恒大城(西区)解读
郭祉亨
2022-04-13
春阳房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，北区主推小户型，南区主推大户型，82平米两室两厅，120平米三室两厅两卫
【其他描述】金碧物业，恒大合作企业，物业费2.6元，相对较高。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，有景观湖，娱乐设施，方便散步运动。
【房屋品质】由开发商恒大操盘，18年精装统一交房装修标准1000元每平，临街一排装双层真空玻璃，能有效隔音。
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，小区住户多以三代为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
公摊大，物业费贵，车位不足，有乱停乱放的现象。
杨鑫
2021-04-13
易众
特色
【小区户型】小区共二十六栋楼 南区十一栋 北区十五栋 总高三十三层 户型七十八到二百零八平 楼间距五十米到六十米
【小区设施】小区内 人车分离 内设花园 人工湖 健身房 游泳馆 乒乓球 羽毛球 网球 足球场 儿童戏水池 绿化好
【生活配套】小区北门地铁口二号线 成吉思汗峡谷公园距离小区八百米 小区南门底商有菜市场 小区向南一公里万达广场
【房屋品质】世界五百强开发商 恒大开发商统一精装修 基础硬装 交付日期从二零一七年十月到二零二零年都有
不足
小区两年内房本 税费高 窗户小 公摊大 采光不是特别好 具体要看楼栋位置和楼层
杨书迪
2021-04-25
易众
特色
【小区户型】总高三十三层，中间楼层较好，卧室窗户略小，户型南北通透，动静分离。
【生活配套】小区内提供诊所，超市，商店，小区门口提供各类商铺。
【房屋品质】恒大开发商世界五百强，上市公司，施工质量良好暖色系装修交房，二零一七至二零一八年交房。
【居民素质】都是为了上学，素质蛮不错的，各种年龄段，和谐有爱。
不足
楼层高 公摊较大， 卧室窗户较小，中户户型次卧楼连廊。
李小龙
2019-08-19
京城广厦房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，北区小户型，南区大户型，82平米两室两厅，120三室两厅
【小区设施】花园、凉亭、游乐场、小区中心有景观湖，健身房、游泳馆，地下车位充足，交通便利。人车分流
【房屋品质】由开发商恒大操盘，17年精装统一交房装修标准1000元一平米，临街一排装双层真空玻璃，能有效隔绝
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩 子，居住氛围浓厚。
不足
公摊大，物业费贵，车位目前不足，有乱停乱放的现象
布仁巴雅尔
2019-05-10
安选房产总店
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，北区主推小户型，南区主推大户型，82平米两室两厅，120三室两厅，适合改
【其他描述】金碧物业，知名企业，恒大合作企业，物业费2.4元，相对其他小区贵一点。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，有观景湖，娱乐设施，方便散步运动。
【房屋品质】由打牌开发商恒大操盘，17年精装统一交房装修标准1000元一平米，临街一排装双层真空玻璃，能有效隔绝
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
公摊大，物业费贵，车位目前不足，有乱停乱放的现象
李家琦
2019-03-09
金碧物业
特色
【小区户型】户型都是南北通透的 北区都是小平米的房子 南区都是100多平米的 高层的房子 楼间距很大
【小区设施】小区有健身器材 球场和喷泉 便利店 绿化都很好可便利居民小孩的玩耍，还有内部游泳池，
【房屋品质】2012年开盘 2018年交房 隔音 防潮 防水都特别好，因为是新小区，所以设备和房屋质量都很好
不足
小区周边目前配套不是特别齐全，小区内无法停车，只能停在地下停车库和门外两侧
彦利
2021-05-07
特色
【小区户型】恒大城南区大平米主力户型，北区小平米主力户型。高层，从南道北排列，楼间距50-60米，底层采光不好。
【小区设施】恒大城为欧式园林设计，管家式贴心服务，恒大城业主专属游泳会所，人车分离，5800平米人工湖。
【生活配套】恒大城东侧目前有巨华在建的合作商场，西侧有恒大影城目前已投入使用，商铺预计年底开始营业。
不足
过户税费高，公摊面积大，窗户小影响采光
账号已注销
2022-05-10
特色
【轨道交通】体育中心公交站的56、62路公交车距离小区800米，地铁2号线距离小区东门500米
【其他描述】金碧物业有限公司呼和浩特市分公司
物业费： 3.2元/平方米.月
【生活配套】华联超市、联华超市距离100米。 阿尔泰游乐园,摩尔城商圈、万达商圈、润宇商圈距离1000米
不足
周边配套还在建设中，现不成熟。楼栋密度大，人口住户多，未来物业压力会很大，车位配比还是少，切价格溢价太高。
茹瑶
2021-08-01
特色
【轨道交通】出行方便，地铁二号线在小区北门，距离地铁口有500米，直接到达火车站，新华广场是换乘站。
【小区户型】恒大城南区大平米主力户型，北区小平米主力户型，高层从南到北排列，楼间距50~60米，低楼层采光不好。
【小区设施】小区环境优美，有人工湖景观，儿童游乐设施，塑胶跑道，篮球场，网球场，羽毛球场，游泳馆，公共健身器材。
【生活配套】北区北门一公里处是成吉思汗公园，往北1.8公里处是妇幼保健院，小区南边距离万达广场直线距离一公里。
不足
公摊面积比较大 有连廊
斯琴高
2021-12-16
京城广厦房地产
特色
【轨道交通】出行方便，出门2号线地铁口，公交站牌，共享单车，往东4公里火车东站，四通八达
【小区户型】小区北区为一梯俩户，78平82平国标俩居室，93平100平小三居，120平133平大三居，为精装
【小区设施】小区绿化大，有水系，儿童游乐场，老人活动中心，健身游泳，排球网签场地，让您感受多一些的亲子时光
【生活配套】小区东边打造大型商场荣城百汇，南门博物院万达广场，西面农贸市场，北面妇幼保健医院
不足
地上车位目前不足，路边停车多，交警叔叔多
乔芳
2022-04-18
特色
【轨道交通】北门20米正在建设地铁2号线，南区南门恒大城公交站，往北800米有北二环快速路
【小区户型】恒大城主要户型三居室多，每个户型都是南北通透，通风效果好，卫生间带出窗户
【小区设施】小区有5800平人工湖，儿童游乐设施，网球场和健身会所
不足
小区窗户比较小，没有大户型居住，北方人喜欢大开间，恒大城三居室多，两居室平米比较小，租客较多，车位紧张
刘涛
2021-05-04
特色
【轨道交通】从西门出去到地铁二号线有200米，南门门口左转200米有7路，56路公交车 南门有电单车停放点
【小区户型】小区都是一梯两户，小平米的78平米到210平米总高有24层3栋25层2栋30层2栋其余都是33层
【小区设施】小区内有御景湖，凉亭院里到处都是，车位是1：1.5，有乒乓球足球⚽️场地，各种满足小区居民锻炼器材
【生活配套】小区南侧1公里有万达、西北方向1公里到喜约 成吉思汗公园距离1公里东北方向一公里有内蒙古妇幼保健院
【房屋品质】恒大开发，2017年精装修开始交房，装修标准在1500元每平米左右，供热市政统一供热屋顶有防护罩不漏
不足
小区外面停车不方便需要买车位
曹越
2021-04-14
特色
【小区户型】小区总共二十六栋楼南区十一栋 北区十五栋 总高三十三层 户型七十八到二百零八平 楼间距五十米到六十米
【小区设施】恒大城南北区各有一座独立的人工湖，小区绿化覆盖率三十五%配备两栋面向业主的健身房及游泳馆
【生活配套】小区北门地铁口二号线 成吉思汗公园距离小区八百米 小区南门底商有菜市场 小区向南一公里万达广场
【房屋品质】世界五百强开发商 恒大开发商统一精装修 基础硬装 交付日期从二零一七年十月到二零二零年都有
不足
小区两年内房本 税费高 窗户小 公摊大 小平米三居比较拥挤
敖日其郎
2021-09-24
安选房产总店
特色
【轨道交通】
门口有公交站，小区临近地铁口，交通也四通八达，离火车站和飞机场特别近
【小区设施】人工湖，健身会所，游泳池管，小型足球场，网球场，篮球场，儿童游乐场，健身器才，
【生活配套】恒大城自带小型的俩层商业，恒大影城，满足您日常购物需求，周边有新建的新城区医院出门就能就医，
不足
因为恒大城小区是总好33层高层，所以窗户会小一点，稍微影响采光，为了做南北通透，都带连廊户型，小区养宠物人群比较多，对于不喜欢宠物的人会有点美中不足。
海军
2021-10-26
安选房产总店
特色
【轨道交通】小区北50米 地铁口 北800左右 北二环 南1000多米 金海高架交通方便
【小区户型】小两室78 82平小三居94 104平 户型 窗户小楼栋分布蛇型排列楼间距60多米中上层采光好点儿
【小区设施】小区有5800平米人工湖 有凉亭 有会所 健身馆 游泳馆 网球场 人车分流 管家式服务欧式园林设计
【生活配套】恒大自营的 电影院 百货超市 出门200米 苏虎小区 小区往北1.8公里 内蒙古妇幼保健医院
【房屋品质】恒大城2015年开盘 2017年精装交付 装修标准2000元一平 窗户双层真空玻璃设计
不足
小区里没有地上车位 ，小区一楼都是商铺
账号已注销
2021-04-17
特色
【小区户型】恒大城南区大平主力户型。恒大城北区以小平米为主，主要户型为两居和小三居
【小区设施】恒大城南区北区各有一座独立的人工湖.小区绿植覆盖率三十五%.配备俩栋面向业主的健身房及游泳馆。
【生活配套】恒大城东侧目前有巨华在建的合作商场，西侧有恒大城在建的影城目前已经投入使用.商铺预计年底商城开业
【房屋品质】恒大城交房除一楼全部精装交房。已紧凑户型为主。南区偏向大平米三四居，北区偏向小平米偏向二三居。
不足
楼间距比较近.个别楼栋低楼层比较挡光.
贾金磊
2021-07-14
特色
【小区户型】本小区均为两梯四户，南北通透，北区主推小户型，南区主推大户型，82平两室两厅以及120三室两厅，
【小区设施】恒大城为欧式园林设计，拥有专属游泳会所，人车分离，5800平观赏湖，小区中心900平绿地，方便散步。
【生活配套】小区南侧1公里有东万达及1号地铁线，，北门200米有2号地铁线，东北1公里有妇幼保健医院，
【房屋品质】恒大城于2015年开盘，2017年10月份精装交工，临街一排安装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
有的户型窗户较小，公摊较大在24%左右，车位也比较紧张
白都达古拉
2021-05-28
安选房产总店
特色
【轨道交通】恒大城2号线就在恒大城北区北门 2号线与1号地铁相互换乘方便 南门北门公交线路颇多
【小区户型】恒大城北区 2梯四户.南北通透.主推的小户型 78－84平米2居室1卫 88－105 3居室1卫
【小区设施】小区有1个大型人工湖 在20号楼前面 院里配备足球场羽毛球网球场，2个小型的戏水池给孩子夏日避暑游玩
【房屋品质】开发商是恒大操盘 .17年到2020年恒大城北区交工完毕，都是统一装修标准后22.24.25新装标
不足
2年内房本过户税高 总高是33层为了防震标准所以窗户小
靳锴
2021-04-14
京城广厦房地产
特色
【小区户型】恒大城南区大平米：138-157-178-208从大三局到大四局。
北区主要以小平米：78-133
【小区设施】小区里有儿童乐园，观景喷泉，健身房游泳池，绿化配套，网球羽毛球场。
【生活配套】主要配套有：地铁从西门出去步行两百米就到了，公交从南门出去就到了，超市小区门口两三个超市小区一楼也有
【居民素质】都是为了上学，素质都蛮不错的。
不足
不足主要是窗户有点小！采光不是很好！ 小平米三局有些拥挤。
张月琴
2021-05-04
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北门地铁2号线一家村站，门口有多条公交路线，出行方便
【小区设施】恒大城为欧式园林绿化设计，管家式贴心服务，小区内有湖景，恒大城业主专属健身游泳会所，内设球场
【生活配套】小区南侧一公里有东万达，北门200米有2号线地铁口，东北方向1公里有妇幼保健院，西侧是成吉思汗公园
不足
小区不足公摊大，大概在百分之24左右车位比较紧张，房本都是两年内的税费高
