)距离小区约1.8km，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；美客好便利店距离小区约107m，离小区近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。

小区周边医疗资源丰富，如距小区1km左右的内蒙古自治区中医医院，该医院为三级甲等医院，是居民就诊不错的选择，非常便利；四千米社区卫生服务站距离小区152m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊，非常方便；仁和堂药店距离小区约108m，居民买药比较方便。

食全食美菜市场(昭乌达路店)距离小区约915m，可满足居民平时的买菜需求；中国建设银行(呼和浩特呼伦南路支行)距离小区约46m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(动感地带营业厅)距离小区约347m，中国联通(大学西路营业厅)距离小区约84m，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，有效提高了居民的生活质量；满都海公园距离小区约970m，适合居民带着家人孩子来此休闲锻炼；内蒙古图书馆距离小区约857m，居民可到此借阅书籍；赛罕区人民政府距离小区约2.2km，方便居民日常办理相关业务。

小区周边娱乐设施比较齐全，中影时光国际影城(兰亚店)距离小区约187m，居民休闲时间观影放松比较方便；英派斯健身(名都中央馆店)距离小区约35m，居民在此健身非常方便；天后瑜伽距离小区约467m，下班后可来此锻炼、瘦身。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择购买120㎡左右的三居室，能够有较大的空间展开生活娱乐活动；小区周边生活配置较为齐全，能够满足大部分人的生活需求，对于注重生活品质的人群来说是一个不错的选择；对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，建议选择60㎡左右的一居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。

小区周边教育资源配置齐全，建议业主将房屋出售给家中有孩子的家庭，可以一定程度上加快房屋出售速度。小区周边生活配置较为齐全，对于注重生活品质的人群来说是一个不错的选择，业主可以将出售对像定位到这一人群，出售效率会大大增加。

对于预算不充足的人群来说，可以选择租住39㎡左右的一居室，一个人住空间大小正合适，租金相对较低，还可以与人合租60㎡左右的一居室，与室友分摊房租以及其它各种费用，可以减轻经济压力，建议预算充足且家里人口较多的家庭租住120㎡左右的三居室，空间较大，能够满足居每个家庭成员的居住需求。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。如果房东房屋面积较大，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区绿化率约30%，绿化覆盖面积小，小区建有屋顶花园，居民可在茶余饭后聚在一起聊聊天，还可以在休闲场地上锻炼身体；小区周边配套十分完善，超市、菜市场、学校、娱乐场所应有尽有，且距离都很近，住在该小区生活的方方面面都很方便；年轻人上下班可乘坐地铁、公交，出行十分便利，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情十分舒畅。

该小区距离学校近，有一部分人群是陪读家庭，每天接送孩子上下学；还有一部分是公司白领，文化素质比较高；小区内也有较多中年人，多为上班族，大多工作稳定，整体素质比较高。