- 泓博花园
- 8659 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 小召头道巷
- 凯兴实业有限公司,庆恒科技有限公司
- 内蒙古宏庭物业服务有限公司
小区概述
- 泓博花园位于玉泉区五塔寺板块，于2000年竣工，房龄较老，由凯兴实业有限公司,庆恒科技有限公司开发完成，小区共有9栋住宅楼，容积率约为2.8，均由多层住宅组成，小区户型面积有67㎡-113㎡左右的2居室，小区绿化率约36%，环境较好，小区附近有七彩城购物中心、果蔬美便民市场，居民日常生活可得到满足。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约36%，环境较好；
- 小区距离大学西街地铁站较近，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区距离新华大街/鼓楼立交桥(路口)较远，居民自驾出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.1
1429米
步行至地铁
102个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离大学西街地铁站约1.4km，途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行方便。距离民和花园公交站约202m，56路公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。距离新华大街/鼓楼立交桥(路口)约3.7km，距离较远，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
9.3
小学
8.7
初中
8.6
123个
附近幼儿园
40个
附近小学
40个
附近初中
小区距离希望星幼儿园约172m，是一所私立幼儿园；距离巧尔齐召小学约253m，是一所公办学校；距离呼和浩特市第六中学初中部约309m，是一所公办中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率约36%，环境较好。小区内建有儿童娱乐设施，很多小朋友喜欢在此处玩耍，并且小区内还建有凉亭，居民可在此处乘凉、下棋等；在小区道路两旁种有大量树木和草坪，整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用白色和红色涂料，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区共有9栋住宅楼，容积率约为2.8，均由多层住宅组成，小区户型面积有67㎡-113㎡左右的2居室，小区楼间距适中，采光良好。
出入口
小区目前有4个出入口。北门靠近五塔寺后街。南门靠近五塔寺后街，仅供行人通行。东门靠近五塔寺后街。西门靠近五塔寺后街。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 648户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理，小区内的绿植树木定期会修剪；物业有维修师傅，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区每个区域门口都会有保安执勤，陌生来往人口进入小区需要登记；小区出入口和楼道内都有监控，保安24小时值班制，晚上小区也有安保人员巡逻；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 内蒙古宏庭物业服务有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
8.4
餐饮服务
8.9
银行金融
8.0
4个
购物中心
1个
商场
187个
超市
13个
便利店
商业配套
距离小区约491m处有七彩城购物中心，是一家综合型购物中心;小区距离约87m处有保源超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约83m处有惠惠商店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2km处有内蒙古自治区中医医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约369m处有玉泉区小召前街街道办事处建华北街社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约100m处有惠丰国药，居民可在此买药。
生活服务
小区约604m处有果蔬美便民市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约320m处有内蒙古银行(呼和浩特五塔支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约259m处有中国联通(五塔寺北街营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1km处有青城公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约1.2km有呼和浩特图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约252m处有小召前街街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.1km处有依呀呀主题式KTV(中山西路店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约489m处有凯诺星空国际影城(七彩城购物中心店)，居民可在此观看电影；距离小区约1.5km处有心悦瑜伽 YOGA(王府井店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。
泓博花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8996元/㎡
1.93%
04-21
9239元/㎡
2.7%
04-28
9251元/㎡
0.13%
05-05
9285元/㎡
0.37%
05-12
9285元/㎡
0%
05-19
9172元/㎡
1.22%
05-26
8985元/㎡
2.04%
06-02
8816元/㎡
1.88%
06-09
8688元/㎡
1.45%
06-16
8580元/㎡
1.24%
06-23
8609元/㎡
0.34%
06-30
8659元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9437元/㎡
10.29%
2023-09
8950元/㎡
14.73%
2023-10
8652元/㎡
17.24%
2023-11
8522元/㎡
18.48%
2023-12
9355元/㎡
10.51%
2024-01
8893元/㎡
14.93%
2024-02
9209元/㎡
11.91%
2024-03
8795元/㎡
6.61%
2024-04
9239元/㎡
0.72%
2024-05
9041元/㎡
5.47%
2024-06
8609元/㎡
10.07%
2024-07
8659元/㎡
8.69%
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