- 欧星香槟美景
- 8732 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阿拉善南路
- 欧星内蒙古房地产开发公司
- 呼和浩特市欧蒙物业服务有限责任公司
小区概述
- 欧星香槟美景位于回民区西龙王庙板块。小区户型有78㎡左右到90㎡左右的二居室、131㎡左右的三居室。小区户型面积多样化，能够满足多种置业人群购买需求。小区共有33栋楼房组成。小区建筑类型大多是多层，权属类别是商品房住宅。小区的物业类型是公寓。小区竣工年限是2014年，房龄相对较新。
小区优缺点
优点- 小区竣工年限是2014年，房龄相对较新；
- 小区周边教育资源充足，子女求学较为方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，影响居民休息；
- 小区车位整体来说有点紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
540米
步行至地铁
123个
附近公交站
3个
附近地铁站
西龙王庙地铁站距离小区约541m，地铁1号线停靠此站，居民地铁出行较为便利。新华公园公交站距离小区约162m，S2路停靠此站，居民公交出行便利。小区紧邻阿拉善南路，居民自驾游较为方便。整体来看小区周边公交资源充足，居民出行较为方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.6
初中
8.1
111个
附近幼儿园
39个
附近小学
33个
附近初中
北京卡酷七色光国际艺术幼儿园约250m，居民接送孩子上学方便。巴彦淖尔路小学距离小区约613m，为公办小学。呼市第四十中学距离小区约902m，是公办学校。整体来看小区周边教育资源充足，子女求学较为方便。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.6
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率是38%，小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。小区内有活动广场，广场周围全部覆盖较多绿化，低矮灌木丛较为丰富。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区房屋建筑风格简约大气。小区房屋的外立墙面材质以深棕色涂料和白色为主，外型设计美观。小区房屋品质高，采用进口的防水防热隔热层。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区户型有78㎡左右到90㎡左右的二居室、131㎡左右的三居室。小区共有33栋楼房组成。小区建筑类型大多是多层。小区容积率是1.7。小区总建筑面积220000㎡、小区占地面积127333㎡。
出入口
小区共有3个出入口，西门靠近阿拉善南路18，居民自驾出行较为便利。南门靠近庆凯街，居民自驾出行较为便利。南1门靠近化工路北50m，居民自驾出行较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1774户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.71
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。物业保洁人员认真负责，会定期清扫楼道和楼栋外的垃圾，会定期修剪绿化。小区内会不定期开展一些便民或者优惠活动。
安保
小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。小区会安排保安进行两班倒的巡逻方式，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区门口有门卫值班，小区设有门禁，行人和车辆进入需要刷卡，外来车辆需要登记。
物业信息
物业信息
- 呼和浩特市欧蒙物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上100个，地下300个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
7.4
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
105个
超市
4个
便利店
商业配套
小区距离金河商城约1.2km，能够满足居民的购物需求。维多利超市(西龙王庙店)在小区372m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，距离小区约129m处有利客(阿拉善南路店)，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离呼和浩特仁祥中医院约774m，居民看病较为方便。距离小区约116m是广圣堂药业，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源充足，能够满足居民的日常看病需求。
生活服务
小区距离食全食美菜市场约758m，买菜较为方便。距离小区约400m处有金谷农商银行(西龙王庙分理处)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。整体来看小区周边生活配置较为充足，居民日常生活方便。
公共资源
新华公园距离小区约418m，居民可以在这里休闲散步。回民区人民政府距离小区约697m，居民可以在这里反映自己生活中遇到的问题。总体来看小区周边公共资源较为丰富，能满足居民的日常需求。
休闲娱乐
杨岩清泉洗浴距离小区约121m，居民可以在这里放松心情。黑八桌球会所距离小区约280m，可以在这里打桌球。栗林网咖距离小区约469m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
欧星香槟美景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8583元/㎡
0.27%
02-18
8584元/㎡
0.01%
02-25
8602元/㎡
0.21%
03-03
8613元/㎡
0.13%
03-10
8632元/㎡
0.22%
03-17
8663元/㎡
0.36%
03-24
8690元/㎡
0.31%
03-31
8718元/㎡
0.32%
04-07
8745元/㎡
0.31%
04-14
8755元/㎡
0.11%
04-21
8748元/㎡
0.08%
04-28
8732元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9539元/㎡
2.66%
2023-07
9358元/㎡
2.76%
2023-08
9370元/㎡
2.21%
2023-09
9155元/㎡
4.37%
2023-10
8955元/㎡
5.44%
2023-11
8892元/㎡
5.08%
2023-12
8979元/㎡
2.57%
2024-01
8728元/㎡
4.81%
2024-02
8587元/㎡
6.29%
2024-03
8690元/㎡
4.08%
2024-04
8739元/㎡
4.38%
2024-05
8732元/㎡
7.52%
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