- 新希望家园(西区)
- 9230 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 呼伦贝尔南路
- 江苏泽盛元置业有限公司
- 呼和浩特新希望物业服务有限责任公司
小区概述
- 新希望家园(西区)位于赛罕区域东瓦窑板块，小区于2007年竣工，由四川新希望集团锦官置业开发完成，房屋是塔板结合建筑类型；小区容积率1.5，楼栋总数共20栋；小区由多层住宅组成，小区有2-4居室，面积在69㎡-231㎡左右，适合人群比较广泛；绿化率约40%，小区内部环境比较好。
小区优缺点
优点- 距离小区137m左右有怡神宝宝幼儿园(新希望家园东区西北)，学生上学方便；
- 距离小区1.6km左右有凯元广场，居民购物逛街方便；
- 绿化率约40%，小区内部环境比较好。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
1309米
步行至地铁
78个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约1.3km有水上公园地铁站，该站停靠地铁2号线，居民乘坐地铁出行较为方便。
距离小区约416m有公交四公司公交站，该站停靠8路、20路、36路等公交车，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区224m左右是新希望街，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
7.6
初中
7.8
112个
附近幼儿园
20个
附近小学
29个
附近初中
距离小区137m左右有怡神宝宝幼儿园(新希望家园东区西北)，该园是一所私立幼儿园。距离小区1.4km左右有赛罕区大学路小学，该小学是一所重点学校。距离小区1.5km左右有内蒙古建工职业技术学校，该学校是公办中学。小区周边教育资源较为丰富，学生上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
8.0
物业服务
7.8
环境概况
绿化率约40%，小区内部环境比较好。小区道路两旁种植着各类树木，比较茂盛，晚饭过后居民可以在此散步。小区内有广场，平时居民喜欢在此聊天、喝茶，丰富了居民的业余生活。小区内设健身器材以及儿童娱乐场所，经常有居民带孩子在此健身娱乐。
建筑特色
小区外观建筑以简洁大方为主，外观颜色是浅黄色和白色相结合，整体比较简约；物业对房屋的外立面维护较好，目前没有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率1.5，楼栋总数共20栋；小区由多层住宅组成，小区有2-4居室，面积在69㎡-231㎡左右，适合人群比较广泛。
出入口
小区的东门在呼伦贝尔南路附近，在6栋和7栋之间，人车均可通行，北门在新希望街附近，临近1号楼，人车均可通行，北2门在呼伦贝尔南路新希望街附近，临近悦章，人车均可通通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1534户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 活动广场；
- 凉亭。
物业服务
物业对小区健身器材等设备维护较好，目前没有明显损坏的情况。小区路面比较干净，没有明显垃圾，保洁清洁卫生及时，卫生情况良好。小区内并没有设立快递驿站点，对于晚归居民而言，寄取快递不太方便。物业工作人员会定期对小区内绿植浇水、修剪以及除虫等，保障园区的美观。
安保
小区门口有保安亭，保安人员配备充足，轮流值班，不定时在小区内部巡逻视察。小区内摄像头分布较密集，实时监控，保障居民的人身财产安全。小区实行刷卡制度，进出小区都需要刷门禁卡，外来人员需要经过保安询问或者在业主同意才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 呼和浩特新希望物业有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上400个，地下800个
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.2
4个
购物中心
暂无
商场
203个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区1.6km左右有凯元广场，是一家大型购物中心，居民购物逛街比较方便；华联超市(鄂尔多斯大街店)距离小区约1.1km，是一所大型超市，日常生活用品可以来此采买；距离小区123m左右有福手财鸡饺子馆，是一家饺子馆，居民可到此吃饭。
医疗资源
距离小区393m左右有惠怡医院，该医院为综合医院，居民来此看病非常方便；距离小区约189m有李亚青中医诊所，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗；距离小区169m左右有北域药房，居民有需要用药需求时，可到此购买。
生活服务
距离小区213m左右有双树农贸市场，该处菜品较全，居民购买食材方便；距离小区205m左右有中国建设银行(呼和浩特新希望家园支行)，距离小区215m左右有中国民生银行24小时自助银行，小区居民办理银行的业务比较方便；距离小区111m左右有中国电信(新希望营业厅)，居民需要办理相关业务非常方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.3km是万达影城(凯德广场•诺和木勒店)，该处环境较好，居民可到此看电影，缓解心情；距离小区534m左右有银河钰宫KTV，居民闲暇时间可到此唱歌娱乐；距离小区949m左右有绿卡健身，居民下班后可以到此健身运动，减肥塑形。
新希望家园(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
9492元/㎡
0.82%
03-02
9602元/㎡
1.16%
03-09
9691元/㎡
0.93%
03-16
9776元/㎡
0.88%
03-23
9868元/㎡
0.94%
03-30
9907元/㎡
0.4%
04-06
9867元/㎡
0.4%
04-13
9822元/㎡
0.46%
04-20
9661元/㎡
1.64%
04-27
9473元/㎡
1.95%
05-04
9338元/㎡
1.43%
05-11
9230元/㎡
1.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10296元/㎡
10.81%
2024-07
10160元/㎡
10.48%
2024-08
10074元/㎡
10.43%
2024-09
9990元/㎡
11.6%
2024-10
10132元/㎡
8.06%
2024-11
9868元/㎡
6.38%
2024-12
9654元/㎡
4.21%
2025-01
9331元/㎡
8.41%
2025-02
9462元/㎡
7.39%
2025-03
9877元/㎡
2.28%
2025-04
9592元/㎡
4.82%
2025-05
9230元/㎡
5.35%
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